最貴的別墅是八大關至太平角別墅群，均價19萬，這是均價最貴的別墅，但卻不是一個小區，由于樓齡、構造、位置、面積、造型、知名度的不同，價格也差很多，便宜的單價12萬左右，貴的已經逼近25萬，而且有錢也買不到。比如黃島區的涵碧樓，背山面海，全都是獨棟，家家都有泳池，小區整個伸進海里，春夏交界水質好的時候，無邊泳池里玩玩有種馬代的既視感。

1、青島最貴的別墅在哪？

最貴的別墅是八大關至太平角別墅群，均價19萬，這是均價最貴的別墅，但卻不是一個小區，由于樓齡、構造、位置、面積、造型、知名度的不同，價格也差很多，便宜的單價12萬左右，貴的已經逼近25萬，而且有錢也買不到。最貴的別墅小區是萊陽路8號，小區就叫這個名字，均價16萬，這個是剛建沒幾年的新盤，在海軍博物館旁邊，馬路對面就是小魚山，走路到魯迅公園也就三五分鐘，

緊隨其后的是明珠花園，在五四廣場東側，位于奧帆基地和五月的風之間位置，可以說是青島最黃金地段，雖然地處鬧市，但是小區門前的小路很僻靜，均價15萬。然后是礦泉花園南邊那個清泉墅，6月份去的時候均價11萬，馬路斜對面就是太平角公園，這個地段不光是別墅貴，街道范圍內普通住宅均價也是島城最高，周邊最便宜的老小區也是五六萬的單價，新點的小區基本都在七八萬。

2、青島最大的小區是哪個？如何評價？

青島最大的小區是萬達維多利亞灣，目前已開發到四期，已售或在售總量已達70棟，據說一共將建成六期，共計100棟左右30層以上高層，而去年開售的四期已有多棟40層以上的住宅，預期六期全部開發完成后，該小區將有2.3萬戶左右，健康容積率大約10萬人。每次說到小區規模，總有人拿天通苑之類的說事，人家天通苑那叫社區，不叫小區，那只是由多個小區組成的模塊化社區，不然誰家小區里還有雙向8車道的公路乃至高架橋和BRT？真正的小區就是完全一個整體，連各期之間的所謂公路都是由開發商自己建造，并以方便小區業主出行為目的，小區即便是開放式，也要有院墻和物業管理，否則就只能叫社區或者樓群，不能叫小區，

3、青島有哪些頂級豪宅？

青島的豪宅很多，不過因為地理位置、樓齡以及開發商的差別，導致看似同級別的豪宅價格卻大相徑庭。青島最高端的住宅，不論別墅還是多層或者高層，都聚集在市南區和嶗山區，1、八大關-太平角（別墅），市南區，均價20萬；2、海曙云霞（別墅），嶗山區，均價18萬；3、明珠花園（別墅），市南區，均價16萬；4、萊陽路8號（別墅），市南區，均價15萬；5、山水庭院（別墅），嶗山區，均價14萬；6、山水名園一期（別墅），嶗山區，均價13萬；7、海信天悅（別墅），嶗山區，均價12萬；8、紳園（別墅），嶗山區，均價12萬；9、碧海山莊（別墅），嶗山區，均價12萬；10、麥島金岸（別墅），嶗山區，均價12萬；11、東方之珠（別墅），市南區，均價11萬；11、海信清泉（別墅），市南區，均價11萬；11、海信君匯（別墅），嶗山區，均價11萬；14、海信天悅（別墅），嶗山區，均價10萬；15、金口路（別墅），市南區，均價10萬。

上邊是10萬以上的別墅，無一例外都集中在主城前海沿線，除此之外，7-10萬的房子那就太多了，其中既有住宅和別墅，也有高端公寓，樓盤總量大約40個左右。當然如果不看價格，只看高端與否，那就遠遠不止這些，比如黃島區的涵碧樓，背山面海，全都是獨棟，家家都有泳池，小區整個伸進海里，春夏交界水質好的時候，無邊泳池里玩玩有種馬代的既視感。

旁邊就是內地第一家六星級酒店，和別墅是同一家開發商，不過環境雖好，但是地理位置偏僻，在一個山村腳下，所以價格遠沒有檔次高，只是戶型都比較大，所以總價比較貴。類似的在市北、李滄、城陽乃至即墨都有，只是價格隨著位置變化而出現階梯式下降，比如即墨一些高端別墅在市南僅僅是普通住宅的價格，青島既是一座綜合型強市，也是一座旅居城市，尤其市區前海是很多富人乃至富豪所中意的居住地，所以青島的豪宅比較多，價格也是一路水漲船高。