向售樓員咨詢，購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業(yè)公司及物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)、車位問題、土地使用年限等。樓盤銷售員、二手房經(jīng)紀(jì)人等，而給大多數(shù)人的印象，這些職業(yè)提成都很高，那么售樓小姐賣出一套150萬的房子，能拿多少提成呢。

1、售樓員賣一套房子能掙多少錢？

比如：樓盤銷售員、二手房經(jīng)紀(jì)人等，而給大多數(shù)人的印象，這些職業(yè)提成都很高，那么售樓小姐賣出一套150萬的房子，能拿多少提成呢？大家去售樓部買房子時，都會有業(yè)務(wù)員熱情相迎，然后詳細為大家介紹樓盤的周邊環(huán)境，房型圖，買房手續(xù)，貸款事宜等。從第一次進到售樓部到最后成交基本都是由一個固定的銷售來跟蹤，之所以這樣，就是因為這和他們的收入掛鉤，

一般的房產(chǎn)銷售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是個基本保障，他們的工資由基本工資 提成 獎金，所以房產(chǎn)銷售的收入主要是靠總銷售額的提成。一般業(yè)內(nèi)的提成是3%-6%，有的超額完成任務(wù)后，甚至能達到8%，我們就以一個普通省會城市為例，100平的房子差不多也要150萬。按照提成比例來計算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，這樣算下來，一個月能賣出2套房子，月收入就過萬了，

但畢竟這只是少數(shù)，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，月收入在5-8k的售樓人員占全國的51%左右，僅僅4%左右的銷售月收入高于2萬?？偟膩碚f，房地產(chǎn)銷售的平均工資其實也不是很高，和一般的行業(yè)相差無幾，而那些能拿月薪幾萬的銷售，我們可能只是看到她們光鮮亮麗的一面，她們在背后不知付出了多少努力，我們在休息的時候，她們可能還堅守在崗位上，所以拿高薪也是理所當(dāng)然。

2、剛跳到杭州工作年薪30w，如何定居杭州，在杭州買房？

我們不管要在哪里買房子，都必須要了解當(dāng)?shù)氐恼撸驗?，每個城市中所規(guī)定的都是不相同的，只有把買房的政策搞清楚了，這樣的話才能順利的辦理這件事情，因此，在這里建議大家先看一下杭州買房需要滿足什么條件才可以購買，然后，再具體的看一下買房的步驟都是什么，想知道的朋友不妨仔細看看下面的內(nèi)容。杭州買房需要滿足什么條件戶口在杭州市區(qū)內(nèi)有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房，

如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內(nèi)在杭州市繳納兩年以上的社保相關(guān)證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房。外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區(qū)內(nèi)買房子，需要根據(jù)本市限購政策執(zhí)行，買房的步驟1、看自己是否符合購房資格，有不少城市實行限購政策，因此購房者在購房前需要了解自己是否擁有購房資格。

一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求，2、根據(jù)自身需求篩選樓盤，購房者應(yīng)通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

3、實地考察項目，觀察配套設(shè)施，首先要了解小區(qū)現(xiàn)有的或者規(guī)劃中的配套設(shè)施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區(qū)的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等），向售樓員咨詢，購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業(yè)公司及物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)、車位問題、土地使用年限等。4、繳納定金交首付，確定所購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數(shù)額的定金，

這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同，購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。5、而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項，不存在違約賠償?shù)氖乱?，如果已?jīng)確定房源，繳納定金之后，在一定時期內(nèi)繳納首付就可以了，如果尚未開盤，繳納定金即為擁有了開盤當(dāng)日選房的資格，需要開盤當(dāng)日進行選房。