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契稅在哪里繳納,新房契稅在那部門交費

來源:整理 時間:2022-09-16 04:43:35 編輯:西安本地生活 手機版

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1,新房契稅在那部門交費

新房契稅在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證時繳納
契稅是以面積大小劃分適用標(biāo)準(zhǔn)的。我認(rèn)為你應(yīng)該按購買時的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即4個點。具體是4個點還是2個點,要到房管部門咨詢。因為09年以后房產(chǎn)交易有些變化。

新房契稅在那部門交費

2,契稅在哪里繳納

【法律分析】:契稅是稅收的一種,要到稅務(wù)局的征收部門繳納,有的地區(qū)是去交易中心辦理,并且契稅是由買方來繳納。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國契稅法》 第十條 納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。第十一條 納稅人辦理納稅事宜后,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。【溫馨提示】以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進行參考!如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細(xì)溝通。

契稅在哪里繳納

3,契稅在哪里繳納

房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。根據(jù)規(guī)定,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后需盡快繳納房屋契稅,否則是要繳滯納金。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

契稅在哪里繳納

4,契稅要在哪里辦理

買賣住房,買家需要繳納契稅,憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。
契稅是由財政局負(fù)責(zé)征收的,一般是在財政局辦稅大廳繳納,也有的地方在房管處繳納。

5,契稅在哪里繳納

付費內(nèi)容限時免費查看 回答 您好,我是百度平臺合作律師,已經(jīng)收到您的問題了 提問 你好 回答 契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局;現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了,可以辦房產(chǎn)證時再交,手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打去房管局契稅科交就行了。 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 提問 沙區(qū)火車頭門面交契稅在哪里交 回答 契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 更多4條 

6,房子契稅到哪里交

到房管局辦理,可以刷卡,房子契稅是按照房子的地段和面積來的,和買的時候價格關(guān)系不大! 查看更多答案>>采納哦
到房管局辦理,可以刷卡,房子契稅是按照房子的地段和面積來的,和買的時候價格關(guān)系不大!

7,契稅在哪里繳納

付費內(nèi)容限時免費查看 回答 您好,我是百度平臺合作律師,已經(jīng)收到您的問題了 提問 你好 回答 契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局;現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了,可以辦房產(chǎn)證時再交,手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打去房管局契稅科交就行了。 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 提問 沙區(qū)火車頭門面交契稅在哪里交 回答 契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 更多4條 

8,交契稅應(yīng)該到哪里交的

可以到當(dāng)?shù)刎斦制醵惞芾硭マk理,需隨帶購房合同、購房發(fā)票、身份證復(fù)印件各一份。
房屋所在的地稅局交
地稅局
當(dāng)?shù)氐牡囟惥?/section>
當(dāng)?shù)氐囟惥?/section>
地稅

9,契稅在哪交

一、契稅在哪交1、契稅在房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。二、房屋契稅由誰交根據(jù)法律規(guī)定契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定,一般而言契稅由買方交,如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦,就買房交給開發(fā)商,由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證,則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。買房子契稅是少不了的,當(dāng)然面積越小契稅越少,反之,房產(chǎn)契稅稅率越大,契稅也是一筆不小的數(shù)目。符合減征條件的,可以申請減征,降低自己的購房壓力。在拿到房產(chǎn)證之前必須按時足額交納契稅,有了契稅交納證明以后就可以順利辦理房產(chǎn)證等證件了。

10,交契稅在哪

:《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或稅務(wù)局設(shè)在房產(chǎn)交易中心的契稅交費窗口交。可打當(dāng)?shù)?14咨詢房產(chǎn)交易中心的電話,再打去報要辦理的房產(chǎn)的具體地址,就知道在哪兒辦,及它的電話地址了。

11,契稅在哪里繳納

房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交,通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。契稅繳納額計算根據(jù)規(guī)定,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。契稅繳納時間規(guī)定各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿 10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后需盡快繳納房屋契稅,否則是要繳滯納金。《中華人民共和國契稅暫行條例》對契稅繳納時間及滯納金的規(guī)定:第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

12,契稅該在哪里交交多少

規(guī)定業(yè)主收房子之后90天以內(nèi),需要到住房所屬房管部門繳納契稅和維修基金,手續(xù)費,憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。買家首次買房前提,90平以下契稅1%,90平以上1.5%,二套房買入,90平以下契稅1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上3%契稅,
契稅是在地稅局繳納的,繳納時需要帶的資料有:  1. 購房合同原件及復(fù)印件(1-5頁、13頁)  2.購房發(fā)票原件及復(fù)印件  3.身份證原件及復(fù)印件  4.結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件  5.戶口本原件及復(fù)印件  6.家庭查檔證明:a購房所在地 b戶口所在地

13,契稅由哪個部門收取

可以去當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理繳納根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
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