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1，奧運后美國房價會下跌嗎

再不跌沒時候會跌了

美國房價跌不跌好像和我們關系不大吧你打算移民么

奧運后美國房價會下跌嗎

2，如何移民美國美國房價超低

如果有親戚在外的話，他們可以申請你來（擔保）。。如果沒的話，就去那些什么幫人家搞來美的公司搞吧，不過費用貌似很貴。。美國的房價才不低呢，不過要是你說那些州份老有龍卷風啊，天災人禍啊，那里就比較便宜一些。。其他的，還是很貴。。

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3，美國房地產政策

一年前，美國總統奧巴馬公布了一項前所未有的730億美元的救助房產計劃，當時此項計劃圍繞著巨額赤字飽受爭議，但一年后，這筆錢確實重啟了美國房地產市場。 2009年2月18日，美國總統奧巴馬宣布一項金額達730億美元的救助房地產市場的計劃，目的是為900萬房主保住可能被拍賣的房屋。不僅如此，政府特別為房利美、房地美兩大機構提供2000億美元資金，使購買和重新貸款成為可能。這筆龐大資金多數來自7000億美元的救市資金。為系統解決房地產危機，2009年6月，美國總統奧巴馬以及他的智囊團提出過一系列政策性調整。這些政策調整包括保護消費者、減少銀行高管薪資、提升銀行準備金、擴大對影子銀行體系以及金融衍生物的管理以及增加美聯儲的權利等。在一系列的政策調整后，美國房地產市場正從大病中康復，在今年的前幾個月都保持良好走勢.與去年相比，今年第一季度美國152個都會城市中，有91個城市的中間房價出現遞增。其中29座城市增幅為兩位數。

美國房地產政策

4，美國房地產有哪些慘痛經驗

據介紹，2008年的美國金融危機，根源就在房地產市場的泡沫破裂。不過，無論是學界還是大眾，隨著時間的推移，大多將目光盯在次貸危機和金融創新的風險之上，卻逐漸忽略了房地產市場存在的問題。斯坦福大學的經濟學家托馬斯·索維爾，借用《紐約時報》兩位作者的話，指出了危機的本質：“房地產，一貫是引領經濟走出衰退的引擎，這一次卻一反常態，似乎越來越可能成為經濟的絆腳石。房地產市場從本世紀初盛大的綻放已然轉入壯觀的潰敗，而其影響將可能會持續數年才得以消退”。美國房地產的繁榮與蕭條是一個全國性問題，但是問題的根源卻集中在一些房價過高、波動過大的區域。比如，從2003年到2004年，美國全國房價的漲幅為13%，但它的統計范圍里同時包括了漲幅為4%的密歇根州，和35%的亞利桑那州。而加利福尼亞州的漲幅更是一直都數倍領先于全國。尤其是加利福尼亞州沿海岸，一直都是全美高房價的最大市場，也是房價漲幅最快的區域。在美國房地產市場處于巔峰狀態的2005年，全美房價漲幅最大的十個區域全部位于加州。禁止在開闊地上建房并非唯一的限制法律或政策。在美國各地出臺的各項限制發展政策中，還包括區塊劃分、建筑物高度限制、最小地塊面積規定、遺跡保護限制、建筑許可限制、農用地保護制度等。而在一些地區的司法體系中，規劃委員會擁有絕對的權力裁決建筑的許可與否，這也使得該委員會的存在直接導致了房地產成本的增加。

5，美國房地產要怎么做呢市場如何

當前洛杉磯的房價處于最低點，要投資的話就要抓住機會。機不可失，時不再來。具體房價可參考 http://www.MeiGuoFang.com

美國房地產的運作流程，其一般流程如下：賣方（房地產所有人）：把要上市的房地產騰空，維修好—找（賣方）代理商—由代理商評估市場價格后取得房地產所有人同意—上市掛牌出售。買方（購買人）：找（買方）代理商，告知欲購買的房地產的大概情況（需要在什么地區，以什么價格，購買何種房地產等）—代理商根據委托要求，尋找符合買方要求的房子（一般是個或更多）—代理商陪同買方看房地產情況—買方決定要購買那一個—商談價格（一般有買方和買方的代理商進行，但需取得委托人的同意）—決定購買或不購買—若決定購買，則委托檢驗機構根據法律規定進行檢查，檢查合格后，購買人付款委托法律機構辦理購買手續。在這一過程中，買賣雙方并不見面，只委托雙方的代理人進行交易，在最后辦理買賣手續時，賣方和賣方都必須先后到法律機構辦理手續，但仍不見面。買方如需貸款，則需在辦理購買手續前委托貸款代理商辦理貸款手續，銀行審查貸款人的資料（信用，還款能力等）后決定是否放出貸款。這個流程中，必須給雙方的代理人一定的報酬（一般在房地產價格的3-6%，由賣方支付），還要給辦理手續的法律機構一定的費用，賣方還需繳納一些規定的稅額（交易稅，增值稅等，還需進行保險）。以上是一般的交易方式，當然也有人不愿委托代理人而自行進行買賣的，但最后辦理手續仍然需要通過法律機構進行。有些房地產（主要是被銀行拍賣的房子），未經維修就上市，這類房地產會注明“就這樣賣”）（Sold as is）。正因這些原因，美國房地產買賣較少見到欺詐行為。