北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。中牟的農(nóng)村人急著買房進鄭州，俗稱“進城”，現(xiàn)在房地產(chǎn)的形勢轉冷，我建議如果經(jīng)濟條件許可，而且急于買房，我還是建議在鄭州市區(qū)買房，四環(huán)以里，(開發(fā)商們個個門精，最新的政府規(guī)劃他們都會想方設法先打聽到，未來哪里是重點，該投資哪里都是有依據(jù)的。

1、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟最高的一個區(qū)，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現(xiàn)在也達到了一個頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質量的的生活東區(qū)就是首選，北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個體育中心，應該是舉辦全國少數(shù)民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住，

2、想在鄭州買房，哪個片區(qū)發(fā)展前景好？

房子是用來住的！1、有錢了北龍湖（生活購物不方便）2、接著高鐵東站區(qū)域（生活購物欠佳）3、金水區(qū)（價格適中，生活、教育、工作便利）4、中原區(qū)（生活成本低）5、不急著住可以等個十年八年，經(jīng)開濱湖新區(qū)。6、航空港就是升級版的經(jīng)開區(qū)，那是工業(yè)園區(qū)！！！7、鄭州發(fā)展總體方向是重點向東，四周全面開花，鄭東新區(qū)是15年前，集合了省政府和鄭州市政府的力量才從中州大道發(fā)展到了東四環(huán)，目前仍有部分區(qū)域不飽和，所以攤大餅式的發(fā)展不能指望他又快又好！。

3、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區(qū)建設如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區(qū)域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標準，除了房價、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關注房子所在區(qū)域的發(fā)展前景、周邊生活設施、醫(yī)院學校等生活配套，目前，鄭州市區(qū)到中牟、新鄭、新密、滎陽、鞏義等都有規(guī)劃的地鐵或市域鐵路，交通越來越方便，相比而言，中牟、滎陽作為大鄭州的兩翼，一直以來都是房地產(chǎn)開發(fā)商的最愛，也是近年來房地產(chǎn)市場最為火熱的區(qū)域。

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮(zhèn)早已是南大學城的根據(jù)地，國際機場輻射帶動了更多的人流物流錢流向其聚集，已經(jīng)開通的地鐵2號線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利，所以，單純從房地產(chǎn)市場考慮，不考慮地緣等因素，這三個區(qū)域是首選的區(qū)域，當然，這三個區(qū)域與鄭州市區(qū)一樣也享受“限購”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個非限購區(qū)也有緊箍咒，他們不限購但也限售！如果你是純粹的投資客，估計要仔細掂量掂量，看看自己能否擔得起。

4、在鄭州中牟買房行不行，房子會增值嗎？

買房實際上要考慮很多因素，比如周邊生活設施，離工作的地方遠不遠，以后孩子上學等等，單純從房子會不會增值和發(fā)展?jié)摿矸治觯心财鋵嵰呀?jīng)是很多房地產(chǎn)開放商都比較看好的地方了。昨天，鄭州市發(fā)布《中牟縣1-8月份經(jīng)濟運行簡述》，數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，中牟縣房地產(chǎn)開發(fā)投資完成689384萬元，比去年同期足足增長175.3%!如果說這個增幅您沒有概念，我們首先來看看全省的。

據(jù)省統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4197.71億元，同比增長19.1%，再來對比地級市的，據(jù)濮陽市統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成84.34億元，同比增長25.7%，高于全省平均水平(19.1%)6.6個百分點，高于全國平均水平(7.9%)17.8個百分點，比增速最高的許昌市(31.5%)低5.8個百分點。