17年2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已經(jīng)過去，房價由此也進入滯脹周期。國家及山東這兩年正大力發(fā)展菏澤，高鐵，飛機場都在建設(shè)中，預(yù)計未來通車，通航后，菏澤作為交通樞紐中心，估計房價不會下跌，可能小浮上揚，據(jù)悉，2018年菏澤棚改近十萬戶，目前的現(xiàn)房不知能否滿足這一大批拆遷戶。

1、菏澤房價2018還會漲嗎？

菏澤的房價從16年底開始迅速瘋漲，原來四五千的好小區(qū)到現(xiàn)在基本在七八千左右一平，東關(guān)原來三千多元一平的房子一年時間已經(jīng)高不可攀，目前基本五千五以上了，西關(guān)因為屬于教育區(qū)域，房價更是漲的離譜，二十一中學(xué)區(qū)房基本要八千加了，一直考慮買學(xué)區(qū)房，考慮了兩年，房價從四千多到八千多，尼瑪，誰能理解我的心情。菏澤市自16年加大了棚改力度，一七年棚改更是達到了十多萬戶，想想吧，什么概念，棚改力度之大，但是拆遷人員只能去購買現(xiàn)房，造成了房價的瘋漲，

據(jù)悉，2018年菏澤棚改近十萬戶，目前的現(xiàn)房不知能否滿足這一大批拆遷戶。即使?jié)M足，房價也會上漲的，菏澤作為三四線城市，對比其他同級別城市來說，房價真心不算高，但是對于我們的工資水平來說，不知何年月能買得起房子。另外，國家及山東這兩年正大力發(fā)展菏澤，高鐵，飛機場都在建設(shè)中，預(yù)計未來通車，通航后，菏澤作為交通樞紐中心，估計房價不會下跌，可能小浮上揚，

有人說，房產(chǎn)泡沫早晚會開始崩盤，但是，國家一直在調(diào)控房價，誰見房價下跌了，反而是一路高歌，高不可攀。作為自住房，漲與不漲又有什么關(guān)系，即使十萬一平，只是你的資產(chǎn)數(shù)據(jù)增加而已，又不見你的錢包鼓起來，作為剛需，越早買房越劃算，越等房價越貴。深有感觸，我也剛?cè)胧至宋麝P(guān)的房子，漲與不漲，說實話心里不是太在意，因為我也是剛需，

2、菏澤牡丹區(qū)房價還漲嗎？

你不建議在菏澤投資，你是真不懂啊，就別發(fā)帖子，菏澤棚戶區(qū)改造完，房子也不夠賣，菏澤幾個硬項目健好，房子還會漲，為什么呢？因為現(xiàn)在買房的都不是菏澤市里的人，菏澤市里的人現(xiàn)在基本不買房了，買房者都是農(nóng)村的，下面七個縣城的人在菏澤買房，七個縣啊多少人，現(xiàn)在菏澤的新小區(qū)一開盤好樓層就賣完，下面七個縣，菏澤的房子還會漲，除非政府調(diào)控不讓漲，沒仔細想過，不懂就不要亂發(fā)帖子。

3、現(xiàn)在菏澤的房價適合購買嗎？

2017年2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已經(jīng)過去，房價由此也進入滯脹周期，隨著大量棚戶改造回遷陸續(xù)交房，每戶好幾套房子放在手里必定有所處理，無論出售出租都必定壓低市場價格。況且城市外擴大量新建地產(chǎn)只靠本地內(nèi)部消化困難，兩年內(nèi)不建議入手房產(chǎn)，高新區(qū)、開發(fā)區(qū)作為企業(yè)經(jīng)濟活動區(qū)域居然也在開發(fā)很多居住樓盤，除非看到政府招商新項目增加而使就業(yè)人員外流減少跡象否則都是表面虛榮。