合院別墅有分很多派系常見的有徽派、京派、現(xiàn)代風(fēng)格建筑。那贈(zèng)送的這些房子到底值多少錢呢，想要在合院和聯(lián)排別墅坐取舍那么我們就要先了解各自的建筑特點(diǎn)和風(fēng)格，法式別墅、造價(jià)35萬起占地尺寸，聯(lián)排別墅由于建筑形式的約束限制，沒有合院別墅那么多的選擇，所以還是那句話買房子還是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選擇最優(yōu)選自己喜歡的才是正確的。

1、合院別墅和聯(lián)排別墅哪個(gè)好？

想要在合院和聯(lián)排別墅坐取舍那么我們就要先了解各自的建筑特點(diǎn)和風(fēng)格。一：合院別墅有分很多派系常見的有徽派、京派、現(xiàn)代風(fēng)格建筑，1.徽派以磚、木、石為原材料其中以木結(jié)構(gòu)為主。梁架部分用料較大，重外立裝飾，廣泛采用磚雕、木雕、石雕，在造型上講究韻律美，以馬頭墻、小青瓦為特色，多以亭、臺(tái)、樓、閣交相呼應(yīng)，呈現(xiàn)出一副小橋流水的之景象，青瓦白墻、磚雕門樓。

有興趣搜索看建筑視頻2.京派是北方建筑的代表，講究中軸對(duì)稱，坐南朝北，東西廂房與正房通過走廊聯(lián)接，各有獨(dú)立，建筑材料上在磚、木、石的基礎(chǔ)上增加了琉璃瓦，青磚灰瓦、紅漆大門，整體色調(diào)為灰青色在整體色調(diào)上面有融入紅、黃、綠作為點(diǎn)綴。3.現(xiàn)代風(fēng)講究的是簡(jiǎn)約干凈，一切都從實(shí)用出發(fā)，沒有固定的用料和色調(diào)，在古建筑風(fēng)格之上結(jié)合現(xiàn)在的裝飾之美，

二：聯(lián)排別墅在建筑風(fēng)格由幾棟或者幾十棟住宅并聯(lián)組成，所以在建筑外立風(fēng)格上只能做前后立面的造型和設(shè)計(jì)，大大限制了整體的美感。只能在內(nèi)部裝修做功夫，現(xiàn)在的聯(lián)排別墅多為現(xiàn)代風(fēng)格建筑?？偨Y(jié)：聯(lián)排別墅由于建筑形式的約束限制，沒有合院別墅那么多的選擇，所以還是那句話買房子還是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選擇最優(yōu)選自己喜歡的才是正確的，

2、為何合院別墅越來越流行？

很高興回答您的問題！合院別墅顧名思義，也就是四周圍合而成的內(nèi)院式建筑，也就是我們所說的四合院，但是現(xiàn)在四合院形式比較多樣，有些是四周有建筑圍合而成，有些是三面有建筑結(jié)合圍墻圍合而成。為什么現(xiàn)在合院建筑開始流行了呢，首先：四合院是中國(guó)歷來的經(jīng)典建筑，中國(guó)人在建筑藝術(shù)的一大創(chuàng)造，可稱得上是一門學(xué)問，從過去的民間建房，到現(xiàn)在的四合院別墅或是民宿，很多精髓都非常值得我們傳承下去；其次呢，四合院是封閉式的住宅，中間是庭院，院落寬敞，對(duì)外只有一個(gè)街門，關(guān)起門來自成天地，具有很強(qiáng)的私密性，一家人在里面和和美美，其樂融融，非常適合獨(dú)家居住，

3、王楠夫婦送給奧運(yùn)會(huì)冠亞軍的房子，在威海值多少錢？

在東京奧運(yùn)會(huì)期間，王楠夫婦曾經(jīng)承諾過給國(guó)乒冠軍每人一套房，而被贈(zèng)的房產(chǎn)是屬于王楠夫婦參股的威海冠軍體育小鎮(zhèn)。在國(guó)慶節(jié)期間，王楠夫婦履行了承諾，東京奧運(yùn)會(huì)乒乓球冠亞軍馬龍，許昕，樊振東，陳夢(mèng)，劉詩(shī)雯，孫穎莎，王曼昱等7位運(yùn)動(dòng)員各獲贈(zèng)一套房，但除了奧運(yùn)冠亞軍獲得房產(chǎn)之外，王楠夫婦還做出了超出大家預(yù)期的舉動(dòng)，額外贈(zèng)送男女國(guó)乒教練秦志戩、李隼各一套房，相當(dāng)于王楠夫婦總共贈(zèng)送了9套房。

那贈(zèng)送的這些房子到底值多少錢呢？在回答這個(gè)問題之前，我們先來看一下王楠贈(zèng)送的這些房子是什么樣的，這些房子都是位于威海冠軍體育小鎮(zhèn)，這個(gè)項(xiàng)目由王楠的丈夫郭斌以及雅居樂共同合作開發(fā)，這個(gè)項(xiàng)目有多種房型，主力戶型為75平米2居到185平米4居住之間，其中這次王楠夫婦贈(zèng)送給國(guó)乒冠亞軍的屬于四合院的別墅，戶型應(yīng)該是185平4居室。

從公開信息來看，目前這個(gè)小區(qū)均價(jià)大概是9600元，但是合院的價(jià)格比較高，一期均價(jià)達(dá)到17500元左右，如此算來，合院的整套價(jià)格大概在320萬左右，再加上稅費(fèi)的各種費(fèi)用，應(yīng)該在350萬以上。這意味著王楠夫婦贈(zèng)送的9套房總價(jià)值就達(dá)到3150萬以上，這確實(shí)是大手筆，當(dāng)然王楠夫婦作為這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商之一，他們投入成本可能沒有這么高，目前房地產(chǎn)的土地成本加建造成本占房?jī)r(jià)的比重大概在60%左右，這意味著這9套房的建設(shè)成本大概在1900萬左右，但這也是一筆巨額數(shù)字了。