新津啊，新津最明顯的一個(gè)優(yōu)勢就是地鐵10號線直達(dá)成都雙流國際機(jī)場，出行比較方便。我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個(gè)問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時(shí)不會回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個(gè)問題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

1、成都新津和綿陽買房哪里好？

你是綿陽哪里人？我是綿陽三臺的，我房子也買在新津，這個(gè)問題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒有太大的必要買回老家，第一，平時(shí)不會回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽房子的升值空間沒有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對來說比市區(qū)便宜，最主要是購房資格這個(gè)問題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

2、成都哪個(gè)區(qū)的發(fā)展比較好？

謝謝邀請~~目前來看，應(yīng)該屬于成都高新區(qū)和龍泉驛區(qū)發(fā)展的比較好，天府新區(qū)的發(fā)力尚待時(shí)日，成都22區(qū)縣各區(qū)GDP超千億的只有高新區(qū)、龍泉驛區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)和錦江區(qū)。高新區(qū)包括高新西區(qū)、高新南區(qū)，18年的GDP達(dá)到1877億元，是很多國家級示范區(qū)，比如高新高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范園區(qū)等等，

近幾年，經(jīng)過10多年的發(fā)展和建設(shè)，高新區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施和城市基礎(chǔ)建設(shè)日趨完善。金融城區(qū)域、孵化園、軟件園、環(huán)球中心、大源區(qū)域、桂溪公園、錦城湖、天府新谷等等，吸引了很多人才和公司落戶于此，帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，龍泉驛區(qū)是成都東部副中心，18年的GDP為1302億元，國務(wù)院命名的“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”每年三月的龍泉桃花節(jié)影響力也是甚廣。

區(qū)域主打制造業(yè)和航空產(chǎn)業(yè)，四川省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)縣，2018年全國工業(yè)百強(qiáng)區(qū)，成都國際汽車城也位于區(qū)域內(nèi)，金牛區(qū)2018年的GDP達(dá)到1196億元，記憶中很多大型的批發(fā)市場、商貿(mào)中心都建設(shè)于此，一直以來北邊給人的印象就是臟亂差，雖說今年稍微有一些改觀，但是還是差距不少。天府新區(qū)2018年的GDP為429.1億元，天府新區(qū)應(yīng)該是未來成都的發(fā)展方向，主要方向是創(chuàng)新、金融、服務(wù)、智造等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮螅壳八闶瞧鸩诫A段，不管是城市的基礎(chǔ)建設(shè)，還是交通、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)置都不是很完善，

3、外地人想在成都買房養(yǎng)老，成都市區(qū)限購，買到新津的優(yōu)勢在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個(gè)優(yōu)勢就是地鐵10號線直達(dá)成都雙流國際機(jī)場，出行比較方便。不過，新津分幾個(gè)板塊，每個(gè)板塊有各自的特色，首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因?yàn)樵摪鍓K以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便。其次是新津新老城區(qū)交界處的團(tuán)結(jié)島板塊，團(tuán)結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個(gè)樓盤相互照應(yīng)，將來必然形成獨(dú)立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍，

4、新津和青白江哪個(gè)地方好？

個(gè)人更看好青白江的發(fā)展，具體從以下幾點(diǎn)說明：一、交通便利：1、距離市中心僅約25公里的距離，隨著交通方式的進(jìn)步，讓青白江全面融入成都，在“成都半小時(shí)生活圈”占有一席之地。乘坐成綿樂客運(yùn)專線，10多分鐘就能從青白江直達(dá)成都東站，2、成都市規(guī)劃局發(fā)布的《市域軌道交通規(guī)劃》顯示，成都地鐵36號線將穿過青白江東接34號線金堂縣，西接3號線新都區(qū)，青白江將告別無地鐵時(shí)代，縮短與其他區(qū)域的距離。

3、目前有成綿、成南、成德南、成都二繞4條高速和G108線(大件路)、S101（成南路）與成德綿經(jīng)濟(jì)帶及成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)緊緊相連，使青白江具有成德綿交通要道的地理優(yōu)勢，二、宜居環(huán)境：青白江生態(tài)環(huán)境宜人，是國家級生態(tài)區(qū)，境內(nèi)有鳳凰湖生態(tài)濕地旅游度假區(qū)、客家杏花村國家AAA級旅游景區(qū)、龍門桃花溝景區(qū)、怡湖園、家珍公園等景區(qū)景點(diǎn)。