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1，誰清楚國家房價調控最新政策

國家房價調控最新政策：1.降首套首付：預計首套房首付比例將從現行的25%，下調至20%左右。2.降準降息：預計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優惠或政府財政直接給予首套房貸支持。4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。5.調整普通住宅標準。6.鼓勵人才購房政策。7.將戶籍制度與購買房產直接結合。8.對于特定產品類型樓盤給予契稅優惠或減免希望我的回答對您有所幫助。

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2，當房價上漲政府宏觀調配的主要方式

為保證房地產市場宏觀調控的有效實施，一般采用經濟手段、行政手段、法律手段和政策方法四種。1、經濟手段即通過運用價格、稅收、利率等經濟杠桿，來充分調控房地產市場的運行和發展，以經濟刺激來引導人們的經濟活動。2、行政手段即通過國家、政府部門的行政權力，以行政管理的方法，對房地產市場進行宏觀調控。如制定房地產市場的發展規劃，來對房地產市場的發展方向進行控制；通過規定房地產市場主體資格、活動原則、經營范圍、權力和義務等來控制房地產經營企業的經營業務等。3、法律手段即通過房地產立法和房地產執法來宏觀調控房地產市場。通過制定各種房地產法律、法規來規范我們的經營，保護合法經營，打擊不法經營，維護房地產市場的正常運轉。4、政策方法房地產市場宏觀調控的政策方法，指國家通過制定并組織貫徹執行一定的房地產市場發展政策，來對房地產市場進行宏觀調控。其特點是適應性強、針對性強，容易取得比較好的效果。

當房價上漲政府宏觀調配的主要方式

3，國家對房子調控政策

有關資料可以自行上網進行查詢，具體政策有：建設保障房、增加居住用地供應、實行更為嚴格的差別化住房信貸政策、房屋限購政策、減少對房地產開發商融資、加息、提高首付、征收房產稅、提高契稅、營業稅的調整等。房價調控的主要目的在于抑制房價過快上漲，穩定市場房價。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

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