是的，因為你和你老婆名下已經有一套北京的房子，所以按照“二套”政策只能貸款購買,2.外地人北京購車需要連續繳納5年以上的證明北京社保和個稅；港澳臺居民、華僑、外國人只需要一年居留證明,23pm北京正式頒布北京本市小客車數量調控暫行規定實施細則，俗稱“限購令”。
是的，因為你和你老婆名下已經有一套北京的房子，所以按照“二套”政策只能貸款購買。首付60%-70%視銀行而定，貸款利率為基準利率的1.1倍。如果能把56平米的房子賣掉，或者過戶到別人名下(父母、親戚)，而且你和你老婆在全國范圍內沒有貸款買房記錄，可以按照一套房政策首付30%，貸款利率是基準利率的0.85倍，還是挺劃算的。
2、 北京汽車 限購令是真的嗎?23 pm 北京正式頒布北京本市小客車數量調控暫行規定實施細則，俗稱“限購令”。規定有兩個方面:一是年度總量控制；二是研究制定交通擁堵收費方案，主要觀點總結如下:1 .2011年小客車配額總量為24萬個，個人占88%。每月26日采取免費搖號的方式分配車輛指標，2.外地人北京購車需要連續繳納5年以上的證明北京社保和個稅；港澳臺居民、華僑、外國人只需要一年居留證明。此外，外地車牌在高峰時段禁止在五環內行駛，3.研究制定重點擁堵路段或區域交通擁堵收費方案，適時實施。
