從松子個(gè)人角度來(lái)看，濱州房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲，短期穩(wěn)中有降，但降價(jià)幅度不大，更不可能回到2016年的水平，剛需什么時(shí)候上車(chē)均可，早買(mǎi)早住。據(jù)鐵路建設(shè)規(guī)劃公眾發(fā)出的文章表示，天津至濰坊至煙臺(tái)高鐵和濟(jì)南至濱州高鐵在濱州均有站點(diǎn)，“高鐵一響，黃金萬(wàn)兩”幾年后高鐵通車(chē)，濱州城市化進(jìn)一步發(fā)展，房?jī)r(jià)也許還會(huì)漲。

1、濱州的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎，能降到多少？

從松子個(gè)人角度來(lái)看，濱州房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲，短期穩(wěn)中有降，但降價(jià)幅度不大，更不可能回到2016年的水平，剛需什么時(shí)候上車(chē)均可，早買(mǎi)早住。從數(shù)據(jù)來(lái)看從九月開(kāi)始降了不到300元，其實(shí)現(xiàn)在說(shuō)降價(jià)已經(jīng)沒(méi)太大意義了，5000的時(shí)候一大批人吵吵著會(huì)崩盤(pán)啊什么什么的，結(jié)果16、17年不僅沒(méi)降還一頓大漲，還會(huì)降到5000么？基本沒(méi)有可能的，尤其是好位置的房子，價(jià)格更是不會(huì)降了，能維持不漲就算不錯(cuò)了，

據(jù)鐵路建設(shè)規(guī)劃公眾發(fā)出的文章表示，天津至濰坊至煙臺(tái)高鐵和濟(jì)南至濱州高鐵在濱州均有站點(diǎn)。“高鐵一響，黃金萬(wàn)兩”幾年后高鐵通車(chē)，濱州城市化進(jìn)一步發(fā)展，房?jī)r(jià)也許還會(huì)漲，有人說(shuō)買(mǎi)了萬(wàn)一降了呢？是，買(mǎi)了跌了你折騰不起，你要是不買(mǎi)再漲了你不更折騰不起嘛，怎么都是拼運(yùn)氣，早買(mǎi)早住，早住早享受。現(xiàn)在地價(jià)高、成本高、工資高的情況下，

新開(kāi)發(fā)的商品房腰斬或者降價(jià)出售是不太可能的。現(xiàn)在錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)，房子不可能無(wú)緣無(wú)故跌，咱暫且就算降200，難道還比不上你這兩年的房租嗎？自己的房子住著不比住別人房子舒服嗎？如果你是剛需，并且決定未來(lái)就在濱州生活?yuàn)^斗，那么想買(mǎi)就買(mǎi)吧，但如果你不在濱州生活，只是擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，先買(mǎi)一套房安心那就大可不必，因?yàn)槎唐诜績(jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定，努努力在工作城市買(mǎi)一套才是正經(jīng)。

2、山東濱州某縣城樓盤(pán)大幅降價(jià)，你怎么看？

謝謝邀請(qǐng)！縣城的房?jī)r(jià)一直以來(lái)都不是很穩(wěn)定，除了個(gè)別地區(qū)，大多數(shù)縣城房?jī)r(jià)上漲水平偏低。首先當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)還是要靠剛需購(gòu)房者置業(yè)來(lái)支撐，那么如果一個(gè)地方的人口流出量過(guò)大，又沒(méi)有工業(yè)企業(yè)來(lái)支柱，經(jīng)濟(jì)落后，那么這個(gè)地方人口就會(huì)開(kāi)始減少，城市建設(shè)房產(chǎn)又開(kāi)發(fā)過(guò)度，就會(huì)慢慢變成空城。樓盤(pán)大幅度降價(jià)，不是一時(shí)的市場(chǎng)決定，而是一段時(shí)間的積壓，突然爆發(fā)出來(lái)了。