如果一個(gè)人年薪40萬左右，在深圳真的不算高，當(dāng)然也不算太低，不過精打細(xì)算，還是能在深圳買房的。在深圳就不算高了，要在深圳買房，面臨的壓力將比較大，首先我們來看一看深圳的房?jī)r(jià)區(qū)域，下面這幅圖是2020年七月深圳最新房?jī)r(jià)圖，看上去真的有點(diǎn)嚇人，在深圳遙遠(yuǎn)的光明區(qū)或公明，房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過五萬元每平方米了。

1、不靠父母支持，月薪多少能在深圳買房？

這個(gè)問題是個(gè)比較實(shí)際的問題，就目前深圳的房?jī)r(jià)來說，年薪36萬應(yīng)該剛好適合付月供，能不能買房主要取決于有沒有足夠的首付款。我在東莞，不清楚深圳具體價(jià)格，但是我們東莞臨深片區(qū)（塘廈和鳳崗）房?jī)r(jià)已經(jīng)都三萬多一平了，我們按照最普通價(jià)格4萬一平來算，剛需78平小兩房來算，總價(jià)也要312萬，首付最低三成94萬，加上各種稅費(fèi)差不多97萬。

如果你年薪36萬，且沒有存款，在你自己的消費(fèi)水平和深圳的物價(jià)基礎(chǔ)上，每年按照最少花費(fèi)16萬存20萬算，需要五年才能存夠首付，問題是，五年后還有4萬一平的房子嗎？最偏遠(yuǎn)的地段估計(jì)都要6-8萬了，。，所以，只要你的家庭（自己和愛人）兩年內(nèi)能存到100萬左右的首付，并且能輕松承擔(dān)1.5萬左右的月供的話，那么就能實(shí)現(xiàn)買房的夢(mèng)想。

2、在深圳月工資一萬五，工作多少年才能買得起房子？其他城市呢？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得這個(gè)問題有很大的不確定性，因?yàn)閮H僅有收入，而不給出消費(fèi)支出數(shù)，不同的人可能結(jié)果不太一樣，假如有兩類人，一類消費(fèi)低，比較節(jié)儉，每個(gè)月只花費(fèi)2000元維持基本生活，每月存入13000元，一年就可積累156000元，按深圳現(xiàn)在房子均價(jià)60000元、100平米房子600萬元計(jì)算，需要（6000000元除以156000元）38.5年。

假如一類人消費(fèi)要求高一些，生活過得寬裕一點(diǎn)，每個(gè)月花費(fèi)掉5000元，每月只能存入10000元，一年可積累120000元，按深圳現(xiàn)在房子均價(jià)60000元、100平米房子600萬元計(jì)算，需要（6000000元除以120000元）50年，如果消費(fèi)更高，那時(shí)間只會(huì)更長(zhǎng)。而在其他二線城市，房?jī)r(jià)如果降三分之二到每平米2萬元，剛購(gòu)買一套房子的時(shí)間也相應(yīng)縮短了三分之二，比如第一種情形可能只需要12.8年，在三四線城市可能會(huì)更低，但問題是在其他城市工作的話，收入可能也要大打折扣，實(shí)際上的購(gòu)房年限也不會(huì)想差多大，

3、年薪40萬左右，在深圳能買房嗎？

如果一個(gè)人年薪40萬左右，在深圳真的不算高，當(dāng)然也不算太低，不過精打細(xì)算，還是能在深圳買房的。首先我們來看一看深圳的房?jī)r(jià)區(qū)域，下面這幅圖是2020年七月深圳最新房?jī)r(jià)圖，看上去真的有點(diǎn)嚇人，在深圳遙遠(yuǎn)的光明區(qū)或公明，房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過五萬元每平方米了，在東部遙遠(yuǎn)的坑梓和坪地，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過三萬元每平方米。而在深圳市南山區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)超過每平方米十萬元，對(duì)工薪階層來說，這是一個(gè)天文數(shù)字年薪40萬元，還不足以在南山這些高房?jī)r(jià)地區(qū)買房，但其實(shí)你愿意去尋找，即便在深圳中心區(qū)福田區(qū)，你還能淘到七八萬元每平方米左右的房子，只是這些房子可能沒有好的學(xué)位，

如果我們按一套房子七萬平方米的均價(jià)，買一套100平米的房子，總價(jià)是700萬元。首付三成需要210萬元，年薪40萬，不吃不喝要五年多，貸款年限，看你的選擇，每個(gè)月三萬多元的收入，除去房貸，基本剩不下多少了，可謂壓力山大。在深圳，如果沒有家里的支持，單靠自己的工資收入，賣房真的是比較困難的，至少在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，要勒緊褲腰帶過日子，

4、在深圳打工能買得起房子嗎？

深圳大部分有房子的人是在2008年左右及以前購(gòu)置的占了百分之九十五。其它的百分之五幾乎屬于2013年左右，至于在年內(nèi)前后購(gòu)置房子的人是以小換大為主的！要在現(xiàn)在想購(gòu)置房子就幾乎成了夢(mèng)想！～一套一百五十平米的房子，一個(gè)人不吃不喝，從二十五歲開始到六十歲退休，月薪二萬，到老才能擁有一套整正屬于自己的房子！。