商鋪房租作為一項(xiàng)費(fèi)用,直接影響利潤(rùn),這個(gè)時(shí)候房租就需要扣除了。比如核定利潤(rùn)率10%,收入100萬(wàn),利潤(rùn)10萬(wàn),這個(gè)10萬(wàn)再根據(jù)相應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)計(jì)算個(gè)稅,這個(gè)是按照你所住的地方來(lái)確定扣除標(biāo)準(zhǔn),可以按照自己住的地方對(duì)號(hào)入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
1、個(gè)稅申報(bào)時(shí)把自住房出租給自己辦公來(lái)填寫租房抵扣,租金的最低額度應(yīng)該是多少?
謝謝邀請(qǐng)。用于辦公的租金是不能抵扣的,住房是在兩個(gè)條件下可以享受專項(xiàng)附加扣除。1.房貸專項(xiàng)扣除,如果是首套房貸的房子,償債期間可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除,最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月。2.房屋租金抵扣,這個(gè)是按照你所住的地方來(lái)確定扣除標(biāo)準(zhǔn),可以按照自己住的地方對(duì)號(hào)入座,看看是否可以抵扣,可以扣多少。
(1)直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,每月扣除1500元;(2)市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市,每月扣除1100元(襄陽(yáng)市應(yīng)該是這個(gè)范圍);(3)市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人(含)的城市,則每月扣除800元,如果住房沒有房貸,住房不是租的,那就不能享受這個(gè)政策。
2、租房房租可以抵扣個(gè)稅嗎?
根據(jù)新個(gè)人所得稅法關(guān)于專項(xiàng)附加扣除的規(guī)定,題主所問涉及兩個(gè)納稅人,分別解釋扣除:1、夫妻其中一方在當(dāng)?shù)刈∽约鹤》康模白饨稹辈坏米鳛榭鄢?xiàng)目,也不宜分擔(dān)對(duì)方租金扣除,滿足首套房貸款利息扣除要求的,貸款利息可作為個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除。2、夫妻其中一方在異地工作生活,租房租金參照當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)模作為個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除,
3、新個(gè)稅法開始實(shí)施,房租抵扣個(gè)稅是什么意思?
一、看您說(shuō)的是商鋪,應(yīng)該不享受房租等6項(xiàng)專項(xiàng)扣除。工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、特許權(quán)使用費(fèi)、稿酬這四項(xiàng)收入享受,其它收入不享受,如果您的商鋪涉及勞務(wù),并且能夠和其它收入分開,納稅申報(bào)時(shí)則可以享受。二、商鋪經(jīng)營(yíng),您可能是個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)(有限責(zé)任或合伙企業(yè)也有可能,在這里除外),在這種情況下,繳稅大概分四類:1.定額征收,每月繳納一定額度的稅款,無(wú)論經(jīng)營(yíng)情況,但年度營(yíng)業(yè)額最好低于500萬(wàn)(2、3類亦如此)。
2.根據(jù)收入,核定稅率征收,比如按收入的1.5%征收,100萬(wàn)交1.5萬(wàn)。3.核定利潤(rùn)率征收,比如核定利潤(rùn)率10%,收入100萬(wàn),利潤(rùn)10萬(wàn),這個(gè)10萬(wàn)再根據(jù)相應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)計(jì)算個(gè)稅。以上三個(gè)征收方式與你的房租等無(wú)關(guān),4.查賬征收。這個(gè)根據(jù)您的收入、成本、費(fèi)用來(lái)確定,收入扣除成本和費(fèi)用后的利潤(rùn)金額,再根據(jù)相應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)計(jì)算稅額,
商鋪房租作為一項(xiàng)費(fèi)用,直接影響利潤(rùn),這個(gè)時(shí)候房租就需要扣除了。但是,在查賬征收的情況下,若稅務(wù)上認(rèn)可這個(gè)房租費(fèi)用,是需要房租發(fā)票的,沒有發(fā)票是不認(rèn)可這個(gè)費(fèi)用的,您這個(gè)商鋪是否有發(fā)票,房租合同中房租是否包含開發(fā)票的稅金(出租人可能涉及增值稅及附加、房產(chǎn)稅、個(gè)稅等,稅負(fù)