20年，是否值得在杭州買房。到2020年，杭州要推進(jìn)500個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目，力爭完成重大項(xiàng)目投資1.1萬億元以上，杭州將基本建成國際化區(qū)域交通樞紐，打造杭州至省內(nèi)各設(shè)區(qū)市高鐵1小時(shí)交通圈在，加上亞運(yùn)會等大型國際活動將在杭州舉辦，必將助推杭州的房價(jià)，杭州已成為國家新一線城市的排頭兵，房價(jià)現(xiàn)在正向大上海看齊。

1、3年后杭州的房價(jià)可能會跌到多少？

謝邀！房價(jià)受政策影響太大，不要說三年后的房價(jià)，就是一年后的房價(jià)也很難預(yù)估。但是，單就杭州這個(gè)城市來講，個(gè)人認(rèn)為，三年后房價(jià)不會跌，反而會漲，理由如下：1.從行業(yè)層面來講，房地產(chǎn)行業(yè)從來不是一個(gè)單一的行業(yè)，它與50多個(gè)行業(yè)大類中的20多個(gè)行業(yè)都密切相關(guān)，可以說“牽一發(fā)而動全身”，所以包括目前的房地產(chǎn)政策，更多的是穩(wěn)房價(jià)，而不是讓房價(jià)大跌；2.從房地產(chǎn)周期來講，一般是三年一周期，目前房地產(chǎn)行業(yè)處于收縮調(diào)控期，三年后應(yīng)該會處于調(diào)控后的發(fā)展期；3.單就杭州來說，目前杭州躋身新一線城市，近幾年城市發(fā)展建設(shè)非常快，2018年杭州新增常住人口33.8萬，領(lǐng)先全國，預(yù)計(jì)這一趨勢還會持續(xù)，

2、2019年杭州土地市場前景如何？

杭州相比較。北上廣的一線城市，還是有一定差距的。在這里我想表達(dá)一個(gè)長遠(yuǎn)的觀點(diǎn)，國內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)過多年的繁榮發(fā)展。越來越臨近拐點(diǎn)，獨(dú)生子女政策幾十年？，現(xiàn)在看來會對房價(jià)形成不利形勢。試想一下，現(xiàn)在的獨(dú)生子女。姥姥姥爺一套房，爺爺奶奶一套房。爸爸媽媽一套房，自己結(jié)婚了，還得有一套。等到老人家百年之后，現(xiàn)在的獨(dú)生子女手里就會有好幾套房。

3、2020年杭州房子適合買嗎？

2020年，是否值得在杭州買房？我來回答這個(gè)問題非常合適，我現(xiàn)在算是新杭州人，對杭州房子關(guān)注也比較多，猜測題主的潛意可能題主感覺目前正經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)寒冬，擔(dān)心房價(jià)會下跌。但又有買房的需要，故提此問題，這個(gè)問題基本不會有準(zhǔn)確答案，說出我的理解供題主參考。杭州的房價(jià)會不會跌？杭州從2019年開始對新房雙限，即限制地價(jià)也限制房子最高售價(jià)，在開發(fā)商拿地時(shí)，房子的售價(jià)基本已經(jīng)確定了，

從這一年的時(shí)間來看，房子的限價(jià)在逐步提高。從這個(gè)角度看，房價(jià)在平緩上升，不但不會跌，反而一年比一年貴。杭州房子目前處于限購狀態(tài)，杭州戶籍最多買兩套，外地戶籍要有連續(xù)兩年杭州社保，而且不是想買就能買，需要搖號，除了一些性價(jià)比很差的房子，想買到還是要看運(yùn)氣的。2020年前3個(gè)月杭州買房平均中簽率8.3%，售價(jià)310萬起的人氣紅盤中簽率甚至不到1%，買房跟中彩票差不多了，

售價(jià)千萬的房子中簽率也不到50%（最后兩張圖是示例）。所以目前杭州是大批人在拿錢等著買房，還沒出現(xiàn)房子賣不出要降價(jià)的情況，杭州的房價(jià)會不會大漲我經(jīng)歷了2016年G20后杭州房價(jià)大漲，也是那波大漲的獲益者。那時(shí)買房一天一個(gè)價(jià)，甚至貸款手續(xù)還沒辦完，房價(jià)就漲翻倍了，現(xiàn)在看基本不會出現(xiàn)那種大漲的情況，因?yàn)閲胰钗迳攴孔〔怀础?/p>

上個(gè)月有幾個(gè)城市發(fā)了放松限購?fù)ㄖ?，結(jié)果又都在一天內(nèi)撤銷了通知，前幾天習(xí)主席又重申了房住不炒的指示，這都體現(xiàn)了中央的決心。因?yàn)榇蠹叶贾溃績r(jià)已經(jīng)不能猛漲了，繼續(xù)炒房老百姓受不了，經(jīng)濟(jì)也受不了，現(xiàn)在需要讓資金流向?qū)嶓w企業(yè)，才能度過目前的困難。結(jié)語杭州房價(jià)不會大跌，也不會大漲，大概率會平穩(wěn)緩慢上漲或小幅橫盤震蕩，

4、2019年了，杭州的房子現(xiàn)在還值得購買嗎？

小編認(rèn)為現(xiàn)在自住可以購買，投資的話只建議參加倒掛比較多的熱門樓盤的搖號，搖到了就買。現(xiàn)在杭州的房價(jià)處于穩(wěn)定狀態(tài)，政府的目標(biāo)就是維穩(wěn)，現(xiàn)在杭州已經(jīng)開始實(shí)現(xiàn)雙限政策，賣地的時(shí)候就已經(jīng)規(guī)定好了這塊地造的樓盤以后賣的價(jià)格上限，從目前拍地的情況來看，今年新拍的地，價(jià)格基本都和周邊二手房持平，這些地塊的新樓盤要1，2年以后才能進(jìn)入市場。