房價是怎么算按一平米多少多少錢算的···2，如何計算房子價格土地總成本除以房屋面積=每平方米的土地成本建筑總成本除以房屋面積=每平方米的建筑成本兩項相加就等于實際房屋每平方米的成本，然后乘以房屋總面積就得到了房屋的總建筑成本了！然后再加上辦理房產證的全部費用就是你房子的總價值了！但是這些只是硬件成本哦！3，商品房價格是怎么算的商品房價格的計算方法很復雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡單地了解下。1.土地取得費用2.前期工程費用3.基礎設施建設費用4.建筑安裝工程費用5.公共配套設施建設費用6.管理費...