從濟南黃河北買房，感覺現(xiàn)在還是不是特別合適。[cp]為什么不看好黃河北濟南北跨被媒體炒的熱火朝天，好像今天的黃河北就是明天的浦東，因為黃河北那邊的房價一直是上不去，其實這還不是主要原因，之所以不去黃河北買房了，就是因為感覺交通方面還是不便利，雖然現(xiàn)在濟南的黃河大橋還有建邦大橋以及齊河大橋都已經(jīng)對濟南和德州兩地的車牌實行免費通行的政策，但是這條上還是經(jīng)常的堵車每次過橋啊，感覺都會非常的時間漫長，所以說呢，去黃河北買房的話，如果每天都要來回走黃河大橋，會耽誤很多額外的時間另外啊，黃河北的房價并不像大家想的那么便宜，基本上也要六七千塊錢，一句話，六七千塊錢去買一套黃河北的房子，就不如在添上點錢買一套市里的商品房，或者買一套小產(chǎn)權(quán)的住房了，畢竟?jié)线€是以黃河南為主所以我建議你如果買房的話，還是在黃河南邊有一些離這建邦大橋比較近的小區(qū)，其實價格也并不是那么貴，一萬塊錢左右就可以買到。
1、濟南黃河大橋擴建之后，買房的話，你是選擇黃河北還是黃河南？
從濟南黃河北買房，感覺現(xiàn)在還是不是特別合適？因為黃河北那邊的房價一直是上不去，其實這還不是主要原因，之所以不去黃河北買房了，就是因為感覺交通方面還是不便利，雖然現(xiàn)在濟南的黃河大橋還有建邦大橋以及齊河大橋都已經(jīng)對濟南和德州兩地的車牌實行免費通行的政策，但是這條上還是經(jīng)常的堵車每次過橋啊，感覺都會非常的時間漫長，所以說呢，去黃河北買房的話，如果每天都要來回走黃河大橋，會耽誤很多額外的時間另外啊，黃河北的房價并不像大家想的那么便宜，基本上也要六七千塊錢，一句話，六七千塊錢去買一套黃河北的房子，就不如在添上點錢買一套市里的商品房，或者買一套小產(chǎn)權(quán)的住房了，畢竟?jié)线€是以黃河南為主所以我建議你如果買房的話，還是在黃河南邊有一些離這建邦大橋比較近的小區(qū)，其實價格也并不是那么貴，一萬塊錢左右就可以買到。
2、在等5年，濟南起步區(qū)發(fā)展起來，買房，你會黃河南買還是黃河北買？
1.黃河南的房子要多少有多少，只要有錢哪都可以買，而且沒有多少升值的空間2.黃河北的房子現(xiàn)在都瞧不上，等周邊的規(guī)劃都起來了那就不是想買就能買得到的，就算能買到也是高兩倍的價錢！黃河北現(xiàn)在規(guī)劃的黃河體育場是按照奧運會的標準建的，說明濟南的野心非常大，黃河北新建一座高標準的新城去申請更多的企業(yè)項目或者競技比賽活動！所以黃河北的潛力是巨大的如果有資金去投資，建議還是黃河北的潛力更大，
3、濟南最近劃出的黃河新區(qū)到底有沒有發(fā)展前景？
[cp]為什么不看好黃河北濟南北跨被媒體炒的熱火朝天，好像今天的黃河北就是明天的浦東。作為一個過來人，我想對此吹一吹冷風(fēng)，讓大家冷靜一下，濟南北跨說了20年了，為什么沒跨過去，是有深層的原因的，明白人都知道：一是濟南北部有展寬區(qū)，為什么叫展寬區(qū)？展寬區(qū)的實際含義是一旦黃河發(fā)大水，展寬區(qū)將是濟南區(qū)域黃河水的泄洪區(qū)。
雖然后來因小浪底等水庫的興建，國家取消了展寬區(qū)，但是一旦出現(xiàn)全流域性的大水，呵呵，二是黃河北在建邦大橋以北規(guī)劃的是新材料園、化工產(chǎn)業(yè)園，目前園區(qū)的生產(chǎn)和拓展仍在進行，且已經(jīng)成為天橋區(qū)的明星項目。在這里待過的人都知道，每次西北風(fēng)刮起的時候，整個桑梓店、大橋，半個濼口的味道，那個呵呵，三是大家都知道黃河北的水是咸的，屬于鹽堿，于是希望黃河北深處地下能有礦泉，實際是黃河以北是一個煤礦，品位較低的煤礦，黃河以北200-300米是石灰?guī)r，相關(guān)單位在此打過一口井，250米的時候再也鉆不下去了，對水質(zhì)化驗礦化度達到了8000。
4、請大家預(yù)測一下2021年濟南的房價是漲還是跌？
首先說一下結(jié)論:平穩(wěn)上漲！溫水煮青蛙的形式上漲，不再是暴漲，以后也不會出現(xiàn)暴漲的情況！我們以實際情況來分析，去年底濟南的雪山片區(qū)最大的樓盤中新國際城還能以13000的價格買到小高層，現(xiàn)在旁邊的萬科新開樓盤已經(jīng)將樓盤價格又拉到了15000的價格，這真是給了那些等等黨很大的刺激，畢竟現(xiàn)在后悔也沒有啥用了，
去年星瀚城12500就可以買到旁邊的小洋房，現(xiàn)在只能開著別人入住了。我知道說濟南的房價正在上漲讓很多人難以接受，畢竟大多數(shù)的真相都是讓人很難接受的，房價也不例外，其他的地方如新東站天鴻項目，11500的樓盤也已經(jīng)賣光了，周邊恒大城的13000的房子已經(jīng)清盤，隨之而來的是海信瀚默府16000的價格，只是與恒大城一路之隔而已，我也不知道差別在了那里，可能這就是品牌效應(yīng)吧。
