從大范圍看，光谷東是從三環線以東直至左嶺，小范圍看光谷生物城和光谷中心城周邊，如下圖基本涵蓋了光谷東的范圍，產品分布、住宅分布等，我們可以看到光谷東基本都是高新產業云集，華為武漢基地、光谷生物城、長江傳媒、人福醫藥、光谷云村、海外人才大樓、天馬微電子、華星光電、武漢生物等高薪產業，再加上光谷核心珞瑜東路華科、地大等名校，可以說未來光谷東定居人群是“武漢新中產”，朋友打趣道。

1、在武漢光谷附近買房子怎么樣？

1，光谷為什么火爆？因為在這個區域買房的人是在和北上廣深杭武漢工作的IT行業從業者搶房子，大家都知道IT產業待遇是比較高的了。并且光谷東的產業包含長江存儲、華為、華星光電、等等高端產業聚集在光谷東片區，因為相比南湖、漢陽，光谷東沒有湖泊的影響，實際上非常便于產業鏈的聚集，再就是高端產業鏈意味著高待遇高購買力。

武漢光谷就好比深圳南山科技園和上海張江高科對于深圳和上海的作用，高端產業的突破就指望光谷了，2，瑞安拿到了政府的地價地，估計就是為了讓瑞安打造起來這邊的商業。你可能不知道瑞安，但是應該知道武漢的第一豪宅武漢天地，就是瑞安打造的，當年的武漢天地一萬多大家都覺得是天價了，誰也沒想到現在的二手房四五萬了，買了的人基本上身價翻了好幾倍財務自由了。

2、準備在武漢買房，請問光谷東和光谷南哪一塊更適合剛需？

有錢光谷東，沒錢光谷南，買房人眼中的光谷很大，以魯巷-光谷廣場為界以東；光谷是熱門話題，知名度很高，開發商宣傳時也喜歡和光谷沾邊，嘉魚的項目都可稱為光谷南不限購，鄂州的項目是光谷東不限購，花樣百出自己甄別。從大范圍看，光谷東是從三環線以東直至左嶺，小范圍看光谷生物城和光谷中心城周邊，如下圖基本涵蓋了光谷東的范圍，產品分布、住宅分布等，我們可以看到光谷東基本都是高新產業云集，華為武漢基地、光谷生物城、長江傳媒、人福醫藥、光谷云村、海外人才大樓、天馬微電子、華星光電、武漢生物等高薪產業，再加上光谷核心珞瑜東路華科、地大等名校，可以說未來光谷東定居人群是“武漢新中產”，朋友打趣道：光谷東的博士一抓一大把，年薪起碼30萬起，三年不到就能轉到百萬首付，光谷東的房價其實不貴，確實同樣規劃的產業開發區，東湖高新光谷東和花山的新房均價起步就在18000元/平，且一房難求，從最初的綠地理想城，188社區、中建星光城、中糧光谷祥云、龍湖等，目前光谷東核心的新房基本大戶型居多，在很多人看來佛祖嶺都不算是光谷東，屬于光谷南了，

光谷東不僅高科技產業云集，目前地鐵11號線已經開通，整個區域呈現新的面貌，路況較好，自駕較為便利。佛祖嶺和江夏被人們稱為光谷南，相比光谷東的高房價，佛祖嶺新房均價在18000元/平，但較為難賣，參考新城璞樾門第，買房送車位；江夏的新房均價在14000元/平左右，江夏分為廟山、騰訊研發中心片區、江夏核心紙坊，大部分在光谷軟件園或金融港附近工作的人群，多考慮廟山，畢竟距離光谷較近，比較期待地鐵9號線何時規劃落地，

光谷南實際上行政區域屬于江夏，屬遠城區，光谷東行政區域是屬于東湖開發區，兩個區域在招商引資、人才落戶和產業配套方面差異很大，也正因為此，很多在光谷工作的人，首付不夠大多選擇江夏。你要說剛需，那也要看你對剛需的定義是什么，剛需是在武漢無房無貸的人，那么首套房，若資金充足且在東湖高新工作，可以選擇光谷東，未來發展潛力好；若首付資金不夠或覺得壓力太大可考慮江夏，但需要考慮樓盤距離上班地遠近等問題。