穩(wěn)房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)支柱哪個(gè)更好，房地產(chǎn)和金融行業(yè)哪個(gè)好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-05 01:12:40 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房地產(chǎn)和金融行業(yè)哪個(gè)好

房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)大，涉及面廣一些，但卻富有挑戰(zhàn)性，比較能夠鍛煉你自己，可以發(fā)揮你的才能；金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也大，但涉及的面要窄一些。

地產(chǎn)唄、

錯(cuò)。。金融更有前途。。。學(xué)得到東西啊，房地產(chǎn)就。。。。我就在做金融，感覺以后很有方向感。

房地產(chǎn)和金融行業(yè)哪個(gè)好

2，為什么要穩(wěn)定房?jī)r(jià)

為啥要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，有3類人影響太大，范圍太廣 00:00 / 04:1170% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說(shuō)明

為什么要穩(wěn)定房?jī)r(jià)

3，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià)保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

加息。收房產(chǎn)稅。限制3套房。增加保障性住房投入

遏制土地財(cái)政，減少貨幣流通，打擊投機(jī)倒把

國(guó)家宏觀調(diào)控政策打壓

廢除以房地產(chǎn)為主要經(jīng)濟(jì)支柱的作用的導(dǎo)向。加快扶植實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。戳破房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫，甚至可以完全股票化，讓投資的人覺得有升有降。

同意樓上還有是引導(dǎo)國(guó)外熱錢流向增加保障房經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和棚戶區(qū)改造很重要

如何進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià)保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

4，房?jī)r(jià)人口經(jīng)濟(jì)哪個(gè)重要

影響房?jī)r(jià)的主要因素很多，諸如供求比例、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民收入變動(dòng)情況、居民的居住水平和居住結(jié)構(gòu)情況等。目前來(lái)說(shuō)，很多因素是相對(duì)穩(wěn)定的，而交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的影響，常常是最不穩(wěn)定的因素。路通橋架后，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并不能從總體上支撐和提升房?jī)r(jià)，它只是起著一種“人口優(yōu)勢(shì)”轉(zhuǎn)移的作用。因此，考慮交通影響房?jī)r(jià)的因素時(shí)，應(yīng)以人口流動(dòng)作為考慮的重要因素，而不只是以有無(wú)在建、待建的交通基礎(chǔ)設(shè)施為標(biāo)準(zhǔn)。例如，在臨近地鐵的市郊某地區(qū)，如該地鐵線將向更偏遠(yuǎn)方向延伸，則該地區(qū)的人口可能不是增加，而是減少，對(duì)該地區(qū)房?jī)r(jià)并不一定有利。人口的流動(dòng)是影響房?jī)r(jià)的直接因素。交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是影響房?jī)r(jià)的間接因素，它通過影響人口流動(dòng)來(lái)影響房?jī)r(jià)。從整體上來(lái)看，交通設(shè)施建設(shè)，通過“人口優(yōu)勢(shì)”的轉(zhuǎn)移，調(diào)整各區(qū)域房?jī)r(jià)的比價(jià)。但是，有的因素同樣影響“人口優(yōu)勢(shì)”的轉(zhuǎn)移，以至于影響各區(qū)域房?jī)r(jià)的比價(jià)。這些因素包括：各區(qū)域的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開發(fā)程度、發(fā)展?jié)摿Α⑷宋木坝^等等。這也對(duì)“人口優(yōu)勢(shì)”的轉(zhuǎn)移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房?jī)r(jià)因素的同時(shí)，研究人口移動(dòng)情況來(lái)判斷各區(qū)域未來(lái)房?jī)r(jià)，要比從交通設(shè)施建設(shè)情況判斷各區(qū)域未來(lái)的房?jī)r(jià)更為科學(xué)和準(zhǔn)確。

5，小樓盤和大樓盤哪個(gè)更好

買房子，看社區(qū)！你所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬(wàn)平方米左右比較有保障的，五六十萬(wàn)平方米就可以容納更多配套設(shè)施；另外，值得注意的是了解這個(gè)社區(qū)現(xiàn)在、未來(lái)的規(guī)劃藍(lán)圖，了解樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)是否人性化，譬如戶型是否實(shí)用、精致、典雅、南北對(duì)流、戶戶有景，是否實(shí)現(xiàn)人車分流等，了解是否未來(lái)建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時(shí)到位等。戶型的大小取決于消費(fèi)者的需求與財(cái)力，對(duì)于環(huán)境的重視、對(duì)于樓盤規(guī)模大小的重視，這取決于消費(fèi)者的需求和喜好。樓盤規(guī)模的大小的界定：超小型：20萬(wàn)平及以下小型：30萬(wàn)-50萬(wàn)平中型：50萬(wàn)-100萬(wàn)平大型：100萬(wàn)-200萬(wàn)平超大型：200萬(wàn)以上平

6，如何看穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期三穩(wěn)政策

“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的“三穩(wěn)”政策真正的目的其實(shí)在于保證房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)運(yùn)行，防止房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度的暴漲、暴跌，從而達(dá)到讓經(jīng)濟(jì)更加平穩(wěn)地運(yùn)行的目標(biāo)。就目前而言，房地產(chǎn)業(yè)仍舊擔(dān)任著我國(guó)“支柱產(chǎn)業(yè)“的重任，2019年總體的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不容樂觀，GDP的增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定仍舊離不開房地產(chǎn)的”助力“。（1）穩(wěn)地價(jià)有了面粉才能制作面包。而地塊對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)而言就是下鍋?zhàn)雒姘拿娣邸Ｖ挥蟹€(wěn)定了地價(jià)，才能從源頭控制開發(fā)商的拿地、建造成本，從而將房?jī)r(jià)限制在一個(gè)較為“合理”的區(qū)間。要是地價(jià)大幅下挫，將對(duì)于周邊樓盤形成較大的擠壓，甚至?xí)l(fā)周邊居民的恐慌氣氛，所以穩(wěn)住地價(jià)是至關(guān)重要的一環(huán)，也是房?jī)r(jià)調(diào)控的第一步。（2）穩(wěn)房?jī)r(jià)現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)就像影視明星一樣難以從大家的話題中脫離。隨著房?jī)r(jià)的不斷高漲，房子已然成為了大多數(shù)家庭和個(gè)人擱在心里的巨大包袱。而穩(wěn)住房?jī)r(jià)，阻止房?jī)r(jià)的暴漲暴跌，能夠保證社會(huì)運(yùn)行更加平穩(wěn)，不至于讓經(jīng)濟(jì)發(fā)展遭遇“L型”的危機(jī)。雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高昂，脫離了大部分居民的購(gòu)買力水平；雖然沉重的房?jī)r(jià)已經(jīng)剝奪了太多年輕人的夢(mèng)想；雖然寸土寸金的房子已經(jīng)把企業(yè)、居民、政府、經(jīng)濟(jì)走勢(shì)都已經(jīng)“捆綁”。。。但是不得不承認(rèn)，房地產(chǎn)業(yè)一旦遭遇和日本一樣的危機(jī)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可能沒有辦法承受如此巨大的打擊，最終會(huì)演變?yōu)橐粓?chǎng)社會(huì)的悲劇。穩(wěn)房?jī)r(jià)，最根本的目的就是在于穩(wěn)定社會(huì)發(fā)展的秩序。（3）穩(wěn)預(yù)期讓大家對(duì)于地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍舊保持積極的預(yù)期。正如專家所言“房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)最大的實(shí)體經(jīng)濟(jì)”一樣理直氣壯地發(fā)展地產(chǎn)業(yè)。。。預(yù)期的作用是十分強(qiáng)大的，當(dāng)我們大眾對(duì)于未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏信心之時(shí)，我們就會(huì)節(jié)衣縮食、縮減開支。同樣當(dāng)我們對(duì)于地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生悲觀“預(yù)期”之時(shí)，我們購(gòu)置房產(chǎn)的熱情就會(huì)大幅度降低。一旦房子賣不掉，身處“空中樓閣”的房?jī)r(jià)就無(wú)法繼續(xù)保持，那么勢(shì)必房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)大幅度的下挫。雖然包括我在內(nèi)，很多居民都樂意看到房?jī)r(jià)的下跌，但是對(duì)于如此眾多依賴于房地產(chǎn)為生的行業(yè)企業(yè)又該如何過活？如此龐大的從業(yè)人員就業(yè)問題又該如何去解決？房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)充滿矛盾的行業(yè)。究其本源還是在于當(dāng)初立之為經(jīng)濟(jì)支柱的決定有點(diǎn)過于偏激。現(xiàn)在我們所面臨的尷尬處境都是從前遺留的“弊病”。談及房地產(chǎn)，總會(huì)感到隱隱的悲傷，20年來(lái)我國(guó)發(fā)展最為蓬勃興旺的行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)，甚至一度被大家冠以“永遠(yuǎn)不會(huì)下跌”的頭銜。殊不知，地產(chǎn)的繁榮是以提升我們居民的生活成本和壓力為代價(jià)換來(lái)的！

7，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)房哪個(gè)更好兩者之間有什么區(qū)別

各有利弊。限價(jià)房申請(qǐng)時(shí)的門檻低，對(duì)收入等要求更寬松；經(jīng)適房門檻高，但房屋總價(jià)便宜一些。這個(gè)沒有更好，適合你才最好。如果你是北京市的，5年后兩種房都可以上市交易，但經(jīng)適房要上交70%，限價(jià)房要上交35%給政府。

當(dāng)然不是啦經(jīng)濟(jì)適用房：國(guó)家為保障中低收入家庭住房的需求，在用地及稅費(fèi)方面予以政策扶持，由各級(jí)建設(shè)行政主管部門組織實(shí)施建設(shè)的普通住宅。限價(jià)房：在公開出讓限價(jià)房用地時(shí)，政府預(yù)先設(shè)定一個(gè)合理房?jī)r(jià)區(qū)間，由參投的開發(fā)建設(shè)企業(yè)在該房?jī)r(jià)區(qū)間的基礎(chǔ)上向上競(jìng)地價(jià)、向下競(jìng)房?jī)r(jià)的方式最終確定項(xiàng)目的最高銷售價(jià)格和成交地價(jià)，運(yùn)用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制最大化地控制開發(fā)利潤(rùn)。容易辨析的是銷售對(duì)象。經(jīng)適房主要是低收入群體。限價(jià)房就不一定是低收入群體，年輕未婚沒房的都可以申請(qǐng)。保障房的全稱是保障性住房，此用詞自去年國(guó)六條之后越來(lái)越多的出現(xiàn)在新聞媒體與社會(huì)人群之中。但什么是保障性住房卻各自有不同的理解，讓更多的人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生混亂，以至于對(duì)市場(chǎng)中的現(xiàn)狀產(chǎn)生不同的爭(zhēng)論。　　只有政府買單的才叫保障性住房。

8，租房VS買房那樣跟經(jīng)濟(jì)跟劃算

當(dāng)然是買啦！我不知道你是在哪一個(gè)城市！但都是大同小異的。舉個(gè)例子：現(xiàn)在租房子每個(gè)月都需要將近一千元的租金！如果我們可以貸款買房子的話，根據(jù)現(xiàn)在的利率4、21%左右 80平的房子每平2700左右我們以工行貸款年限最長(zhǎng)的時(shí)間30年來(lái)計(jì)算，每個(gè)月我們才需要換800元左右。租到最后什么也得不到，收拾收拾走了房子還是人家的。還月供還到最后剩個(gè)房子。現(xiàn)在不用我說(shuō)了，你也知道是租還是買了吧！加油！

個(gè)人認(rèn)為：從理財(cái)角度講，如果你能付得起首付，能付得起裝修費(fèi)用，每個(gè)月月供不超過收入的30%，你就應(yīng)該去買房，為什么？首先房地產(chǎn)不光可以給你帶來(lái)居所，帶來(lái)心靈內(nèi)心的安寧。第二，房地產(chǎn)是抵御通貨膨脹良好的手段，從長(zhǎng)時(shí)間來(lái)講房?jī)r(jià)能掌握通貨膨脹的，說(shuō)如果不買房，租房，省了錢去做投資，做投資無(wú)非就是股票，基金，黃金，哪種投資也不能保證你必贏是吧。所以個(gè)人覺得房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，有錢有能力買房是應(yīng)該買房。以上信息希望對(duì)您有幫助

看你的承受能力了，誰(shuí)不想有一個(gè)屬于自己的真正的家，但如果為了這個(gè)家，受更多的苦難的話，還是租房比較合適！

當(dāng)然買房劃算了，租房每月得不少錢，那何不用來(lái)買分期付款的房子，這樣花的錢心里舒服點(diǎn)，最起碼以后房子是你的！

是啊

9，房?jī)r(jià)人口經(jīng)濟(jì)哪個(gè)重要

中國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑是無(wú)需爭(zhēng)論的實(shí)事，股指（目前上證指數(shù)2900點(diǎn)左右）就能說(shuō)明問題，自然義烏的經(jīng)濟(jì)也不可能與大環(huán)境相背離，也一定是下滑。對(duì)于流動(dòng)性人口比重大的城市，當(dāng)經(jīng)濟(jì)下滑時(shí)，自然外地人口就減少，租房的人就少，這是最先表征出來(lái)的現(xiàn)象，進(jìn)而傳導(dǎo)成房子不好賣，成交量萎縮，有些開發(fā)商頂不住貸款壓力，會(huì)在一定的時(shí)間后，開始低價(jià)銷售，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。如果經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步惡化，不排除房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步下跌！