、深圳的存量房（深圳戶籍放開(kāi)以前，房子不限購(gòu)）的所有者主要是深圳原居民，早期建設(shè)者（也就是房?jī)r(jià)特別便宜，違建管控特別松的時(shí)候就來(lái)深圳并置業(yè)的人），“三來(lái)一補(bǔ)”時(shí)代的香港投資人。你好，我是來(lái)自深圳的本地資訊創(chuàng)作者，一直比較關(guān)注深圳的各類民生問(wèn)題，房產(chǎn)可以說(shuō)是最大的民生，對(duì)于你提到的這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)深圳房產(chǎn)一半屬于香港人，這個(gè)判斷相當(dāng)武斷，而且是沒(méi)有事實(shí)根據(jù)的。
你好，我是來(lái)自深圳的本地資訊創(chuàng)作者，一直比較關(guān)注深圳的各類民生問(wèn)題，房產(chǎn)可以說(shuō)是最大的民生，對(duì)于你提到的這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)深圳房產(chǎn)一半屬于香港人，這個(gè)判斷相當(dāng)武斷，而且是沒(méi)有事實(shí)根據(jù)的。首先、我們做一個(gè)分析，就是為什么很多人會(huì)認(rèn)為一般房產(chǎn)在香港人手上，我覺(jué)得應(yīng)該是基于四類：1、當(dāng)年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現(xiàn)在很多拆遷確權(quán)都有提到，原村民，香港籍，
但是這一批人相對(duì)于龐大的深圳房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，只能說(shuō)占極小一部分；2、就是早年“三來(lái)一補(bǔ)”時(shí)代，很多香港人來(lái)深圳做生意，實(shí)話說(shuō)他們確實(shí)置辦了很多房產(chǎn)、廠房等。這其實(shí)是香港人擁有深圳房產(chǎn)最大的一批人；3、深圳發(fā)財(cái)?shù)睦习鍌儯靶┠暧胁糠诌x擇入籍香港，他們一般也是擁有房產(chǎn)的，這也是一部分，但現(xiàn)在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國(guó)，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業(yè)，這一類人有，但其實(shí)不算特別多，真正買得起香港的，很少來(lái)這邊買，
總體來(lái)說(shuō)，香港人持有深圳房主要是這四類，沒(méi)有特別的數(shù)據(jù)做佐證，所以很難有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。但這一般都是早期的，近幾年沒(méi)有太多了，換句話說(shuō)，這些都是當(dāng)年的存量，其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開(kāi)以前，房子不限購(gòu)）的所有者主要是深圳原居民，早期建設(shè)者（也就是房?jī)r(jià)特別便宜，違建管控特別松的時(shí)候就來(lái)深圳并置業(yè)的人），“三來(lái)一補(bǔ)”時(shí)代的香港投資人。
增量房積分入戶放開(kāi)后，大量購(gòu)買商品房的市民，這個(gè)時(shí)候香港人購(gòu)房其實(shí)已經(jīng)不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國(guó)內(nèi)其他地方投資客。綜上所述，深圳的存量房（限購(gòu)政策前）和增量房（限購(gòu)政策后）應(yīng)該是5：5左右，而存量房中的“三來(lái)一補(bǔ)”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產(chǎn)最多在5%-8%上下，可能還沒(méi)有這么多，后期香港人拋售的情況無(wú)法估計(jì)。
2、建房子為什么不能用海沙？用了海沙會(huì)有什么后果呢？
人生三大事，娶妻、生子、建房子，不論什么時(shí)候，房子在我們的生活中，事關(guān)重要的一件事。更何況在這個(gè)物欲橫流的時(shí)代，對(duì)百姓來(lái)講甚至付出一生的精力去弄個(gè)房，但是，如果買到的房子是海沙建的，可想而知，是什么心情那么建房能不能用海沙，它的危害有多大，一切問(wèn)題都關(guān)乎到我們生命的重要性。
