南陽跟鄭州哪個房價高點，房子到底買在鄭州好還是南陽好很糾結

來源：整理時間：2022-12-03 20:29:03 編輯：今日頭條手機版

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1，房子到底買在鄭州好還是南陽好很糾結
2，河南南陽和鄭州哪個地方適合上班買房經濟如何
3，鄭州房價漲這么猛咱南陽房價好像還是4000
4，河南南陽只是一三線城市房子賣到一萬多一平方房價為何比鄭州還要高
5，南陽房價

1，房子到底買在鄭州好還是南陽好很糾結

當然鄭州啊

房子到底買在鄭州好還是南陽好很糾結

2，河南南陽和鄭州哪個地方適合上班買房經濟如何

河南南陽和鄭州哪個地方適合上班？沒房經濟如何？南陽適合買房，經濟肯定跟鄭州的經濟便宜一點，南陽人口燒，如果也是在南陽上班，可以在南陽買房子

河南南陽和鄭州哪個地方適合上班買房經濟如何

3，鄭州房價漲這么猛咱南陽房價好像還是4000

地區不一樣，房價不一樣，主要看房價的影響因素。看看房價的影響因素，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

鄭州房價漲這么猛咱南陽房價好像還是4000

4，河南南陽只是一三線城市房子賣到一萬多一平方房價為何比鄭州還要高

南陽房價比鄭州市貴涉及到兩個方面，一個是土地價格貴，一個是南陽市正在向二線城市快速發展，房子價格也僅僅比鄭州市偏僻地區貴一點點而已，房子價格最高價位還是鄭州市高。南陽房價高漲時是在瘦身鋼筋新聞事件和爛尾樓頻頻出現之后，瘦身鋼筋新聞事件最開始在三杰出現，最后一拖再拖，不了了之，最后的檢驗結果也并沒有對外部公布。爛尾樓是負責人城建和農運會留下來后遺癥，至今還是沒有處理好，但也因為這個，房價也沒有降，反而越升越高。而且爛尾樓多政府機構雖然積極主動化解但無奈僅限于財力比較有限，心有余而力不足。政府部門依賴土地資源收益、土地資源成本有所增加、房地產商炒作。南陽市是傳統式的傳統式大市，工業基礎薄弱。政府部門財政有賴于土地出讓，近兩屆政府部門的快速發展思路是先建完全學校，在賣地。土地出讓土地價格有所增加，房地產商過多宣傳炒作學位房。在各個學校周邊的很偏遠新房開盤全是一萬多的。房子價格太高原因其二是合理剛需與五證的供應不足。是部分房地產商拿著買房人的錢款繼續買地、借高利貸風等她他用造成爛尾樓多(舊村改造美麗之都、房管局團購房美麗佳苑等)，造成當時五證的房源較少，抬升了房子價格。學位房炒作。十五小、十三中等水平市直優質中小學學區內的老舊小區在2017~2020年之間房子價格翻倍上漲，市委家屬樓、市政府家屬樓、中建七局家屬樓、富華城市廣場的學位房一萬七八左右，很多人孩子入了學轉手就賣，一房難求，一位難求。

5，南陽房價

　　南陽的房價現在已經4000了，3000一平米基本上連2手的都很難買到，而且地段都不好，房型差，小區環境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進出南陽的小客車、垃圾車都從那里過，噪音大，臟的要命，連那里的2手房都3000多一平米了，真是難以想象??！現在南陽的好樓盤都在高新區，也就是農運會會場周圍，也是未來的南陽市政新區，按照南陽的北移東擴戰略，張衡路獨山大道那里就是以后的新區核心原點，現在那里周圍都是在建的住宅小區，價格在4000左右?！　∥覄傇谥芯伴T國貿買的房子，2層是3760，往上每層多30，而且是期房，2012年8月交房，這已經是很不錯了，旁邊的璟都國際5月開盤，價格肯定要比國貿高啊，所以買房趁早吧，說實話，南陽的房價其實不算高，你別說什么房價和居民收入的比例失調啊什么的，那都是扯淡，房價漲時是不會考慮那么多的，政府和開發商、炒房者只會考慮到政績和巨大的利潤，不會考慮你是否買得起房子，我在合肥呆了5年了，合肥的房價從03年的2500漲到10年的8000，你說合肥的工薪層收入高嗎？我告訴你，合肥上班族的平均工資只有1500左右，大部分人都是1300左右，還是這兩年長的，別看到早上很多小姑娘穿的很體面，挎個小包，帶著耳機，衣著光鮮的去上班，其實工資都低的可憐，合肥的消費比鄭州都高，別說1500，就是2500，一個月吃穿花用也剩不了幾個，房價已經是均價7000多了，可是在好的地段7000根本買不到的。有的樓盤已經上萬了.......無語啊　　南陽12年要舉辦農運會，現在城市的發展正是一個千載難逢的機遇，南陽現在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車居然都換了，是不錯，我相信那句話啊——農運會使南陽向前發展了10年，一次賽事確實能讓南陽變的好一些，是南陽人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國家十二五規劃，這又是支撐和房價的一個重要因素，你說南陽的房價會跌嗎？5月份去看看我上面說的那個璟都國際的開盤價就知道答案了，國貿3期是3月一號開的盤，28層的樓啊，20號我去交首付時就剩幾層了，不用說就是1層，8層，27,28吧，什么叫瘋搶，看看南陽的樓市就知道了.......　　本人以后回南陽發展，希望多認識點南陽的網友，大家可以互相交流下，朋友多了路好走嘛，QQ號：307360567