市內的投資遠遠大于郊區，所以在資金不充足的情況下，目前不太建議作為投資。現在武漢應該沒有什么國家投資吧，國家對武漢的投資那都是上個世紀五十年代的事情了，對于投資而言，有預期的增值收益也是一大要素，首先這個公寓位于武漢市中心，交通非常的便捷，緊鄰武漢高鐵站，題主要是去外地，坐火車會非常的方便。

1、沒有購房資格，但想在武漢市中心買一套房投資，有什么辦法嗎？

謝謝邀請。武漢現在實施了限購政策，外地人沒有繳納連續2年的社保（個稅）記錄，是無法在武漢主城區購房的，除非你通過落戶政策來取得購房資格，按照題主的情況，唯一的選擇是轉向主城區的公寓。按照題主的預算，首付在80萬左右，那總價大概是150萬，150萬要在武漢市中心內買到合適的住宅不容易，但若是要買到合意的公寓，其實有不錯的選擇。

位于楊春湖高鐵商務區的金茂國際公寓，推薦題主去看看，首先這個公寓位于武漢市中心，交通非常的便捷，緊鄰武漢高鐵站，題主要是去外地，坐火車會非常的方便。其次，這里還有武漢地鐵4號線以及待通車的5號線、10號線、19號線，通達武漢三鎮，出行非常便捷，另外，對于投資而言，有預期的增值收益也是一大要素。金茂國際公寓地處武漢楊春湖，周邊就是武漢高鐵，可以預見，隨著高鐵經濟的發展，這里將會成為武漢市新的經濟增長極，

政府在楊春湖規劃了高鐵商務區，現在那里已經逐漸發展起來了，對標上海虹橋商務區，圍繞高鐵經濟、智慧經濟和民生經濟，構建“主導產業 商務拓展 服務配套”的產業格局，主導產業定位為區域總部、科技研發、旅游及展貿。在地段優勢上，楊春湖既是武漢的城市副中心，又被定位為“中部地區的國家級綜合交通樞紐和旅游集散中心”、“武漢市重要的現代服務功能區和綠色生態活力新區”，未來將具有很大的發展潛力，

其次，一般公寓的居住體驗感都比較差，金茂國際公寓不僅延續了公寓實得面積大于銷售面積的產品優勢，在產品細節打造上也比較考究。譬如4.5米的層高，可以滿足商、住、租、售等多種需求，加上金茂18年的高端物業管理經驗加持，絕對能保證生活品質，最后一點，也是最為重要的是，金茂國際公寓所在的區域有三大公園環伺，北靠楊春湖濕地公園和已動工的北洋橋山體公園，南臨武漢城市綠肺——“東湖綠心”。

2、國家對武漢的投資有哪些？

現在武漢應該沒有什么國家投資吧，國家對武漢的投資那都是上個世紀五十年代的事情了，武漢申請的長江新區、國家科學中心都沒批，就是想自己建設也沒有用地指標的，幾十年武漢享受到的最大的政策就是自貿區，還是第三批。武漢的優勢是高教智力優勢，主動布局，形成光谷的光纖光纜光電子及屏幕（烽火科技，華星光電，天馬電子，聯想手機，富士康等）、生物制藥、芯片設計與制造（武漢新芯虧損十年只投入不產出，長江存儲，華為海思，新思科技等），經開區的汽車制造、白色家電（格力，美的，海爾等），臨空港的網絡安全與大數據中心，陽邏港的航空航天基地（每年生產快舟火箭和民用衛星若干）和船舶制造基地，

3、武漢郊區的房子值得投資嗎？

市內的投資遠遠大于郊區，所以在資金不充足的情況下，目前不太建議作為投資。如果是自住，武漢三環內現在基本沒地，可選擇的遠城區域還是比較多，陽邏開發區現在來說是比較火爆的區域，毛坯7000到精裝10000出頭的水平，已通地鐵，不限購首付兩成，適合剛需置業。黃陂臨空新城分為橫店和新城示范區兩個板塊，橫店不限購首付兩成價格精裝11000左右，目前非常火爆，首付兩成，有地鐵，

新城示范區12500左右，區域目前不太被認可，價格略微虛高。東西湖三店板塊，均價精裝14000左右，如果以宜居來說這個板塊是比較不錯的，目前大量上市房企扎堆，但同樣的問題，區域目前認可度不高，東西湖教育資源是一個短板，同樣的價格，預算單價提高1000-1500我相信更多人會選擇認可度更高的白沙洲片區。