鄭州的房?jī)r(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對(duì)穩(wěn)定。在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域，鄭州的房貸利率是全國(guó)所有城市中最高的，綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)是——二七城區(qū)三環(huán)周邊，鄭州是一億河南人的省會(huì)，人口在持續(xù)流入，購(gòu)買力一直旺盛，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)情況二七城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)走勢(shì)。

1、如何看待鄭州的房?jī)r(jià)？哪里的比較便宜？

感謝邀請(qǐng)。鄭州的房?jī)r(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對(duì)穩(wěn)定，這個(gè)“相對(duì)穩(wěn)定”，是指沒有大的上漲，也沒有大的跌落。每月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均價(jià)在幾元、幾十元、一二百元之間浮動(dòng)，鄭州是一億河南人的省會(huì)，人口在持續(xù)流入，購(gòu)買力一直旺盛。所以，現(xiàn)在鄭州很多新樓盤，銷售情況都比較好，鄭州三環(huán)內(nèi)目前均價(jià)大約1.5萬至1.6萬，三環(huán)至四環(huán)大約1.3萬至1.5萬。

北龍湖地區(qū)4萬起，最貴的差不多10萬，目前，鄭州的房貸利率是全國(guó)所有城市中最高的！過兩個(gè)月稍有下降，但首套房貸利率還會(huì)上浮25%左右。在鄭州，相對(duì)便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域：（地圖僅供參考位置，圖上房?jī)r(jià)非目前房?jī)r(jià)）航空港區(qū)，均價(jià)約1萬元，其中南港在8000元左右，北港稍貴，1.1萬元左右，綠博片區(qū)，均價(jià)約1.2萬元；白沙片區(qū)，均價(jià)約1.2至1.4萬元；新鄭龍湖鎮(zhèn)，均價(jià)約1萬元；二七新城，均價(jià)均1.3萬至1.4萬元之間。

2、鄭州三環(huán)周邊房?jī)r(jià)哪便宜？南三環(huán)附近都什么價(jià)？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框），三環(huán)對(duì)應(yīng)的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)。三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)情況二七城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)走勢(shì)，2019年8月，新盤參考價(jià)格14155元，較年初價(jià)格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出1.1%。

中原城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中震蕩，2019年8月，新盤參考價(jià)格14645元，較年初價(jià)格14657元，基本持平；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出4.66%。鄭東新區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)，2019年8月，新盤參考價(jià)格25545元，較年初價(jià)格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出82.4%。

金水城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)，2019年8月，新盤參考價(jià)格19412元，較年初價(jià)格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出38.6%。綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)是——二七城區(qū)三環(huán)周邊，南三環(huán)附近樓盤價(jià)格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價(jià)分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價(jià)分布（2）。