下面才是本題的關(guān)鍵，現(xiàn)在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子。綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮斗幾年，地皮價23500元每平米，現(xiàn)在的規(guī)劃，一般容積率不超過2.5，我們按2.5計算，地皮樓面價=地皮價/容積率=23500/2.5=9400元每平米。

1、在杭州買房子大概需要多少錢？

杭州說是當(dāng)下最熱門的幾個城市之一，應(yīng)該沒有人會反對，甚至可以說是最熱門的城市。那么“熱”體現(xiàn)在哪呢？一、旅游熱，西湖每天人滿為患，每逢節(jié)假日必堵。二、就業(yè)機會多，杭州近年發(fā)展快，發(fā)展好，工作水平也高。所以有一定的優(yōu)勢，尤其是阿里巴巴總部在杭州，吸引來了大量人才，創(chuàng)造了很多就業(yè)機會，但同時也催生了房價，

三、房價高。下面才是本題的關(guān)鍵，現(xiàn)在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什么樣的房子，住宅？公寓？對于剛需者來講，首選肯定是住宅，對于傳統(tǒng)的中國人來講，住宅更能代表一個家。但是杭州城中心地段都已經(jīng)開發(fā)差不多了，并且房價很貴，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能，所以總價按面積來算也就能知道了，少則300w左右，多則千萬左右。

首付比例還得看樓盤的火熱程度，最低三成，全款肯定是最受歡迎的，對于一般的工薪階級，可能一輩子也就圍繞這一套房子在打拼了。而公寓因為總價低，成為了另外一種選擇，100w左右還是大部分家庭能夠接受的，可是公寓的弊端卻有一大堆，這個問題可以另開一個問答。綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮斗幾年，

2、23500的地皮價，大概房價在多少錢每平方？

我們作一個簡單的測算：1、地皮價23500元每平米，現(xiàn)在的規(guī)劃，一般容積率不超過2.5，我們按2.5計算，地皮樓面價=地皮價/容積率=23500/2.5=9400元每平米。2、城市配套費：150元每平米，3、地質(zhì)勘察費：5元（以下均按單平米費用計）4、初步設(shè)計費：8元5、施工圖設(shè)計費12元6、審查評估費6元7、措施保障費15元8、建安成本1600元9、地下室及車庫建安費900（按地下面積與地上面積折算得）10、集中供熱費40元11、市政供燃氣40元12、市政供電150元13、小區(qū)園林景觀及配套150元（園林景觀折進樓面價中得）14、管理費用30元15、財務(wù)費用90元16、銷售廣告費用180元17、各種稅費1200元18、預(yù)備費100元19、開發(fā)商利潤3000元以上費用總計：17076元。