雙方每次簽訂的租賃合同規(guī)定的期限不得超過(guò)20年；租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，當(dāng)事人續(xù)簽租賃合同的租賃期間自續(xù)簽之日起也不得超過(guò)20年；Part租賃期限超過(guò)20年無(wú)效,如果期限為固定租賃，則視為不固定租賃,租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)約租賃；但租賃的約定期限自續(xù)期之日起不超過(guò)20年,法律分析:店鋪?zhàn)赓U期限一般不超過(guò)20年,店鋪?zhàn)赓U期限一般在20年以?xún)?nèi)。
店鋪?zhàn)赓U期限一般在20年以?xún)?nèi)。當(dāng)事人約定的期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。具體期限租賃可由承租人和出租人協(xié)商確定，但應(yīng)在20年的法定范圍內(nèi)約定。《中華人民共和國(guó)民法典》第705 租賃條規(guī)定的期限不得超過(guò)20年。超過(guò)二十年的，超出部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)約租賃；但租賃的約定期限自續(xù)期之日起不超過(guò)20年。
法律分析:店鋪 租賃期限一般不超過(guò)20年。雙方每次簽訂的租賃合同規(guī)定的期限不得超過(guò)20年；租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，當(dāng)事人續(xù)簽租賃合同的租賃期間自續(xù)簽之日起也不得超過(guò)20年；Part 租賃期限超過(guò)20年無(wú)效。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人超過(guò)六個(gè)月未以書(shū)面形式確認(rèn)第707 租賃條的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式。當(dāng)事人未以書(shū)面形式確定租賃期限的，視為無(wú)限期租賃。如果期限為固定租賃，則視為不固定租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者按照財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃財(cái)產(chǎn)，造成租賃財(cái)產(chǎn)損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃改善或者增加其他物。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)-1進(jìn)行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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