深圳未來(lái)房?jī)r(jià)如何，深圳以后的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣到底會(huì)漲還是會(huì)跌

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 19:37:56 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，深圳以后的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣到底會(huì)漲還是會(huì)跌

只要經(jīng)濟(jì)不崩潰，房?jī)r(jià)就不會(huì)暴跌，這里的經(jīng)濟(jì)崩潰指的不再是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)，而是目前深圳炒房者的經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)具備的一個(gè)特殊屬性是可以長(zhǎng)期持有，所有的接盤(pán)者都不相信自己是最后一個(gè)接盤(pán)者，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫之后，房?jī)r(jià)往往不會(huì)出現(xiàn)懸崖式下降，房?jī)r(jià)降了我大不了不賣了等兩年，所以最終體現(xiàn)在市場(chǎng)上就是房?jī)r(jià)小幅下降，成交量大幅下跌。而這其中最大的風(fēng)險(xiǎn)在于炒房者高杠桿借貸卻沒(méi)有相應(yīng)的還貸能力。目前出臺(tái)的政策其實(shí)都是

深圳以后的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣到底會(huì)漲還是會(huì)跌

2，深圳百億豪宅日光當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)未來(lái)走勢(shì)如何

房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)走勢(shì)并不好，甚至很多城市的房地產(chǎn)泡沫可能會(huì)因此而破裂。從某種程度上來(lái)講，即便深圳可以賣出所謂的日光豪宅，但這并非意味著所有城市的房地產(chǎn)行情都這么好。對(duì)于全國(guó)的其他城市來(lái)說(shuō)，因?yàn)楹芏嗟胤降姆績(jī)r(jià)本身已經(jīng)到了普通人難以承受的程度，很多地方的房地產(chǎn)庫(kù)存也非常多，所以幾乎所有的城市都在推出各種鼓勵(lì)買(mǎi)房的措施，通過(guò)這種措施來(lái)盡可能穩(wěn)住房地產(chǎn)泡沫。對(duì)于深圳來(lái)說(shuō)，深圳本身的房地產(chǎn)炒作現(xiàn)象就非常明顯，所以這種所謂的日光樓盤(pán)的新聞的真實(shí)度并不高。當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)并不好。你可以嘗試這樣理解：因?yàn)槲覀兊暮芏喑鞘械淖》渴杖氡纫呀?jīng)達(dá)到了30倍到50倍左右，如果按照全球平均水平的話，其他國(guó)家和地區(qū)的住房收入比普遍是5倍左右，發(fā)達(dá)國(guó)家的住房收入比普遍是10倍左右。在這個(gè)數(shù)據(jù)之下，我們的房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)走到了盡頭，同時(shí)也存在大量的房地產(chǎn)泡沫。不管個(gè)別樓盤(pán)或個(gè)別城市的房地產(chǎn)的銷售情況如何，這個(gè)問(wèn)題至少不能反映出我們國(guó)內(nèi)的整體房地產(chǎn)情況。我們需要進(jìn)一步降低房?jī)r(jià)。正是因?yàn)槲覀兊暮芏嗟胤降姆績(jī)r(jià)非常貴，很多城市也存在嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫，所以我們最需要做的事情是直接降低房?jī)r(jià)。在高房?jī)r(jià)面前，我們可以發(fā)現(xiàn)很多年輕人已經(jīng)開(kāi)始不敢結(jié)婚生子了，盡管很多城市推出了各種鼓勵(lì)結(jié)婚生子以及買(mǎi)房的措施，但這些措施根本就不可能起到相應(yīng)的效果。與此同時(shí)，以后的房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì)變得越來(lái)越差，各個(gè)城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)走出10年到30年的陰跌的行情，我們也需要抱著謹(jǐn)慎的態(tài)度來(lái)看待買(mǎi)房問(wèn)題。

深圳百億豪宅日光當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)未來(lái)走勢(shì)如何

3，深圳未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)大跌嗎現(xiàn)在適合入手嗎

一、深圳未來(lái)的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)大跌，畢竟他也是屬于一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心城市，只會(huì)出現(xiàn)緩慢增長(zhǎng)的狀態(tài)，特別是在地段好的位置。如果市場(chǎng)處于平穩(wěn)發(fā)展的情況之下，深圳未來(lái)的房?jī)r(jià)并不會(huì)下跌，可能是處于一個(gè)平穩(wěn)持續(xù)的狀態(tài)，也可能會(huì)稍微持續(xù)上漲。特別是在深圳的一些中心地段位置，他的房?jī)r(jià)只可能會(huì)一直上漲，出現(xiàn)下降的幾率非常低。本身深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)算是幾個(gè)城市當(dāng)中比較高的了，現(xiàn)在他也沒(méi)有出現(xiàn)持續(xù)上漲的狀態(tài)，只是出現(xiàn)一個(gè)穩(wěn)定的樣子，國(guó)家也采取了一系列宏觀調(diào)控，希望穩(wěn)定房?jī)r(jià)不要出現(xiàn)大幅度上漲的局面。二、深圳目前的房?jī)r(jià)是處于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)，在經(jīng)濟(jì)充足的情況之下可以購(gòu)買(mǎi)，但是同樣需要參考其他省份或地區(qū)，根據(jù)自己的需求來(lái)購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)富裕的人群來(lái)說(shuō)，隨時(shí)隨地購(gòu)買(mǎi)一套房子是一種投資手段，因?yàn)橐惶追孔拥膬r(jià)格對(duì)于他來(lái)說(shuō)，可能只是購(gòu)買(mǎi)一件衣服那么簡(jiǎn)單，那么這個(gè)時(shí)候入手也許是一個(gè)好時(shí)機(jī)。但是如果對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，需要采用貸款的方式去購(gòu)買(mǎi)一套房子，那么就不太建議，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大。但是如果你本身就需要在深圳去購(gòu)買(mǎi)房子，那么這種情況就例外。三、深圳未來(lái)的房?jī)r(jià)如果大跌，肯定是我國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了大量下跌的狀況，這就說(shuō)明整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)隕落，這并不是我國(guó)想要看到的狀態(tài)。我國(guó)現(xiàn)在是維持房?jī)r(jià)了一個(gè)穩(wěn)定狀態(tài)，肯定不希望房?jī)r(jià)出現(xiàn)崩盤(pán)的現(xiàn)象。本來(lái)以前有人花1,00萬(wàn)元買(mǎi)了一套房子，但是現(xiàn)在如果這個(gè)房子低價(jià)到50萬(wàn)元了，那么很多人肯定就會(huì)崩潰。但是崩潰更多的人是那些炒房者和投資者，對(duì)于我們普通的居住人群來(lái)說(shuō)沒(méi)有太大的變化。但是國(guó)家肯定會(huì)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)的局面，不希望整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)，會(huì)通過(guò)各種方式來(lái)保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

深圳未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)大跌嗎現(xiàn)在適合入手嗎