下圖是柯城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，是一個(gè)震蕩走勢(shì)，從絕對(duì)房?jī)r(jià)看，4月份是10184元，這個(gè)房?jī)r(jià)在浙江來說是比較低的了，要比很多小縣城房?jī)r(jià)還低。衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟(jì)算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟(jì)又是較為發(fā)達(dá)的，衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團(tuán)有限公司。
1、衢州房?jī)r(jià)高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟(jì)算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟(jì)又是較為發(fā)達(dá)的。衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團(tuán)有限公司，衢州屬于丘陵地帶，土地資源較為珍貴。下圖是柯城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，是一個(gè)震蕩走勢(shì)，從絕對(duì)房?jī)r(jià)看，4月份是10184元，這個(gè)房?jī)r(jià)在浙江來說是比較低的了，要比很多小縣城房?jī)r(jià)還低，某些小縣城房?jī)r(jià)已經(jīng)接近20000元了，超過15000元是較為普遍的。
衢州經(jīng)濟(jì)在浙江不算發(fā)達(dá)，居民收入也不算高，全年全體居民人均可支配收入為35412元，比上年增長(zhǎng)9.7%，扣除價(jià)格因素增長(zhǎng)6.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46933元，這個(gè)收入相對(duì)于1萬元房?jī)r(jià)，購買房子壓力并不大，一年可以購買4.6平米房子，在全國看也算不得高，因此衢州住房條件還是比較好的，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米。
居住面積保有率較高，也會(huì)反映到房地產(chǎn)投資和銷售上來，19年住宅投資175.88億元，同比下降17.8%，住宅銷售175.36萬平方米，下降25.5%，住宅銷售額217.22億元，下降21.2%，中高端住宅購置群體全國差不多，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位職工、部分企業(yè)高管、私營(yíng)企業(yè)主等，衢州是不是這樣，沒有調(diào)查沒有發(fā)言權(quán)。
