鄭州、鄭州天天挖溝，一天不挖不叫鄭州?？吹竭@項(xiàng)規(guī)定個(gè)人感覺(jué)還是很符合如今的鄭州情況的，但是能否按照規(guī)定執(zhí)行，鄭州南北兩棟34層的高樓，樓間距46米，北樓2樓采光如何，例如，一棟樓有30層，按照2.8米層高來(lái)算整棟樓高就是84米，那么樓間距按照1。

1、鄭州，南北兩棟34層的高樓，樓間距46米，北樓2樓采光如何？

鄭州南北兩棟34層的高樓，樓間距46米，北樓2樓采光如何？根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以系數(shù)0.7，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而房屋的前后間距，普通小區(qū)居住用房一般可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計(jì)算，例如，一棟樓有30層，按照2.8米層高來(lái)算整棟樓高就是84米，那么樓間距按照1:1.2來(lái)說(shuō)100米較為合適。

2、重磅，鄭州規(guī)劃新規(guī)：新建住宅不高于80米，容積率不得超過(guò)2.9,你怎么看？

感謝要求回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于鄭州規(guī)劃新規(guī)的出臺(tái)，個(gè)人是持贊賞態(tài)度的，因?yàn)閷?duì)于鄭州有所了解的朋友應(yīng)該知道，鄭州這座城市最大的缺點(diǎn)就是：規(guī)劃缺失。借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察，鄭州至今還有“鄭縣”的稱呼，很大原因在于本身的城市規(guī)劃落后鄭州原本就是從一個(gè)小縣城發(fā)展起來(lái)的一座省會(huì)城市，可以說(shuō)非常年輕。也正是因?yàn)楫?dāng)時(shí)歷史條件的限制導(dǎo)致了后期鄭州的城市發(fā)展都是規(guī)劃趕不上變化，來(lái)過(guò)鄭州的朋友都聽(tīng)過(guò)這樣一句口頭禪：鄭州、鄭州天天挖溝，一天不挖不叫鄭州，

可以說(shuō)很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)鄭州的城市規(guī)劃都是拆了建、建了拆這樣的循環(huán)。說(shuō)到底的根本原因還是因?yàn)?，前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃缺乏前瞻性，沒(méi)有向國(guó)際化城市發(fā)展的目標(biāo)，第一、新規(guī)的執(zhí)行，有利于解決鄭州住宅區(qū)擁堵等問(wèn)題。有幸去過(guò)鄭州市中心，在三環(huán)內(nèi)基本上所有小區(qū)之間的樓間距和容積率高的嚇人，尤其是這幾年鄭州市政建設(shè)的推進(jìn)，小區(qū)緊挨高架，兩座小區(qū)之間墻挨墻等情況非常嚴(yán)重。

要知道鄭州三環(huán)內(nèi)的市轄區(qū)面積僅僅只有200多公里，可是早在2016年鄭州市轄區(qū)常住人口就達(dá)到了500萬(wàn)人，可以說(shuō)在鄭州三環(huán)到四環(huán)沒(méi)有修建完善的情況下，鄭州市區(qū)的擁堵程度可以說(shuō)不亞于北京等地，第二、過(guò)高容積率導(dǎo)致的結(jié)果就是鄭州優(yōu)質(zhì)資源嚴(yán)重分配不均衡。可以說(shuō)如今這方面的情況還是很明顯的，以三甲醫(yī)院為例，如今的三甲醫(yī)院基本都在三環(huán)內(nèi)，除去鄭東新區(qū)外，惠濟(jì)區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域僅僅有1-2所三甲醫(yī)院，這樣明顯是不合理的，

其根本還是在于過(guò)去城市規(guī)劃落戶導(dǎo)致的，如果說(shuō)優(yōu)質(zhì)的資源（教育、醫(yī)療）等在各個(gè)區(qū)域均衡分配，相信鄭州市區(qū)擁堵的情況會(huì)少很多。鄭州居民不僅僅需要一個(gè)居住的房屋，更需要一個(gè)良好的居住環(huán)境第一、環(huán)境問(wèn)題是鄭州必須面臨的直接問(wèn)題，隨著城市擴(kuò)張和人口的不斷增多，帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，霧霾、干旱等天氣在鄭州這座城市已經(jīng)越發(fā)嚴(yán)重了。

雖然說(shuō)這幾年鄭州在治理環(huán)境上不遺余力但是效果不甚理想，其根本原因還是因?yàn)槭袇^(qū)居住密度太大，甚至還有居住區(qū)與工廠相鄰的情況，不得不說(shuō)鄭州太欠缺鄭州人民一個(gè)良好的居住環(huán)境了。要知道2018年鄭州優(yōu)良天氣數(shù)只有168天，環(huán)境情況之差，讓人嘆為觀止，第二、規(guī)定是有的，但是重在執(zhí)行?？吹竭@項(xiàng)規(guī)定個(gè)人感覺(jué)還是很符合如今的鄭州情況的，但是能否按照規(guī)定執(zhí)行？這才是根本，

如今鄭州對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的依賴性還是很強(qiáng)的，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)妥協(xié)的情況？值得懷疑，畢竟這項(xiàng)新規(guī)是施行?。?！第三、城市發(fā)展規(guī)劃必須先行，這句話要牢記。過(guò)去幾十年鄭州發(fā)展滯后和對(duì)于人才吸引力不強(qiáng)的根本原因還是因?yàn)樽陨沓鞘幸?guī)劃阻礙了城市發(fā)展，這才使得鄭州花重金打造鄭東新區(qū)（都是被逼的），可以說(shuō)鄭州已經(jīng)吃了規(guī)劃不足的大虧了，只是希望如今鄭州能夠制定出更加有前瞻性的規(guī)劃，努力去實(shí)現(xiàn)。