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1，二手房買賣協議怎么寫

關于二手房買賣協議如何書寫，內容應包括如下信息：一、買賣雙方的基本信息：二手房買賣合同，這里主要是雙方的具體情況、地址、聯系辦法等；應寫明是否為共有財產，夫妻共同財產或家庭共同財產。二、房屋地址與產權情況：應寫明房屋位置、性質、面積、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵。三、合同約定的條款：房款的支付時間及支付方式，房屋交付及過戶的時間，違約責任等。

二手房買賣協議怎么寫

2，怎樣寫二手房買賣合同書

二手房買賣合同書甲方(出賣人)乙方(買受人) 甲、乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規,在自愿、誠信、平等的基礎上,經友好協商,達成如下一致意見: 第一條標的物(甲方寫明出售房屋的具體情況) 第二條價款第三條付款方式及付款時間第四條所有權轉移特別約定第五條甲方的配合義務第六條違約責任第七條爭議的解決辦法第八條其它約定出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________地址:___________________ 地址:____________________郵編:___________________ 郵編:____________________電話:___________________ 電話:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________見證方: 鑒證機關:地址:郵編:電話:

怎樣寫二手房買賣合同書

3，二手房買賣協議

二手房買賣協議賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式___份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________身份證號碼：__________________購買方(乙方)：_________________身份證號碼：__________________。

二手房買賣協議

4，求二手房交易合同范本新環境房屋網

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。　　第三條　付款時間與辦法：　　１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條　本合同主體　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。　　第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第十二條　雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼： __________________　　　　　　身份證號碼： ___________________　　地　　　址：___________________　　　　　　地　　　址：____________________　　郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________　　電　　　話：___________________　　　　　　電　　　話：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________　　身份證號碼: ___________________　　　　　　身份證號碼： ___________________　　鑒證方：　　　鑒證機關：　　地　　址：　　郵　　編：　　電　　話：　　法人代表：　　代　　表：　　經辦人：　　　日　　期：　　年　　月　　日　　鑒證日期：_______年____月____日 -----------------新環境房屋網

5，二手房屋買賣合同樣本

原發布者:在行傳媒樓房平房，坐落于：該房屋所在樓層為層，建筑面積共計 m2。2、該房屋規劃設計用途住宅公寓辦公商業其他：。第二條房屋權屬情況1、該房屋所有權登記證證號為：。 2、該房屋性質屬于下列第種情形。（1）商品房；（2）已購公有住房；（3）向社會公開銷售的經濟適用房；（4）其他房屋3、該房屋抵押情況為：（1）該房屋未設定抵押；（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。4、該房屋租賃情況為：2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）（￥元）。第五條房屋的交付第八條權屬轉移登記

以下是一份合同模板，供你參考，其中的具體細節部分需要根據實際情況進一步補充和完整，不適用的部分可以直接刪除。二手房買賣合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：房地產證號為：房地產用途為：登記建筑面積為：套內建筑面積為：該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產于年月竣工。目前該房地產物業管理公司為，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。第二條【房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產之上的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。該轉讓價款不含稅費。第六條【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。本合同簽訂后日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。1、交由居間方托管；第八條【稅費承擔】按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。買方需付稅費：（9）印花稅；（10）契稅；（11）登記費；（12）房地產交易服務費；（13）《房地產證》貼花。其他費用：（14）權籍調查費；（15）公證費；（16）評估費；（17）律師費；（18）保險費；（19）抵押服務費；（20）贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息；（21）其他（以實際發生的稅費為準）。經雙方協商，其中：買方支付或代賣方支付上述項。賣方支付或代買方支付上述項。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：1、由政策規定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第九條【交易資金監管】買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監管：1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名：；開戶行：；帳號：。2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：；開戶行：；帳號：。第十條【付款方式】買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）：1、一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。2、買方向銀行抵押付款（1）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）至第九條買賣雙方指定的賬戶。（2）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。3、買賣雙方約定的其他付款方式：上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十二條【房地產交付】賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2、交付該房地產鑰匙；第十三條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。第十四條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十五條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。第十六條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。第十八條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十九條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：1、向**仲裁委員會申請仲裁；2、向人民*起訴。第二十一條【合同數量及持有】本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十二條【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。第二十三條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。賣方（簽章）：買方（簽章）：賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：年月日年月日

二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將______________________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民*起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。雙方約定的其他事項：________________________________________________—————————————————————————————————出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________地址：___________________ 地址：____________________郵編：___________________ 郵編：____________________電話：___________________ 電話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

6，二手房買賣合同

原發布者:飛躍資料房屋買賣協議書出賣人：身份證號：買受人：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：吉林省長春市區(縣)小區（街道）【幢】【座】【號(樓)】單元號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。第二條出賣人與買受人自行成交達成交易。（未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用）第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式1、經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：______元（大寫：）。2、雙方簽署合同之日，由買受人先行支付房屋成交價格的____%即元（大寫：）給出賣人作為定金；余款元（大寫：）于房屋辦理過戶手續之日，一次性支付給出賣人。3、雙方同意將購房款匯入出賣人以下賬戶：開戶行：第五條房屋的交付以下無正文

合同是要網上備案打印出來才有效的，你自己弄一份是無效的，慎重

上海市房地產買賣合同立房地產買賣合同人賣售方（以下稱甲方）：身份證件號碼：買受方（以下稱乙方）：身份證件號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產狀況 (一)乙方通過上海XX房地產經紀有限公司居間介紹購買甲方坐落在上海市區路弄（新村）號室房屋及車庫（地下儲藏室）。甲方依法取得的房屋產權證號：。房屋類型為，房屋結構為，建筑面積為㎡，房屋總高為層，房屋用途為。 (二)甲方該房地產隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況雙方約定如下：設備：裝飾：上述設備及裝飾費用包含（不包含）在雙方約定的房地產轉讓合同中，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。凡納入本合同約定的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆毀的，甲方應按本損壞或被拆毀的房屋裝飾及附屬設施依據室內設施清單向乙方支付賠償金，室內設施清單作為本合同附件，經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。（三）甲方該房地產相關關系情況如下：租賃情況：抵押情況：戶口遷移：相關關系：其他甲方應該告知事項：甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條房地產轉讓價格及付款（一）甲、乙雙方經協商一致，同意甲方上述房地產轉讓價款共計人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（二）付款方式與期限：（1）甲、乙雙方簽訂二手房買賣網上備案合同當日，乙方支付給甲方房款人民萬元整作為首付款（包含定金），甲方該房屋如有銀行貸款或其他抵押借款尚未償還，需于買賣合同簽訂后日內向抵押權人申請提前還款。（2）□直接支付：雙方至交易中心辦理過戶手續且交易中心出具收件收據當日，支付房款人民幣萬元整。 □貸款支付：在乙方貸款銀行審核批準后按銀行規定的形式與期限將乙方貸款款項人民幣萬元整劃入甲方賬戶，貸款金額不足部分，在乙方與甲方前往房地產交易中心辦理穿轉移申請之日前（包含當日）以現金方式支付給甲方。 □轉按揭支付：按照銀行轉按揭的操作要求支付。（3）□交付房屋□乙方取得房地產權證時，支付房款人民幣萬元整。其他支付方式：。第三條風險責任甲方該房地產風險責任（包含戰爭、自然災害、意外事件等）自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。第四條相關費用結算該房地產物業管理費、水、電、煤、電信使用費等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔；轉移占有后，使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔。該房地產物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費用雙方按以下第款辦理：（一）由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。（二）由乙方另行支付給甲方，具體金額以相關部分的規定和甲方提供的為準。第五條交易稅費甲、乙雙方確認本合同第二條所約定之房價款項包含/不包含該房地產轉讓過程中按國家法律法規規定應交納的交易稅費。該房地產轉讓過程中所涉及的交易稅費由乙方/甲方/甲方雙方各自承擔。自本合同簽定后，由于政策、法規之變化導致交易稅費增加或減少，都由乙方/甲方/甲方雙方各自按變化后的規定承擔或享有。任何一方均不得以國家調整交易稅費為由，損害對方及第三方的利益。第六條產權轉讓過戶甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起約日內，甲、乙雙方或其代理人共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以上海市區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲、乙雙方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。任何乙方故意拖延或者不及時提供相關材料的，違約方應按本合同第九條承擔違約責任。第七條房屋交付時間甲方該房屋應騰出房屋并交付給乙方使用，乙方對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。房屋交接的標志為。第八條買賣雙方義務甲方應積極繳納相關稅費，配合乙方辦理房地產產權轉讓手續，按照本合同約定期限與乙方辦理房屋交接手續，相關物業、水、電（若有）、燃氣（若有）、電訊（若有）等過戶手續，以及戶口遷移手續，甲方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據本合同約定承擔違約責任。乙方應積極繳納相關稅費，配合甲方辦理房地產產權轉讓手續，按照本合同約定期限支付房價款及支付其他相關費用。乙方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據本合同約定承擔違約責任。第九條違約責任（一）乙方違反合同約定，應當向甲方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。違約期限超過十五日后乙方仍未履行的，除乙方應向甲方支付十五日的滯納金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔違約責任，違約金為總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金和違約金部分的價款，余額返還給乙方，已付款不足滯納金和違約金部分的，乙方應在接到書面通知之日起三日內向甲方支付。雙方另有約定除外。（二）甲方違合同約定，應當向乙方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。逾期超過十五日后甲方仍未履行的，除甲方應向乙方支付十五日的滯納金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，違約金為總價款的20%。甲方應在接到書面通知之日起三日內向乙方支付。雙方另有約定除外。（三）甲、乙雙方約定其他違約責任條款：。第十條補充條款效力經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協議，雙方所訂立的補充條款或補充協議，為本買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款或補充協議與正文條款約定不一致的，以補充條款或補充協議為準。第十一條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向不動產所在地人民*提起訴訟。第十二條雙方關于本合同的其他約定：。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海創世房地產經紀有限公司執一份，均具同等法律效力，自合同各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：居間方（蓋章）：代理人：代理人：聯系地址：聯絡地址：聯絡地址：聯系電話：身份證件號：身份證件號：日期：日期：日期：簽于：簽于：

簡潔版二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔. 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________ 見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年

_________________ 代理人(乙方)：人民幣________元/：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼。本合同簽定之日：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》。經雙方協商。第九條本合同一式份： __________________ 身份證號碼。第二條上述房產的交易價格為、公寓：經辦人，以資共同信守執行、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度。若甲方中途違約：鑒證機關，應書面通知甲方，總價：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力、乙雙方在平等,房地產交易中心一份、法規之規定：電話。（詳見土地房屋權證第_______________號）、訴訟方式解決。第十條本合同發生爭議的解決方式，并應在交房當日將_________等費用結清，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）、協商一致的基礎上，經國家公證機關____ 公證處公證：代表，但購房定金歸甲方所有，甲乙雙方可另行約定。第七條本合同主體 1：_____________________ 買方、________ 公證處各一份：人民幣___________元整（大寫：____________________ 郵編：日期，乙方一份、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款。第十二條雙方約定的其他事項、法規，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方：___________________ 地址，若乙方中途違約，建筑面積為_____平方米：__________________ 身份證號碼：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同： 1. 第六條違約責任甲：郵編。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅：法人代表：年月日鑒證日期： ___________________ 見證方，應書面通知乙方、廠房、寫字樓。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。第八條本合同如需辦理公證，作為購房定金: ___________________ 身份證號碼，甲。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，甲方委托代理人一份，交易稅費由_______方承擔，委托代理人________即甲方代表人：_________________ 購買方(乙方)。第十一條本合同未盡事宜： _________________ 身份證號碼。 2、店面)：___________________ 郵編：單價：地址：___________________ 電話;平方米：在履約過程中發生的爭議、乙雙方合同簽定后、自愿，并于銀行放款當日付給甲方：____________________ 電話，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方簡潔版二手房買賣合同賣方： ___________________ 地址.乙方是____________：出賣方(甲方)。第三條付款時間與辦法，雙方可通過協商，代表人是____________。甲方產權人一份.甲方是____________共______人、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 2、住宅：____________________ 代理人(甲方)

二手房買賣合同是統一文本，連紙張都是統一印制的，