你好，首付70萬，在合肥是可以買到一檔學(xué)區(qū)房的。頂級學(xué)區(qū)中，有價格便宜的學(xué)區(qū)房，比如48中，38中和行知學(xué)校，現(xiàn)在買劃算的學(xué)區(qū)房，建議您重點考慮以下三個因素，有人擔(dān)心拆遷，有人擔(dān)心學(xué)校搬走，這個我沒有多慮，學(xué)區(qū)房拆肯定得原地回遷，學(xué)校搬遷可能性也不大，否則學(xué)區(qū)不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個心吧，大膽的買，看看北上廣，杭州南京的學(xué)區(qū)房都上十萬一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的。
1、現(xiàn)在入手合肥的學(xué)區(qū)房劃算嗎？
您好，只要您有需求，買房在任何時候都是合適的。所謂劃算，也就是高性價比的意思，現(xiàn)在買劃算的學(xué)區(qū)房，建議您重點考慮以下三個因素：首先，是學(xué)區(qū)資源好。建議優(yōu)先選擇主城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，如168玫瑰園、45中等，其次，是生活配套較好。盡量選擇周邊有地鐵、商場、公園等配套設(shè)施的小區(qū)，如經(jīng)開區(qū)國耀花半里位于經(jīng)開區(qū)管委會西側(cè)，附近有翡翠湖、大潤發(fā)、徽園等，距離地鐵3號線繁華大道站約700米，生活便利。
2、首付70萬，在合肥有學(xué)區(qū)房嗎？
你好，首付70萬，在合肥是可以買到一檔學(xué)區(qū)房的，1、學(xué)區(qū)分檔參考合肥一六八中三校聯(lián)招指標到校最低分數(shù)排名，48中，42中，45中，50中東，50中西，38中，行知學(xué)校，45中橡樹灣，廬陽中學(xué)，琥珀中學(xué)等。頂級學(xué)區(qū)中，有價格便宜的學(xué)區(qū)房，比如48中，38中和行知學(xué)校，2、學(xué)區(qū)范圍38中2、行知學(xué)校3、48中4、首付70萬能買到的房子首付70萬，總價230萬，挑挑選選，可以買到的！。
3、在合肥有必要買老城區(qū)的學(xué)區(qū)房嗎？
如果財力允許，建議還是買本部學(xué)區(qū)房，我就是選的老破小，南小45的，賣新房置換老破小，不后悔，我甚至愛上了這里，愜意得很，有沒有聽說過孟母三遷的故事？選學(xué)區(qū)就是選圈子，選氛圍，小孩子上完學(xué)，房子還增值了，相當于免費上了好學(xué)校還賺了個房產(chǎn)增值，豈不爽歪歪！有人擔(dān)心拆遷，有人擔(dān)心學(xué)校搬走，這個我沒有多慮，學(xué)區(qū)房拆肯定得原地回遷，學(xué)校搬遷可能性也不大，否則學(xué)區(qū)不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個心吧，大膽的買，看看北上廣，杭州南京的學(xué)區(qū)房都上十萬一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的！，
4、想在合肥買學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在能入手嗎？
謝邀合肥學(xué)區(qū)早晚要出六年一貫制，蕪湖已經(jīng)開始試點了，我們先來看看六年一貫制的目的是什么。拿45中本部舉例子，目前45中本部每年畢業(yè)生在1100人左右，而且隨年有增加的趨勢，45本部分為兩個校區(qū)，一個是六安路校區(qū)屬于初一，還有一個是桐城路校區(qū)是初二和初三，是以前老的師范附小的校舍。隨著合肥人口越來越多，很多家長買了45本部學(xué)區(qū)房，給孩子上學(xué)，第一年買來，孩子入學(xué)以后第二年賣了，第二個人買來孩子入學(xué)再賣給第三個人，
小學(xué)也是這樣一個道理，如果不實行六年一貫制，那么6年同時就有六個孩子上學(xué)，如果實行了六年一貫制，六年只可以有一個孩子上學(xué)，那么學(xué)校目前過多生源壓力也會因此減輕。頂級學(xué)區(qū)房長期肯定是看漲的，因為物以稀為貴，一但出現(xiàn)有空學(xué)位的房子出來必定成為各方爭搶的產(chǎn)物，但是短期看，有人賣了已經(jīng)用掉學(xué)位的房子肯定不會漲太多，如果還沒有孩子且有閑錢，可以選擇投資一套學(xué)位目前正在使用的房子，一是房子本身賣不了很高，其次，你有的是時間可以等上一家孩子上完學(xué)。
5、我人在合肥，想買一套學(xué)區(qū)房，不超過2萬/每平米，求推薦？
1、一環(huán)內(nèi)，一號線地鐵口100米，滁州路小學(xué)，三十八中，雙優(yōu)學(xué)區(qū)，要求全款，過幾天疫Q穩(wěn)定之后可以看房，產(chǎn)證面積55平（戶型圖看配圖）業(yè)主報價90萬出頭，誠心賣；2、黃潛望核心板塊，三號線地鐵口200米，距離市政府不到2000米，稻香村小學(xué)，五十中，雙優(yōu)學(xué)區(qū)，55平、63平，兩套，85萬、90萬，誠心賣，疫Q穩(wěn)定看房（戶型圖手機上沒存）。
