上海在去年推出了上海都市圈，將浙江的嘉興和湖州納入其中。長三角一體化的推進，嘉興與上海郊區諸多斷頭路打通，企業電話號碼也可保留上海區號，綜上，造成很多基礎實體制造業搬到嘉興去了，上海的房子買不起了，為啥要買嘉興的房子過渡，難道嘉興的房價是價值洼地，可以幫助你彎道超車，讓你能數年后完成資金積累，既然說了過渡那是轉手后再購買上海房產了。

1、上海的廠子要搬到嘉興去了，員工要不要跟呢？

這不是你說了算的問題。產業剃度轉移，上海很多工廠搬去嘉興，距離上并不很遠，生活習慣也屬于長三角江南地區，很接近，但是，員工是否愿意去，主要取決于他們個人的想法以及你能給予的待遇。轉移出上海，可能出于成本考慮，出于環評壓力，如果為了成本，上海員工你不解決住宿飲食，那么去了嘉興后可能需要考慮員工這一塊需求，成本最終未必便宜。

2、怎么那么多上海廠子搬到嘉興？

長三角一體化紅利釋放，上海因環評和淘汰落后產能需要，將一些建材、電鍍和家居服裝加工廠關停，或逼迫企業另找他地。本來崇明是一個尚可的選擇，但那里路也遠，以生態島建設為主；而昆山已經具備完整的產業鏈且地價和勞動力成本已經不便宜了，所以，嘉興是個好選擇，長三角一體化的推進，嘉興與上海郊區諸多斷頭路打通，企業電話號碼也可保留上海區號，綜上，造成很多基礎實體制造業搬到嘉興去了。

3、上海的房子買不起，先去嘉興買一套過渡一下怎么樣？

你好，不太明白這兩者的邏輯關系，上海的房子買不起了，為啥要買嘉興的房子過渡。難道嘉興的房價是價值洼地，可以幫助你彎道超車，讓你能數年后完成資金積累，既然說了過渡那是轉手后再購買上海房產了，購置房產了無非兩個目的:自住和投資。題主目的也不是自住，還是談談投資吧嘉興人口體量小，經濟雖好，但是外來流動性不足。

需求完全支撐不起租賃市場的旺盛，你不妨去網上去看看價格，可能大大低于你的預期嘉興昆山等都是環上海周邊城市，房價得益于上海經濟的騰飛。現在都漲到位了，再漲，政策不允許，老百姓的錢袋子也不允許，只能自然增長了。他們承接的資金，大多是上海的資金溢出，保值的需求，并不是當地經濟的自然推動，目前的價格，已經有很大的泡沫，

你還期望有個好收成，那是不明政策方向和缺少市場嗅覺了。目前價格嚴重透支了未來數年的漲幅，只看嘉興還不行，整個長三角再保持10個點的增長率來掩蓋高速增長所看不到的弊端，再瘋狂前行?時間點已經錯過，時代已經不允許了，只能看好嘉興的產業承接和浙江的無為而治。嘉興的房價，是環上海經濟帶的結果，他和上海的房價漲幅對比，是跟隨而不是領漲。

這個身份認定你要明確，龍頭你要定位清晰。期望嘉興超越上海增長率讓你彎道超車，不可能回來務實，還是看看上海的老公房吧，努力賺錢，一套市區內200多萬還是可以拿下的，交通便利，租售比比嘉興強太多了。這是很可行的方案，萬一，撞大運的事情來了，老破小要拆遷了呢。自有資金有限，你只能二選一上了嘉興的車，就再上不了上海的車坐那一輛車你要想好，

4、長三角北翼強南翼弱，打造接軌上海示范區，浙江何以遲到了28年？

不能說遲到，浙江在改革開放以后的發展速度其實是非常不錯的。不過上海和浙江之間的接軌，確實存在著一些問題，準確的來說，杭紹甬三個城市的發展其實非常不錯，只是滬杭線上的湖州和嘉興地區發展不是太好。尤其是和滬寧線上的蘇錫常相比，在經濟發展層次上已經形成了落差，之所以會形成這種情況，是由多種因素導致的。第一，浙江省政府的發展戰略和江蘇省政府是有差別的，

浙江的經濟發展，相對獨立自主，以民營經濟為主。江蘇的發展，采用的是主動承接上海的經濟資源溢出，更為重視外資，所以相對來說，浙江和上海之間的經濟關系，競爭性更強一些，江蘇和上海之間協作更好，出于這種戰略考慮，浙江省政府有意的限制了嘉興和湖州對于上海地區的經濟聯系，防止浙江境內的經濟資源被上海虹吸，第二，嘉興和湖州是浙江省內少數以平原為主的地區。