離退休人員經過省、市老干局批準這類才允許遷入成都。至于成都最新的限購政策，主要是在2018年515政策上2019年12月4日放松了天府新區和5城區的互購資格，在這里就不啰嗦了，外地人退休后想在成都買房，基本只有一條方案，采取購買非限購的房產。

1、成都的天府新區在哪里？

四川省天府新區：高新南區、新津、雙流、龍泉、仁壽、彭山、簡陽！天府新區成都片區就是大天府新區屬于成都行政區內的部分：包含雙流、新津、高新南區、龍泉驛區。而天府新區成都直管區只有十三個街道或鄉鎮，具體如下：華陽（黨政機關所在地）、正興、興隆、煎茶、合江、永興、白沙、太平、萬安、新興、籍田、三星、大林！，

2、外地人退休，想在成都市買房，在成都買房，政策和社保都是什么情況？該怎么辦？

謝邀（其實并沒有），很高興回答你的這個問題，我是專注房產的段勁，我將基于我對房產行業的理解來回答這個問題。按照慣例，我先說結論：外地人退休后想在成都買房，基本只有一條方案，采取購買非限購的房產，首先說下成都的社保滿2年的購房資格，但是您已經退休了，再持續購買成都社保顯然不現實。相關政策規定，成都購房資格獲取的社保一方面是需要單位繳納而非個人繳納，再者，職工已經到達退休年齡，必須及時辦理退休手續，單位如果繼續留用，可以簽訂協議，但是不能再繳納社會保險，一切待遇，按照協議執行，

這些就不過多解釋了，按照一般的情況來看，通過繳納2年成都社保來取得購房資格，已經不現實。再者，落戶成都滿2年后再獲得購房資格呢？通過成都公安微戶政微信可以了解到，外市戶口的遷入，有幾大類，看您是否滿足了，咱們一一道來，1、全日制普通大學生本科及以上學歷入戶，但是限制在45周歲以內，您已退休，顯然不可以。

2、國外、境外取得本科及以上學歷的人員，但是年齡也限制在45周歲以內，3、技能人才入戶成都，這個需要在本市的同一用人單位工作2年及以上，鑒于您退休，應該也很難。4、老年人投靠子女來蓉落戶，這個也條條框框的，很艱難，主要在于成都2018年5月15日的政策明確提到，老年人投靠子女落戶成都，不具有購房資格，

5、2017年12月31日前已購買新房或者二手房入戶，這個還需要細分2014年6月前后，6月前不限制面積，6月后要求90平以上，如果您是外地退休戶，可能也在此前未有購入成都房產，如有的話，可以后續再聊。6、應屆高校畢業生，顯然不是，7、調動招錄、軍人類，這個也是小眾的。8、關鍵來了！離退休人員經過省、市老干局批準這類才允許遷入成都，

9、蓉城綠卡、高層次、高技能人才、博士后落戶，如果能滿足，也是可以的。10、積分落戶成都，這個要求是比較苛刻而且漫長的，應該也不具備這項資格，綜合來看，雖然落戶成都的方式很多，但是基本來說門檻還是比較高的，尤其是對外市退休人員來說，通過落戶來獲取成都購房資格，基本沒可能性。最后，切入正題，什么才叫非限購的房產呢？1、公寓類，這個想必大家都知道，優缺點都十分明顯，主要是不限購，外地人也可以隨便買，此外的商鋪、寫字樓也一樣道理，只要你看得上這類資產，

2、法拍類，現在成都很多代理法拍的中介公司，也可以直接去淘寶拍賣上尋找相應的房源，按照步驟來進行拍賣，這種也是不限購的。尤其需要注意的是，法拍之后，對于房屋本身的債務、租約、侵占等情況，需要自己解決，3、針對您個人條件，如有繼承、贈與等來源的房產，也可以接受并獲得房產，至于成都最新的限購政策，主要是在2018年515政策上2019年12月4日放松了天府新區和5城區的互購資格，在這里就不啰嗦了。