有商業(yè)配套便于出租，參考萬象城周邊高端住宅。不限購(gòu)、可以注冊(cè)公司、相比較而言，從投資角度首選住宅4、濟(jì)南新的落戶政策，北至工業(yè)南路，東到奧體西路，西至華陽路、南至經(jīng)十路，總面積約為3.6公里2、濟(jì)南CBD有哪些公寓樓盤，別單一的看地址位置和房?jī)r(jià)，濟(jì)南的教育，醫(yī)療，科研，文化各方面都是包括青島在內(nèi)其他城市無法比擬的，北京上海這兩次招商會(huì)議，已經(jīng)有跟多大企業(yè)到濟(jì)南落戶，包括某某康，某汽。

1、濟(jì)南CBD的公寓有投資前景嗎？

1、濟(jì)南CBD定義：見圖一簡(jiǎn)稱濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)，屬于東部核心區(qū)域。北至工業(yè)南路，東到奧體西路，西至華陽路、南至經(jīng)十路，總面積約為3.6公里2、濟(jì)南CBD有哪些公寓樓盤？見圖二萬科大都會(huì)、仁恒公園世紀(jì)、華潤(rùn)萬象城、復(fù)興、中恒廣場(chǎng)、招商集團(tuán)以上都是大型開發(fā)商，在物管和招商方面比較有經(jīng)驗(yàn)，另外建筑分包商為濟(jì)南四建和中建系統(tǒng)央企，質(zhì)量品質(zhì)可以保證。

3、CBD除了公寓還有住宅、下面做個(gè)比較？住宅優(yōu)點(diǎn)：70年產(chǎn)權(quán)、物業(yè)費(fèi)低、可落戶、交易費(fèi)用低公寓優(yōu)點(diǎn)：不限購(gòu)、可以注冊(cè)公司、相比較而言，從投資角度首選住宅4、濟(jì)南新的落戶政策：見圖三重點(diǎn)說一下學(xué)歷落戶40歲以下大專一年社保落戶45歲以下本科直接落戶45歲以下的初級(jí)職稱2年社?？陕鋺衄F(xiàn)在落戶放開了，可以先落戶后買房，

落戶后可以買二套房5、針對(duì)已經(jīng)有二套房或沒有資格買住宅，投資公寓需要注意什么問題：一、選擇本區(qū)域基本上你就從幾大開發(fā)商進(jìn)行比較了，配套和周邊環(huán)境就不說了因?yàn)槭枪灿玫?。主要看以下兩點(diǎn)：戶型：合適的戶型便于后期自住和出租物業(yè)：良好物業(yè)也為服務(wù)增值，二、選擇外部區(qū)域需要注意以下幾點(diǎn)：商業(yè)配套：有商業(yè)配套便于出租，參考萬象城周邊高端住宅：周邊群體購(gòu)買力強(qiáng)，保值率高物業(yè)：好的物業(yè)為服務(wù)增值戶型：購(gòu)買時(shí)規(guī)劃好設(shè)計(jì)，便于后期裝修。

2、濟(jì)南cbd建成后，住宅會(huì)突破五萬嗎？

從長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，濟(jì)南做為國(guó)際級(jí)城市中心的拓展思維發(fā)展，易居特色之地，幸福感極強(qiáng)的全國(guó)文明城市，特別是：近十年的東部新城發(fā)展，己讓世人對(duì)濟(jì)南的現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程，刮目相看，特別是CBD的建立，將成為泉城的絕對(duì)新城市中心，住宅突破五萬，肯定會(huì)，只是時(shí)候問題，正由于這種自信，自己，一位職業(yè)畫家，在CBD也買了稱心如意的單元住宅。

3、濟(jì)南CBD在國(guó)內(nèi)屬于什么水平？會(huì)給濟(jì)南帶來什么影響？

濟(jì)南cbd綠地ifc交房之際，滿心歡喜來收房的業(yè)主都哭瞎了，小區(qū)入口簡(jiǎn)陋小氣，單元大堂變成狹小通道，甚至還有亮瞎眼的“古墓門”，外立面凹凸不平鼓包嚴(yán)重，園區(qū)景觀慘不忍睹，路邊都是大坑，化糞池在單元門口，路面都是黑漆漆的瀝青路和燒結(jié)磚，一踩就掉渣的水泥步梯，整個(gè)小區(qū)丑陋不堪，業(yè)主美好的憧憬被徹底擊碎，黑心綠地，占據(jù)CBD核心地塊，虛假宣傳承諾，辜負(fù)政府信任、辜負(fù)業(yè)主信任、辜負(fù)自己品牌，成了CBD區(qū)域高端住宅里面的老鼠屎，

4、如何看待濟(jì)南的房?jī)r(jià)？有人說濟(jì)南CBD升值潛力無限，怎樣選擇更具價(jià)值的房產(chǎn)呢？

謝邀。濟(jì)南不是熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)一直中規(guī)中矩，目前的價(jià)格在省會(huì)城市中不算離譜，但必須考慮的是，濟(jì)南空氣質(zhì)量在省會(huì)城市中不算很好，城市吸引力一般。就山東省境內(nèi)而言，可能很多人寧愿住青島煙臺(tái)，而不是特別愿意選擇濟(jì)南，CBD也就是中央商務(wù)區(qū)，當(dāng)然是一個(gè)城市中最好最精華的地方。CBD中能夠讓人投資的，一般是公寓，不過公寓投資受多重因素影響，并不是非常好的投資標(biāo)的，

5、濟(jì)南CBD的房?jī)r(jià)會(huì)怎么發(fā)展？

年底破三萬，估計(jì)明年底突破三萬五，周邊價(jià)格像雪山等上漲最終的目的就為了讓中心片區(qū)價(jià)格持續(xù)穩(wěn)步上漲，所以，大膽買進(jìn)和持有，未來一年濟(jì)南會(huì)大變樣，很多大企業(yè)的進(jìn)駐和中央的重視，會(huì)捍衛(wèi)濟(jì)南的政治核心位置，青島只能帶動(dòng)一個(gè)點(diǎn)，濟(jì)南的地理位置和樞紐作用帶動(dòng)的則是一個(gè)面，是整盤棋。別單一的看地址位置和房?jī)r(jià)，濟(jì)南的教育，醫(yī)療，科研，文化各方面都是包括青島在內(nèi)其他城市無法比擬的，北京上海這兩次招商會(huì)議，已經(jīng)有跟多大企業(yè)到濟(jì)南落戶，包括某某康，某汽。