物業是什么意思，物業是指物業服務公司還是物業管理公司

來源：整理時間：2022-10-27 05:58:27 編輯：咸陽本地生活手機版

1，物業是指物業服務公司還是物業管理公司

民法上的管理的意思就是照看、照管的意思，和行政管理管人的意思不同。你對物業的理解有誤，物業就物權產業，比如房子就是物業，房東就業主。所以說物業管理不是管人，是管物業也就是管理房子。所以說物業管理才是正確的。物管公司是----通過管理特業來服務業主或物業使用人。

物業是指物業服務公司還是物業管理公司

2，物業是什么意思

“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式

物業是什么意思

3，物業是什么小區是什么兩者什么關系

你好：小區就是你居住的區域范圍物業就是業主委托管理小區服務的部門物業是服務和管理小區的

小區特指某一居住區域。物業是對小區建筑、環境實施維護、管理的單位的簡稱。簡單說，小區就是物業工作的對象。

物業是魚，小區是海洋，業主是組成海洋的水滴。如果物業不好好維護業主的權益，等于魚放縱海里的水分流失。久而久之魚是要被渴死的。

1、物業是已建成并投入使用的房屋以及配套的設施設備和相關場地等。2、物業不一定是小區，比如酒店、寫字樓，購物中心等屬于商業物業。3、小區屬于是住宅物業。4、把物業管理服務企業等同于物業是錯誤的。

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4，物業的含義是什么

物業是指業主的房產及配置設施設備。人們常說的物業實際上是指業主聘用的管理單位，按約定的方式，為業主管理這些，并收取服務費，也就是人們經常說的物業費。

物業管理常規性的公共服務，主要有以下幾項：　?、俜课萁ㄖ黧w的管理及住宅裝修的日常監督；　?、诜课菰O備、設施的管理；　?、郗h境衛生的管理；　　④綠化管理；　　⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；　?、捃囕v道路管理；　?、吖姶k性質的服務；　　（二）是針對性的專項服務：　　①日常生活類；　?、谏虡I服務類；　　③文化、教育、衛生、體育類；　?、芙鹑诜疹悾?　　⑤經紀代理中介服務；　?、奚鐣＠?；

5，物業是什么意思請回速度信息

物業一般指：不動產或者地上以及地下所屬各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地物業管理指的是：受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。物業公司不具有給人看家的能力并不是為人民服務而是有償服務物業公司并不一定是在克扣底層勞動者并降低必要服務標準賺取錢財的我公司這是種病態看法

？

“物業”是由香港傳入大陸、逐漸流傳，以致現在被普遍接受應用的一個專有名詞，指的是單元性的房地產（即可指單元性的地產，也可指單元性的建筑物），確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設施、設備和相關場地。近年，隨著物業管理業務領域的拓展，公園、電視塔、碼頭、水電大壩、游輪、航空母艦改造的游樂場所等皆已成為物業管理的對象，因此，物業的概念有時被延伸至一定的空間場所。

6，物業公司是什么意思

物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動;廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。物業管理內容包括：1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為。3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。　　其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。　?。ㄒ唬┦浅Ｒ幮缘墓卜?，主要有以下幾項：　　①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；　?、诜课菰O備、設施的管理；　　③環境衛生的管理；　?、芫G化管理；　　⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；　　⑥車輛道路管理；　　⑦公眾代辦性質的服務；　?。ǘ┦轻槍π缘膶ｍ椃眨骸　、偃粘Ｉ铑?；　　②商業服務類；　?、畚幕?、教育、衛生、體育類；　?、芙鹑诜疹悾弧　、萁浖o代理中介服務；　?、奚鐣＠?；　　（三）是委托性的特約服務：　　物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度

7，物業指的是什么

根據住房將來的物業用途：可以分為出租類（比如包租的酒店式公寓）和出售類根據物業功能可分為：住宅（普通、非普通）、公寓、別墅、寫字樓、商鋪等等按建筑類型層數分多層、小高層、高層按建筑類型還可分為：平層、錯層、躍層、復式等依次類推。 2. 多層、小高層、高層應該是建筑類型的一種。 3. 物業類別通常指按照形式及功能區分的建筑，如商業、寫字樓、住宅、公寓、別墅等。建筑類型指按照結構區分的建筑，如磚木結構、磚混結構、剪力墻結構、框架結構、框架剪力墻結構、鋼結構等。戶型是指按照居室數量區分的房屋，如一居，兩居，三居等，細分又可再按照衛生間數量分為兩居一衛、兩居兩衛、三居一衛，三居兩衛等等。

南京蘇豪保潔公司是一家集住宅物業管理、商業物業管理、各種大型工程保潔清洗、保安、保潔、環藝工程、家政服務及物業管理顧問、咨詢、策劃業務為一體的綜合性保潔清洗企業。蘇豪的核心層是由一批深愛物業管理并在行業拼搏多年，有著專業知識和技能和深度積累的職業經理人共同組成的團隊。蘇豪成熟專業的服務資質和經驗，能在最斷的時間里，為客戶組建服務隊伍，并通過有系統的培訓及標準化的規章流程，使工作有序展開。蘇豪多年的市場化、經營性探索以及團隊的整體磨練，已造就蘇豪人樂觀、自信、團結、務實、求真、高效的工作作風。我公司憑借"一切為客戶著想，服務、服務、再服務"的理念，在行業中樹立了良好的口碑與聲譽，為客戶帶來了優質的管理服務，為客戶創造了實實在在的價值。相信我們會為您提供更多更優質的服務！我公司備有非常齊全的保潔設備及用品，如：大型地面清洗機、刷地機、吸塵吸水機、大理石翻新機、高壓清洗機、百潔墊、玻璃刮、塵推、鏟刀、伸縮桿、涂水器等保潔器材；還有清洗藥劑，如：全能清潔劑、玻璃水、地毯水、靜電除塵劑、超寶光亮劑、全能拋光蠟、消泡劑、洗石水、強力除油劑等等。

第六條明確提出:房屋的所有權人為業主。業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織,可以是本國公民或組織,也可以是外國公民或組織。物業是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地。各類房屋可以是住宅區，也可以是單體的其他建筑，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商貿大廈、工業廠房、倉庫等。與之相配套的設備、設施和場地，是指房屋室內外各類設備、公共市政設施及相鄰的場地、庭院、干道。物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。物業管理的對象是物業，服務對象是人，是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化經營之路，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長

8，什么是物業

物業原來的定義是，在我們交了物業費后，為我們服務，維護小區的。物業管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務，包括以下內容：日常養護, 清潔綠化,安全保衛,消防工作,日常維護,征收各類費用、保管使用管理基金,協調各方面社會關系,處理好物業內部人際關系. 特約服務是指根據業主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。物業管理公司還可利用部分物業開展多種經營，增加收入，補充管理經費不足，減輕業主和住戶的負擔。其實這只是一個簡單的定義?？傮w來說。物業，是為小區居民服務的。

物業是指已經建成并具有使用功能和經濟效用的各類供居住和非居住的房屋及與之相配套的設備、市政、公共設施，房屋所在的建筑地塊與附屬的場地、庭院。物業根據其用途可分為：住宅、寫字樓、商場、酒店旅館、工業廠房等等。

所謂物業，就是單元房地產，小到一套居室、一棟樓，大到一個小區、一條街道。其他朋友的回答是物業管理的概念。所謂物業管理，簡單說就是對物業的方方面面進行有條有理的維護。

物業是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的附屬設施和相關的場地。物業包括房業和地業，附屬設施及相關場地是指房屋室內外各類設備、公共市政設施及相鄰的庭院綠化、道路、場地等。《物業管理條例》中定義物業管理的概念為：是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。理論上可總結為：由專業化的企業組織，運用現代管理手段和先進的維修養護技術，為物業售后的整個使用過程提供對房屋及其設備、基礎設施與周圍環境的專業化管理。它是以經濟方法為房屋、居住環境、物業維修等方面提供高效優質、經濟的服務。 (1) 物業管理的對象是完整的物業，指已建成、驗收合格、已投入或即將投入使用的物業。 (2) 物業管理服務的對象是人，即物業的業主和用戶，包括同住人、承租人和實際使用物業的其他人。 (3) 物業管理服務的投入能對物業實現提升其使用功能，延長使用壽命，完善物業環境，使其正常使用，力爭保值、增值。 (4) 物業管理是一種企業化、社會化、專業化、市場經營型的服務。 (5) 物業管理同社區建設密切關聯。物業管理可以同創建”文明小區”、”安全小區”、”衛生小區”建設結合起來，創造”整潔、文明、安全、方便”的優秀物業區域，實現物質文明和精神文明的統一。我國推行物業管理的目的是為了實現物業的價值和發揮物業的最大使用功能，以保值增值，并為物業所有人和使用人創造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境，最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一。物業管理行業屬于第三產業中的服務行業，具體服務內容和范圍廣泛，包括各類建筑。如高層與多層住宅區、綜合辦公樓、商業樓宇、工業廠房、倉庫、停車場等。盡管物業類型各有不同，使用性質差異很大，但物業管理的基本內容是一樣的。社會化、專業化、市場化的物業管理實質是一種綜合的經營型管理服務，融管理、經營、服務于一體，三者相互聯系、相互促進。物業管理涉及的服務領域相當廣泛，其基本內容按服務的性質和提供的服務方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。　?。ㄒ唬┏Ｒ幮缘墓卜铡＿@是指物業管理中的基本管理工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：（1）房屋建筑主體的管理；（2）房屋設備、設施的管理；（3）環境衛生的管理；（4）綠化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）車輛道路管理；（8）公眾代辦性質的服務。　?。ǘ┽槍π缘膶ｍ椃?。這是指物業管理企業為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務的內容主要有以下幾大類：（1）日常生活類；（2）商業服務類；（3）文化、教育、衛生、體育類；（4）金融服務類；（5）經紀代理中介服務。如物業管理企業在做好公共服務的同時，在管轄的住宅區內附屬開展裝飾裝修、美容美發、餐飲、副食等多種經營服務。　?。ㄈ┪行缘奶丶s服務。特約服務是為滿足物業產權人、使用人的個別需求受其委托而提供的服務，通常指在物業管理委托合同中未要求，物業管理企業在專項服務中也未設立，而物業產權人、使用人又提出該方面的需求，此時，物業管理企業應在可能的情況下盡量滿足其需求，提供特約服務。如小區內老年病人的護理、接送子女上學、照顧殘疾人的上下樓梯、為住用人代購生活物品等。　　上述三類服務工作是物業管理的基本內容。物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身能力和住用人的需求，確定第二、第三類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

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