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1，電梯改造需要哪些手續
2，舊樓改造裝電梯國家政策
3，老小區改造裝電梯費用該如何分攤怎樣分攤才算合理

1，電梯改造需要哪些手續

1、申報材料是否齊全。2、電梯改造資格證書是否有效，電梯改造項目是否在該證書的認可范圍內。3、電梯改造作業人員資格證書是否有效。4、電梯改造方案內容是否齊全。5、改造方案設計、圖紙、計算等是否符合GB 7588等標準的要求。6、是否具有有效的產品合格證、生產許可證或安全認可證及安全部件型式試驗報告副本；與電梯改造資格認可樣機檢驗報告中所列配置是否相符，如發生改變是否安全合理，其證明文件是否有效。7、審查人員應著重審查其改變后的方案是否采用了同等安全及更先進的技術和零部件。

電梯改造需要哪些手續

2，舊樓改造裝電梯國家政策

法律分析：老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經過必要的審批手續。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復雜的工程，首先需要對建筑進行評估。增設以及改造電梯后會不會對消防分區、采光等造成影響。同時還要考慮整棟建筑的產權人的意愿，費用怎么分攤等。和一般的老建筑不同，老舊小區往往有多個業主。因此在加裝電梯時，要根據業主意愿和住宅的實際情況而定。法律依據：《中華人民共和國建筑法》第三條建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。第五條從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。第六條國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統一監督管理。

舊樓改造裝電梯國家政策

3，老小區改造裝電梯費用該如何分攤怎樣分攤才算合理

眾所周知，在生活當中會出現很多老小區改造裝電梯的事情，但是這個費用應該公平分擔，不僅要結合樓層以及面積來計算，另外也會根據相應的通知來進行判斷。畢竟樓層越高，那么出的費用也要相對的多一些。其實這樣的事情在生活當中時有發生，費用分攤需要結合樓層的高度來計算，因為樓層越高，那么享受到電梯的次數也會越多。因為每一層樓房的面積都是不太相同的，所以家庭面積比較大的話，那么費用也會相對的高一些，只有這樣，才符合房產的升值以及安裝電梯的現實。畢竟一、二樓使用電梯的次數還是比較少的，因為樓層比較低，基本上走步梯就能夠上樓，另外安裝電梯的話，肯定會影響到一、二樓的采光，因此一、二樓不僅不承擔電梯的安裝費用，同時還要給予一、二樓相應的補償。但是很多老小區都是因為安裝電梯的事情鬧得不愉快，因此大家一旦決定安裝電梯的時候，就要擬一份協議，在這份協議當中清楚的寫上裝電梯的費用、品牌以及裝的時間。另外也要提前將費用告知大家，盡量將每家每戶落實到多少錢，具體金額也要寫在協議上，同時要求業主簽字。這樣在安裝的時候，就能夠有效的避免出現突發的事情，然后將這份協議交到小區的物業或者是當地的社區，以及街道辦進行批準。大多數的電梯安裝不成，就是因為低層戶主的不同意，安裝電梯雖然不需要低層戶主掏相應的價錢，但是小區一旦裝電梯之后，樓層越高，那么房子就會升值很多，低層的房子就會貶值很多。而且每天的電梯聲響會非常的大，因此會影響到低層戶主的正常生活，因此要想將電梯落實，那么就要給低層住戶相應的補償，只有這樣，才能夠彌補他人心理上的不平衡。

老小區改造裝電梯費用該如何分攤怎樣分攤才算合理