如果在考慮房價(jià)的情況下，那就是鄭州的三環(huán)附近最為合適，鄭州三環(huán)的房價(jià)目前在一萬三四，剛好也是均價(jià)，并且隨著鄭州城市的擴(kuò)大，前景還是很好的。作為一個(gè)土生土長的鄭州人，我自我感覺對(duì)鄭州還算是比較了解的，感謝邀請(qǐng)，在鄭州剛需自住買房，當(dāng)然是選在配套設(shè)施齊全、發(fā)展前景好的地段，但更多人是會(huì)考慮價(jià)格等綜合因素。

1、鄭州買房現(xiàn)在買哪比較合適？自住？

感謝邀請(qǐng)，在鄭州剛需自住買房，當(dāng)然是選在配套設(shè)施齊全、發(fā)展前景好的地段，但更多人是會(huì)考慮價(jià)格等綜合因素。如果在不考慮房價(jià)的情況下，現(xiàn)階段可以在中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)這里買房，因?yàn)檫@里是鄭州發(fā)展非常成熟的區(qū)域，地鐵、高架等多種交通通過，工作、生活、子女上學(xué)都非常方便，遠(yuǎn)景的話可以在鄭東新區(qū)買房，升值空間大，城市規(guī)劃建設(shè)更為先進(jìn)，配套設(shè)施也在逐漸完善。

如果在考慮房價(jià)的情況下，那就是鄭州的三環(huán)附近最為合適，鄭州三環(huán)的房價(jià)目前在一萬三四，剛好也是均價(jià)，并且隨著鄭州城市的擴(kuò)大，前景還是很好的，三環(huán)附近交通也比較便利，進(jìn)出市區(qū)都非常方便，也能滿足工作、上學(xué)、生活的基本需要。總之，在鄭州買房，哪里合適就要看自己的需求，偏工作一點(diǎn)就選在離工作近的；想讓孩子上哪個(gè)學(xué)校的，就買附近的學(xué)區(qū)房；像安靜一點(diǎn)的，就買東區(qū)或者三環(huán)之外的，

2、鄭州買房是南邊好，還是北邊好，哪個(gè)更有前景？

鄭州，是一個(gè)骨子里浸潤著扎堆文化的奇怪城市！買東西喜歡扎堆，出去旅游喜歡扎堆，吃飯喜歡扎堆，閑聊喜歡扎堆買房子，也有扎堆心理：鄭州之北，一直往北延伸，從北三環(huán)到柳林路（現(xiàn)在的三全路），從不敢跨越連霍高速，到現(xiàn)在的連霍高速即將變成市內(nèi)快速路（規(guī)劃中），現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了沿黃快速路！為什么這樣？從眾和扎堆心理使然！鄭州之南，都是淺山丘陵地帶，無法再向南發(fā)展了！再向南就到了新密曲梁工業(yè)園了！回到問題開頭：我的答案是，鄭州南部和北部，已經(jīng)被兩個(gè)東西攔住了：北黃河、南淺山！所以，買房的方向：我主推常西湖新區(qū)（CCD），其次是東區(qū)（但是，快到了中牟了）讓人尷尬的是：中牟的農(nóng)村人急著買房進(jìn)鄭州，俗稱“進(jìn)城”！可是，鄭州市區(qū)的人，卻是急著到雁鳴湖買房，要去中牟邊陲去置業(yè)（當(dāng)新時(shí)代的“農(nóng)民”嗎？）！以上，就是個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！。

3、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個(gè)土生土長的鄭州人，我自我感覺對(duì)鄭州還算是比較了解的，鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟(jì)最高的一個(gè)區(qū)，以前的時(shí)候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價(jià)現(xiàn)在也達(dá)到了一個(gè)頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質(zhì)量的的生活東區(qū)就是首選。北邊就不用考慮，一個(gè)黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動(dòng)作，

南面有個(gè)南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會(huì)比較大，就看有沒有新的樓盤了重點(diǎn)給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個(gè)體育中心，應(yīng)該是舉辦全國少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的，非常大，鄭州市政府也會(huì)搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個(gè)檔次的地方，非常值得投資和自己住。