只有業(yè)委會(huì)才有權(quán)召開業(yè)主大會(huì)，發(fā)起投票，也有權(quán)代表全體業(yè)主簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。發(fā)布物業(yè)招標(biāo)公告，征集新物業(yè)公司，業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)考察并提出建議，再次由全體業(yè)主投票，獲得50%以上贊成票的物業(yè)公司可以中標(biāo)，由業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主，與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同。1、業(yè)委會(huì)可以直接換物業(yè)嗎？業(yè)委會(huì)無權(quán)直接換物業(yè)。但是業(yè)委會(huì)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)，提出整改措施，并形成服務(wù)報(bào)告，業(yè)委會(huì)委員開會(huì)討論表決，如果半數(shù)以上委員提議更換，就可以召開業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主投票表決，50%以上同意方可更換。然后發(fā)布物業(yè)招標(biāo)公告，征集新物業(yè)公司，業(yè)委會(huì)...

二、押運(yùn)錢的押運(yùn)錢的保安，可能工資會(huì)高一些。關(guān)外情況不太相同，服務(wù)員工資大多都是底薪勤績，2800500到800不等的勤績獎(jiǎng)，正常可以拿到3300塊工資左右，公司包吃住，這樣一算下來，深圳的服務(wù)員類型的工資也基本就三千過一點(diǎn)點(diǎn)，我本人覺得，如果朋友想找服務(wù)員類型工作，最好在關(guān)外找，這樣收入還實(shí)在一些。1、深圳服務(wù)員工資多少？深圳服務(wù)員工資收入分關(guān)內(nèi)服務(wù)員和關(guān)外服務(wù)員，星級(jí)酒店還是普通餐飲店收入。深圳市包括關(guān)內(nèi)和關(guān)外兩部分，關(guān)內(nèi)指的是：羅湖區(qū)，福田區(qū)，鹽田區(qū)，南山區(qū)共計(jì)四個(gè)行政區(qū)，關(guān)外包括：寶安，龍華，龍崗...

沒有成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)有權(quán)收費(fèi)嗎。后一種沒有明確的日期，只要業(yè)主委員會(huì)沒有最終簽訂物業(yè)服務(wù)合同，只要物業(yè)公司愿意，前期物業(yè)服務(wù)合同一直持續(xù)有效，沒有生命力，沒有市場還會(huì)存在嗎，順便說一句，物業(yè)服務(wù)合同只能由開發(fā)公司或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂，小區(qū)業(yè)主即自然人是沒有這個(gè)簽訂資格的。1、小區(qū)沒有物業(yè)怎么辦？任何一個(gè)小區(qū)，都會(huì)有些人覺得不需要物業(yè)管理，每個(gè)月可以節(jié)省幾十或者一兩百元的物業(yè)費(fèi)，買米買油買鹽買水果，買煙買茶買酒，交水電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)什么的都可以。無論花多少錢在自己身上都是心甘情愿痛快的，拿點(diǎn)兒錢出去給別...

這樣能造成物業(yè)公司動(dòng)不動(dòng)就水電費(fèi)對(duì)不上的結(jié)果了（物業(yè)自己承擔(dān)服務(wù)區(qū)公用設(shè)備的水電費(fèi)，但這錢是住戶給的，物業(yè)掙差價(jià)），一個(gè)物業(yè)公司有一個(gè)技術(shù)水平到位的技工把物業(yè)維修部管理的工作做好，物業(yè)公司很好干，但現(xiàn)在烏魯木齊大數(shù)物業(yè)公司都沒有一個(gè)水平一般的技工，再好的電工在物業(yè)也變廢物。1、物業(yè)維修技工一般工資多少？這個(gè)工作有發(fā)展前景嗎？物業(yè)電工，一是讓住戶主看不起，感覺物業(yè)收住戶的物業(yè)費(fèi)了，電工就是欠戶主錢的工人，該干嘛就給我往死干；二是電工在物業(yè)就是除了生娃娃不干的萬能工，不論是電是水，是上水還是下水，工作時(shí)間物業(yè)...

這與物業(yè)行業(yè)的整體評(píng)價(jià)較低有關(guān)，也有個(gè)別業(yè)主對(duì)于物業(yè)服務(wù)帶有先天性的排斥。住宅物業(yè)項(xiàng)目的維修，沒有太高的技術(shù)含量，但是它比較繁瑣，比較瑣碎；要求維修工的水電暖通業(yè)務(wù)等等，都要拾得起放得下，物業(yè)管理的范圍遍及社會(huì)各個(gè)角落，比較而言，那些公建項(xiàng)目如醫(yī)院、商場、寫字樓、學(xué)校等等，物業(yè)維修工的工作相對(duì)要好干一些，待遇也會(huì)高一些。1、物業(yè)維修工有多悲催？這個(gè)工作比較尷尬。叫“萬能工”似乎更合適一些，一、工資待遇不高，工作內(nèi)容不少。物業(yè)公司的工程部人員（綜合維修），主要職責(zé)是項(xiàng)目的各項(xiàng)維修、設(shè)施設(shè)備的巡檢，以及業(yè)主的...

真正有技術(shù)的物業(yè)電工，干不了多久，都會(huì)自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業(yè)，留在物業(yè)維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業(yè)發(fā)工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談?wù)撚陔姽ず臀飿I(yè)的話題，個(gè)人建議有技術(shù)或想深造自己技術(shù)水平的電工，可以掙錢的地方比物業(yè)公司多了，如果我45左右，如果物業(yè)工作的問題沒了，我也可以選擇去物業(yè)公司工作。1、物業(yè)電工的工資，應(yīng)該是什么價(jià)位？電工也是分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)、機(jī)電工程師的；管理面積100萬平方米的中檔小區(qū)來講，初級(jí)電工剛?cè)肼殨r(shí)月薪約3500左...

物業(yè)電工工資并不高，因?yàn)槲飿I(yè)保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業(yè)公司大的情況下，有兩個(gè)電工，可以輪休的，如果是一個(gè)電工的話就有難度。回到主題，小區(qū)物業(yè)電工這個(gè)工作怎么樣，有人把小區(qū)物業(yè)電工稱為勤雜工，萬能電工，綜合維修工，還是比較形象貼切的。1、物業(yè)電工的工資，應(yīng)該是什么價(jià)位？電工也是分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)、機(jī)電工程師的；管理面積100萬平方米的中檔小區(qū)來講，初級(jí)電工剛?cè)肼殨r(shí)月薪約3500左右，中級(jí)電工約4500左右，高級(jí)電工約5500左右,主...

至于公共收益及物業(yè)費(fèi)收支的公布，所有物業(yè)公司都藏著掖著，老百姓根本不知情；二、知名物業(yè)公司尚且如此，其他項(xiàng)目可想而知。此次暗訪的8個(gè)小區(qū)屬于中高檔社區(qū)，物業(yè)費(fèi)在2.7—3.6元/平，均為知名大型物業(yè)企業(yè)（包括萬科、龍湖等）管理，都是頗有實(shí)力的物業(yè)公司，因此其在某些諸如。1、杭州消保委暗訪8家物業(yè)：門衛(wèi)值班睡覺，物業(yè)收支不公布,你怎么看？這則新聞一方面反映出當(dāng)前物業(yè)管理實(shí)際中，業(yè)主方比較關(guān)注的幾個(gè)事項(xiàng)；另一方面在暗訪中也發(fā)現(xiàn)了物業(yè)方存在的問題以及做的不錯(cuò)的地方。一、老百姓更加注重安全、環(huán)境和公共收益的知情權(quán)...

物業(yè)電工工資并不高，因?yàn)槲飿I(yè)保安三四線城市才2500元左右，電工大不了3000元左右，一二線城市電工工資才4000元左右，如果物業(yè)公司大的情況下，有兩個(gè)電工，可以輪休的，如果是一個(gè)電工的話就有難度。真正有技術(shù)的物業(yè)電工，干不了多久，都會(huì)自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業(yè)，留在物業(yè)維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業(yè)發(fā)工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談?wù)撚陔姽ず臀飿I(yè)的話題，個(gè)人建議有技術(shù)或想深造自己技術(shù)水平的電工，可以掙錢的地方比物業(yè)公司多了，如果我45左右，如...

小區(qū)里的保安，除了物業(yè)公司給的工資外，其它隱性收入不甚了解，但我知道，保安和保潔人員共同揀廢品拾垃圾，保安負(fù)責(zé)夜晚，保潔負(fù)責(zé)白天，所買的錢按比例分成。一般正規(guī)電工工資是保安的2倍以上，物業(yè)公司的工作都比較瑣碎，也比較熬人，但是都沒有什么難度，可以先做電工，以后再轉(zhuǎn)保安，保安能懂得維修，有時(shí)可以應(yīng)急，物業(yè)公司更喜歡。1、小區(qū)里的保安，除了物業(yè)公司給的工資外，還有沒有其它隱性收入？小區(qū)里的保安，除了物業(yè)公司給的工資外，其它隱性收入不甚了解，但我知道，保安和保潔人員共同揀廢品拾垃圾，保安負(fù)責(zé)夜晚，保潔負(fù)責(zé)白天，...

真正有技術(shù)的物業(yè)電工，干不了多久，都會(huì)自己看不起自己，辭職跳槽，打死不干物業(yè)，留在物業(yè)維修部的老員工電工，不是年齡大了等著物業(yè)發(fā)工資叫社保等著退休的，就是混日子天天想掙私錢的人，人么，都是為了生存，談?wù)撚陔姽ず臀飿I(yè)的話題，個(gè)人建議有技術(shù)或想深造自己技術(shù)水平的電工，可以掙錢的地方比物業(yè)公司多了，如果我45左右，如果物業(yè)工作的問題沒了，我也可以選擇去物業(yè)公司工作。1、是在物業(yè)做電工，還是進(jìn)廠做普工，現(xiàn)在兩個(gè)選擇，不知道該怎么選？這個(gè)得看個(gè)人能力了，物業(yè)當(dāng)電工，工作一般比較輕松，工資3-4線城市大概3-4000...

這樣能造成物業(yè)公司動(dòng)不動(dòng)就水電費(fèi)對(duì)不上的結(jié)果了（物業(yè)自己承擔(dān)服務(wù)區(qū)公用設(shè)備的水電費(fèi)，但這錢是住戶給的，物業(yè)掙差價(jià)），一個(gè)物業(yè)公司有一個(gè)技術(shù)水平到位的技工把物業(yè)維修部管理的工作做好，物業(yè)公司很好干，但現(xiàn)在烏魯木齊大數(shù)物業(yè)公司都沒有一個(gè)水平一般的技工，再好的電工在物業(yè)也變廢物。1、物業(yè)維修技工一般工資多少？這個(gè)工作有發(fā)展前景嗎？物業(yè)電工，一是讓住戶主看不起，感覺物業(yè)收住戶的物業(yè)費(fèi)了，電工就是欠戶主錢的工人，該干嘛就給我往死干；二是電工在物業(yè)就是除了生娃娃不干的萬能工，不論是電是水，是上水還是下水，工作時(shí)間物業(yè)...

物業(yè)最怕什么舉報(bào)，物業(yè)不會(huì)怕舉報(bào)，你舉報(bào)物業(yè)，就必須有物業(yè)服務(wù)不作為的證明材料，就是有，接收證明材料的人員他可以這樣那樣認(rèn)為，較多的認(rèn)為你不想給物業(yè)費(fèi)，不會(huì)對(duì)你的舉報(bào)進(jìn)行調(diào)查處理，這是我親身經(jīng)歷的事實(shí)，物業(yè)最怕的是業(yè)主用法維權(quán)，你如果收集有物業(yè)不按服務(wù)合同不作為的證明材料，向人民法院起訴物業(yè)服務(wù)不作為，訴清人民法院支持你拒交或少交物業(yè)費(fèi)，但是必須是物業(yè)公司存在你小區(qū)贓亂差個(gè)月以上設(shè)有處理，綠化帶變?nèi)R地，亂停放半年之久，違章搭建不拆除，這些都直接關(guān)聯(lián)物業(yè)，有證明材料起訴物業(yè)不作為，這是物業(yè)公司最怕的。1、投...

你好，很高興回答你這個(gè)問題，物業(yè)人員工資多少錢。多余的錢是歸業(yè)主還是歸物業(yè)人員，但這個(gè)還要看具體的一個(gè)職位，如果是物業(yè)經(jīng)理的話或者是部門經(jīng)理的話，工資略高，首先作為物業(yè)人員的工資，說實(shí)話他也不會(huì)告訴你，一般物業(yè)人員的工資基本上也就是在3000左右。1、物業(yè)人員工資應(yīng)該多少錢？多余的物業(yè)費(fèi)是歸業(yè)主還是歸物業(yè)人員？你好，很高興回答你這個(gè)問題，物業(yè)人員工資多少錢？多余的錢是歸業(yè)主還是歸物業(yè)人員？我個(gè)人說說啊，我的一個(gè)觀點(diǎn)僅供你參考與分析。第一，首先作為物業(yè)人員的工資，說實(shí)話他也不會(huì)告訴你，一般物業(yè)人員的工資基本...

像我16年大學(xué)畢業(yè)來到深圳，在學(xué)校簽了一家深圳這邊的公司（技術(shù)人員方面發(fā)展的儲(chǔ)備干部），上班后天天開銑床，周六加班，還得倒班到手4000來塊，天天機(jī)械的重復(fù)著。謝邀請(qǐng)，普通工人在漂圳工作一年大概多少收入，有何依據(jù)，這樣能造成物業(yè)公司動(dòng)不動(dòng)就水電費(fèi)對(duì)不上的結(jié)果了（物業(yè)自己承擔(dān)服務(wù)區(qū)公用設(shè)備的水電費(fèi)，但這錢是住戶給的，物業(yè)掙差價(jià)），一個(gè)物業(yè)公司有一個(gè)技術(shù)水平到位的技工把物業(yè)維修部管理的工作做好，物業(yè)公司很好干，但現(xiàn)在烏魯木齊大數(shù)物業(yè)公司都沒有一個(gè)水平一般的技工，再好的電工在物業(yè)也變廢物。1、深圳的工資一般都是...