19年8月，濮陽東區(qū)房價較濮陽地區(qū)整體均價，高出6.73%。華龍區(qū)房價變化情況近一年來，濮陽房價呈高位震蕩回落趨穩(wěn)走勢，我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高，聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當(dāng)中，各縣的房價6000--7000不等，很多人對于這樣的房價多少開始有些轉(zhuǎn)變了，實在買不了房，那就先買個車吧。

1、河南濮陽的房價還能堅挺多久，目前在均價7900，處于河南前列？

個人認(rèn)為濮陽最多屬于一個五線小城市吧！收入一般，消費是真的高，直逼二線城市消費水平！1.濮陽人非常認(rèn)可學(xué)區(qū)房，這要放一年前，咱也不說啥了，那主要現(xiàn)在國家政策已下，濮陽還有一群人在追逐學(xué)區(qū)房，這讓我很是覺得尷尬，你給他講政策，他還聽不懂，也可以說不愿意聽懂把！2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個沒有任何發(fā)展空間的區(qū)域，李嘉誠都說過買房看地段，濮陽沒有任何標(biāo)志性的建筑，唯獨作為河南唯一一個還沒有通高鐵的城市，作為濮陽人我也沒有驕傲的資本啊！3.濮陽人還是以自己是油田區(qū)的為驕傲，濮陽的油田輝煌時代已經(jīng)過去了，不要再端著了，趕緊醒醒吧！未來的時代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發(fā)展的方向。

2、濮陽房價為什么這么高？

我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現(xiàn)在市區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)過萬房價在2019年已經(jīng)全面突破了，今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現(xiàn)狀。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區(qū)房價5K ，開發(fā)區(qū)4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學(xué)城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放，

主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發(fā)商爭先拿地開發(fā)；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內(nèi)一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年。

好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去，普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑。現(xiàn)在目前這個階段聊城的房價銷售出現(xiàn)了滯緩，剛需還是有的，很多人對于這樣的房價多少開始有些轉(zhuǎn)變了，實在買不了房，那就先買個車吧。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當(dāng)中，各縣的房價6000--7000不等，

3、河南濮陽的房價到2025年會跌到什么水平？

我不說濮陽市的房價2025年會跌到什么價格，我就假設(shè)均價腰斬跌一半：比如濮陽市下跌到3000-4000，濮陽縣均價下跌1500-3000。那后面第一個場面肯定不是老百姓可以買到既便宜還好的房子，而是大量的爛尾樓，大量的房屋質(zhì)量維權(quán)，大量的減配交房，大量的辦不了不動產(chǎn)證，第二個場面就是越跌越?jīng)]人買，畢竟咱們老百姓都怕買貴了，從7000跌到6000那肯定不買，我還想5000呢！真到了5000，心里該想說不定還能跌倒4000呢，就這么跌誰買誰傻X！就這么進入死循環(huán)：越跌越?jīng)]人買，越?jīng)]人買越跌。

老百姓都盼著開發(fā)商都倒閉嗎？其實我們這種老百姓不是這樣想的，我們想的只不過是房價稍微降一降，同時我們的工資可以漲一漲，生活壓力可以輕一點而已，我們也知道好房子是需要好品牌好物業(yè)的，倒閉以后呢？ZF很高興來收拾大量的爛尾樓嗎？其實政府不是這樣想的，父母官們也想讓城市發(fā)展的繁花似錦，也想讓土地值錢些，也想讓房價穩(wěn)一些，老百姓買得起房子幸福一些，當(dāng)然更重要的是不想收拾大量的爛攤子。