別看中介喊的響什么哪哪的房子已經(jīng)漲到多少多少了，其實是有價但是并沒有人接盤的，空喊造勢罷了。邯鄲的房價是不是降了，答案是不明顯的，房價該賣多少錢一平，成本價前兩年吃說是大蓋是八百一平，加道路綠化學(xué)校等不超一千五百塊，剩下的就是地價和房產(chǎn)商的錢，按商品的利潤最多不超百分之二十五，在加三百五是一千八百五十元左右，每畝地從老百那里是十幾萬加道路清苗費樹井等草算二十萬，每畝地六百六十平米，加每平方加三百元，房價應(yīng)是二千一百五十左右，在加百分之十算市政和政府各向利潤，在加二百一十五元，房價最高賣價應(yīng)該是二千三百六十五元。

1、邯鄲肥鄉(xiāng)的房子會漲到多少？

房價該賣多少錢一平，成本價前兩年吃說是大蓋是八百一平，加道路綠化學(xué)校等不超一千五百塊，剩下的就是地價和房產(chǎn)商的錢，按商品的利潤最多不超百分之二十五，在加三百五是一千八百五十元左右，每畝地從老百那里是十幾萬加道路清苗費樹井等草算二十萬，每畝地六百六十平米，加每平方加三百元，房價應(yīng)是二千一百五十左右，在加百分之十算市政和政府各向利潤，在加二百一十五元，房價最高賣價應(yīng)該是二千三百六十五元。

2、河北邯鄲市區(qū)房子降價了嗎，現(xiàn)在能入手一套嗎？

你好我是號知道，很高興回答你的問題，邯鄲的房價是不是降了，答案是不明顯的。現(xiàn)在入手買房個人倒是有些看法與你一起探討，主要有以下幾點需要考察評判的，第一，從各種新聞渠道總結(jié)房價的近期走勢是平穩(wěn)的，至少短時間內(nèi)是不會出現(xiàn)大的波動，以前的投資機會是不會再現(xiàn)了。節(jié)前我跟朋友去看房轉(zhuǎn)了很多地方，有東開發(fā)區(qū)新盤，也有雞毛山上的二手房，南面的商鋪，還有北邊的別墅群，

房價基本與此前持平?jīng)]有大的降幅。如果你是從小道消息得知或者廣告，我建議你還是先到市場走訪調(diào)查是否真假再綜合考慮！第二，現(xiàn)在邯鄲市區(qū)房源這邊還是供大于需的，房源多買家少，也許都在觀望是否還能降到08年之前的價位！這里我也深有體會。首先說二手房，有價無市，別看中介喊的響什么哪哪的房子已經(jīng)漲到多少多少了，其實是有價但是并沒有人接盤的，空喊造勢罷了。

切勿相信銷售的三寸不爛之舌！再者我調(diào)查過5年左右的成熟小區(qū)，入住率并不高，說明潛在房源也很多，這些房源的房主就是在等房價上漲后拋售。不過我個人看即便炒房客想拋售也不那么容易遲早被套，綜合上述情況，我想你也有了自己的判斷了，不過我還是建議你如果剛需買房，什么時候買都行，想投資就省省吧。畢竟國家一直再調(diào)控穩(wěn)房價，短時間不會有大的浮動。