我所在的小區(qū)有兩個物業(yè)公司，他們都覺得物業(yè)管理是塊肥肉，盡管只有九棟樓和四百多戶人家，他們并沒有按照物業(yè)法實(shí)際操作，小區(qū)業(yè)主頗有微詞，我覺小區(qū)有物業(yè)管理比沒有好，但是物業(yè)公司是由業(yè)主委員會來選擇和聘用的，一定要弄清主次和利益關(guān)系，一些小區(qū)物業(yè)盛氣凌人，甚至打罵業(yè)主這都是極不正常的，小區(qū)的業(yè)主委員負(fù)責(zé)人一定要選舉街道辦事處和居委會領(lǐng)導(dǎo)掛名或兼職，這樣便于工作和監(jiān)督，如果選擇自治雖然可以達(dá)到省錢目的，但是管理不規(guī)范，責(zé)任不利于落實(shí)，我是這么看的。1、小區(qū)沒有物業(yè)怎么辦？任何一個小區(qū)，都會有些人覺得不需要物業(yè)管...

17年2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已經(jīng)過去，房價由此也進(jìn)入滯脹周期。國家及山東這兩年正大力發(fā)展菏澤，高鐵，飛機(jī)場都在建設(shè)中，預(yù)計未來通車，通航后，菏澤作為交通樞紐中心，估計房價不會下跌，可能小浮上揚(yáng)，據(jù)悉，2018年菏澤棚改近十萬戶，目前的現(xiàn)房不知能否滿足這一大批拆遷戶。1、菏澤房價2018還會漲嗎？菏澤的房價從16年底開始迅速瘋漲，原來四五千的好小區(qū)到現(xiàn)在基本在七八千左右一平，東關(guān)原來三千多元一平的房子一年時間已經(jīng)高不可攀，目前基本五千五以上了，西關(guān)因?yàn)閷儆诮逃齾^(qū)域，房價更是漲的離譜，二十一中學(xué)區(qū)房基本...

生鮮同城配送O2O無非兩種形式，一種是建立平臺和商家合作，另一種是自己做采購做配送。畢竟現(xiàn)在生鮮配送競爭很激烈、大大小小的生鮮超市很多，每個小區(qū)門口都有，小區(qū)居民生鮮配送雖然單個家庭采購量少、利潤高點(diǎn)，飯店餐廳食堂生鮮配送量大、利潤薄，有時結(jié)款周期長。1、我沒有實(shí)體店，想做小區(qū)配送的生鮮蔬果，要怎么做？實(shí)體店是一個展示產(chǎn)品、連接顧客的地方，沒有實(shí)體店也可以通過其他方式來展示產(chǎn)品和連接顧客，簡單說包括線下和線上兩種：1、線上門店，例如：淘寶店鋪、支付寶“我的店鋪”、微信“下單助手”，微信小程序、頭條/抖音的...

養(yǎng)狗不牽繩違法，該誰管，怎么罰，在國家沒有出臺養(yǎng)狗不牽繩違法條例當(dāng)前，不牽繩遛狗還沒有法律約束，城市里不牽繩遛狗應(yīng)該有城管來管理，因?yàn)闆]有法律法規(guī)條例，只能提醒或者是批評教育，管理不聽的可以罰款處理，小區(qū)里應(yīng)由物業(yè)保安管理，消除杜絕狗傷害人，時刻提醒愛狗人士注意，不允許讓狗隨便亂竄，以免對行人購成安全隱患。1、小區(qū)遛狗不牽繩到哪里舉報？世上只有不文明養(yǎng)狗的人，沒有不文明狗，當(dāng)人們對那些躲在角落撒尿隨地吐痰隨手扔垃圾的人司空見慣時就會把矛盾轉(zhuǎn)嫁到狗的身上，因?yàn)楣凡粫f話，人們只知道狗會咬人而不知道是人故意挑...

昨晚看電視CCTV，批評了廣州的垃圾分類。明年起個人不進(jìn)行垃圾分類或被罰款據(jù)城管委介紹，廣州自去年9月1日，已經(jīng)在全市選取3258家公共機(jī)構(gòu)作為廣州首批生活垃圾強(qiáng)制分類單位，并確定100個生活垃圾分類樣板小區(qū)進(jìn)行常態(tài)化試點(diǎn)執(zhí)法，此外，針對不少居民反映的“居民分類投放垃圾，環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)輸時混在一起收”的問題，廣州市城管委環(huán)境衛(wèi)生管理處副調(diào)研員李馥華表示，在終處理設(shè)施和日常收運(yùn)隊伍配合下，廣州已對可回收物、大件垃圾、有害垃圾等實(shí)施分類運(yùn)輸，被焚燒廠填埋場列為禁入名單的大件垃圾、有害垃圾等通過垃圾車IC卡報備、高...

二是使用個人共享充電樁，可以利用“優(yōu)易充”、“星星充電”等APP中共享充電功能，尋找周邊可以用于共享的私人充電樁。首先，申請充電樁時需提供的文件有行駛證、車輛登記證書、物業(yè)同意安裝充電樁的證明、小區(qū)車位證明、身份證及往期電費(fèi)繳存情況，然后直接去電力部門營業(yè)大廳申請。1、買個新能源車，物業(yè)不讓裝充電樁怎么辦？一是選擇社會公用充電設(shè)施充電。目前，北京市共建成了約2000處、2萬個社會公用充電樁，形成了六環(huán)范圍內(nèi)平均服務(wù)半徑5公里的充電網(wǎng)絡(luò)，市民可以下載手機(jī)APP“e充網(wǎng)”，進(jìn)行充電站點(diǎn)查詢、導(dǎo)航等，二是使用個...

手里有60萬在青島買房其實(shí)不難，不用擔(dān)心。真正的小區(qū)就是完全一個整體，連各期之間的所謂公路都是由開發(fā)商自己建造，并以方便小區(qū)業(yè)主出行為目的，小區(qū)即便是開放式，也要有院墻和物業(yè)管理，否則就只能叫社區(qū)或者樓群，不能叫小區(qū)，預(yù)期六期全部開發(fā)完成后，該小區(qū)將有2.3萬戶左右，健康容積率大約10萬人。1、在青島有幾套房子算富有？青島房價是階梯式的，高低差異巨大，因此不能算套數(shù)，而是看區(qū)域、看樓盤、看總價。城陽一套100平的新房，在市南江蘇路不夠換一套20平的百年樓齡的老破小，即使市南市北這么近，臺東至湛山這3公里內(nèi)...

◎農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅的缺點(diǎn)1、技術(shù)性要求較高。◎農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)1、材料的可塑造性，問題來了，那么農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，都有哪些注意事項(xiàng)呢，從介紹和圖中所見，其實(shí)鋼結(jié)構(gòu)住宅裝修完成后，其實(shí)與普通的住宅樓一般無二，但又為什么國內(nèi)的住宅樓極少使用這種構(gòu)造，原因是什么。1、農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅合適嗎，農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)缺點(diǎn)是什么？【普及】:隨著新型環(huán)保材料的推廣和建筑施工工藝的改進(jìn)，住宅建筑結(jié)構(gòu)也隨之發(fā)生了演變洞式結(jié)構(gòu)–土木結(jié)構(gòu)–磚混結(jié)構(gòu)–框架結(jié)構(gòu)–框剪結(jié)構(gòu)–鋼結(jié)構(gòu)–裝配式結(jié)構(gòu)等。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)和城中村改造推進(jìn)，...

超過10年的小區(qū)都算老小區(qū)，超過20年以上的小區(qū)算是老舊小區(qū)了，小區(qū)保持狀況比較差了，購房時銀行貸款也很困難，超過30年的小區(qū)都拿不到銀行貸款了。從這個角度講，真正意義上的老舊小區(qū)可以看做是超過30年存在的小區(qū)，房子是2004年建成的，是多層三樓的房子，房子在小區(qū)的中間，屬于樓王位置，出小區(qū)就是公交站牌，兩百米就有地鐵站，附近的商超，醫(yī)院等等配套也是非常方便的，并且地處市中心。1、多少年的房子算是老舊小區(qū)？從房產(chǎn)交易市場來看，一般購房者買二手房更青睞于10年內(nèi)-5年內(nèi)的房產(chǎn)，適宜居家，房屋保持情況也比較好...

記下了臨沂北城的2018.7.5日。今天的大臨沂計劃，為臨沂的未來繪出藍(lán)天，剩下的一切都在回憶中度日，多少癡情人留戀，多少候門遷徙，都在為臨沂人民謀幸福，蘭山區(qū)，以行政中心為軸，小商品經(jīng)濟(jì)圍繞，國際物流園助陣，以此論斷，羅莊區(qū)，是否為臨沂城市邊緣，以后要靠自身發(fā)展尤為重要，況且相比其他邊緣地區(qū)已經(jīng)超前了。1、臨沂蘭山區(qū)各小區(qū)房價多少？回答下目前的南坊吧，蘭山區(qū)新貴。前段時間的金水河畔鬧劇現(xiàn)在還歷歷在目，其根源就是南坊房價的過度上漲，導(dǎo)致很多人失去了契約精神，那些原房東可都是正了八經(jīng)的公務(wù)員，甚至很多都是科...

哪里的房子值得買?這就得看你是投資還是自住了。禪城的綠島湖現(xiàn)在也在大力發(fā)展，佛山新城區(qū)也不錯，各種公共設(shè)施的集中地，現(xiàn)在好像是行政區(qū)域?qū)夙樀拢f實(shí)話，現(xiàn)在買房很貴，禪城房價區(qū)一萬七，一萬五，上幾日，銷貨員報價三水賣剩手尾房一萬一，南海二手步梯房八樓頂層七千多，八千多，面積與套內(nèi)差十多平方米，沒有花園沒有停車場，沒有保安。1、佛山哪里買房最好？說實(shí)話，現(xiàn)在買房很貴，禪城房價區(qū)一萬七，一萬五。三水區(qū)房價一萬四，上幾日，銷貨員報價三水賣剩手尾房一萬一。南海二手步梯房八樓頂層七千多，八千多，面積與套內(nèi)差十多平方米...

嫁接社區(qū)團(tuán)購、便利店、生活超市等，帶來副業(yè)的增收；至于開個x鳥驛站一年能收入多少。我們小區(qū)有30棟樓，業(yè)主約6000人，共有三個超市，其中兩個是自家一樓房子，商住兩用，地點(diǎn)一般，另一家在小區(qū)大門口內(nèi)，是八個車庫打通改的超市，地點(diǎn)好，規(guī)模大，商品全，超市老板是以八萬元租的業(yè)主房子。1、在小區(qū)門口開個菜鳥驛站怎么樣，一年收入大概多少？想了解x鳥驛站的經(jīng)營情況，得看幾個方面：1.小區(qū)的入住率怎樣？年輕人多不多？2.小區(qū)樓棟是否集中，是一個成熟型小區(qū)？3.小區(qū)周邊有幾家同行競爭，快遞量怎樣？背后有沒有關(guān)系？4.周...

題主的問題是，總高11層位于小區(qū)中庭樓棟4層的這套朝西北方向的4房2廳2衛(wèi)，戶型怎么樣。在寸土寸金的城市，開發(fā)商為了因地制宜，修建的房子朝向也有四面八方的不同設(shè)計，俗話窮的喝西北風(fēng)，可見西北風(fēng)是舒適度非常不好的代名詞，中國的地理位置決定，通常南北朝向的房子采光通風(fēng)更加優(yōu)良。1、我這個戶型怎么樣，總高11樓，第4樓!朝西北方向小區(qū)中庭？很高興回答您的問題。在寸土寸金的城市，開發(fā)商為了因地制宜，修建的房子朝向也有四面八方的不同設(shè)計，中國的地理位置決定，通常南北朝向的房子采光通風(fēng)更加優(yōu)良。題主的問題是，總高11...

我在廣州跑了三年多業(yè)務(wù)，對廣州所有的區(qū)都了解，我覺得原因有以下幾點(diǎn)。辛巴為啥把公司注冊在廣州，而不是黑龍江，上面說了，電商，外貿(mào)多，必定會有很多年輕的女模特或者美女，有這個廣泛的基礎(chǔ)，肯定在直播這個行業(yè)就有了很多主播基礎(chǔ)，廣州是做主要做外貿(mào)的，電子商務(wù)的多，這幾年淘寶直播，各種直播火爆，很多從事外貿(mào)，電商的人看到了商機(jī)，轉(zhuǎn)行做這個，所以這里有一部分人。1、為什么很多網(wǎng)紅都住在廣州？我來提一個新觀點(diǎn)，為什么廣州網(wǎng)紅多？第一，廣州是做主要做外貿(mào)的，電子商務(wù)的多，這幾年淘寶直播，各種直播火爆，很多從事外貿(mào)，電商...

方面是關(guān)于垃圾分類收取的問題。分類后，要到指定時間指定地點(diǎn)投放，對一些老人家，行動不便的人群帶來諸多不便，如樓梯樓等老舊小區(qū)，沒有電梯，垃圾投放上下樓非常不方便，也加重了業(yè)主的負(fù)擔(dān)，要分類首先有硬件，這個硬件除了城管衛(wèi)生垃圾站放置的分類垃圾桶之外，尤其家庭使用的垃圾桶就要很講究，一不占那么多地方，二要方便投放（日本在這方面做得較好），至于家庭垃圾桶在設(shè)計上就是外面一個大方桶里面放四個小方桶，并且放上不同顏色的垃圾袋方便區(qū)分干、濕、回收、有害垃圾。1、廣州某小區(qū)開始實(shí)施垃圾分類，物業(yè)設(shè)置垃圾分類點(diǎn)的位置...