這個問題很難按道理這么高的空置率，房價早就應該降下來了，可現實大家也看到了，房價依然堅挺。北方人想在寧波買房養老，我也推薦奉化，有太多的因素和利益集團控制著房價，想方設法不讓它降下來，可真正想讓房價降到合理價位，卻是困難重重，阻力巨大，甚至可以說是不可能的。

1、2020住房空置率激增，未來房價能下跌多少？

這個問題很難說，按道理說，這么高的空置率，房價早就應該降下來了，可現實大家也看到了，房價依然堅挺。我們的房價是不能用正常思維去判斷了，因為它已經被過度的金融化，基本不屬于正常商品的范疇了，有太多的因素和利益集團控制著房價，想方設法不讓它降下來。房子是用來住的，不是用來炒的，官媒一再強調房住不炒，因為普通老百姓已經買不起房了，

再這樣下去，會出問題的。可真正想讓房價降到合理價位，卻是困難重重，阻力巨大，甚至可以說是不可能的，因為有太多的人不允許。方法不是沒有，而是各種考量，各種博弈之下，難以決斷，屯房炒房者都是投機取巧，不勞而獲攫巨額財富的掠奪者，他們的存在，對實業，對普通老百姓，對經濟的發展繁榮都是很不利的，應該盡快推出空置稅，房產稅，讓他們不能再依靠炒房發財，才能把巨量的空置浪費的房子推向市場，房價才能降下來，普通老百姓才能安居樂業，實業才能快速發展起來。

2、北方人想在寧波買房養老，請問在哪個區買房好?（房價適中）謝謝？

北方人想在寧波買房養老，我也推薦奉化，原因有幾點：1、奉化不在寧波的限購范圍內，外地人買房比較合適；2、奉化一直在嚴格限價，最火熱的金海路板塊，預售價一直控制在1.5萬以內。而且目前還在大力的推地，可選擇樓盤比較多，但也比較難搶；3、奉化獲評“中國天然氧吧”！居住環境舒適清新；4、奉化居住氛圍濃郁，配套齊全，有萬達、有大潤發，過日子很方便；5、奉化區屬亞熱帶季風性氣候，四季分明，溫和濕潤，年均氣溫16.3℃，而且由于地形相當于盆地，比寧波市區要暖和一些；6、奉化的交通也很方便，奉化火車站有許多列車班次停靠，寧奉城際鐵路和寧波機場快速路也快要開通，到寧波市區十分便捷；7、奉化的醫療條件也不錯，除了奉化人民醫院和中醫院外，寧波第一醫院也會搬到奉化方橋，這是一所三甲綜合醫院，老年人看病不用愁；8、奉化擁有許多人文、自然景點，非常適合老年人休閑旅游；9、奉化設區后發展建設速度很快，未來前景不可限量，也是比較有升值空間的。