作為一個從業者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房價最近十幾年相對漲幅比較平穩，就覺得再等等，誰知道2017全國去庫存，大力推進棚戶區改造加上政府提高地價，一下子把房價給炒起來了。按照規劃，最近幾年還會一直棚戶區改造，所以最近三兩年濰坊房價肯定還得漲，只不過可能不會再像去年那么瘋狂了。

1、兒子19年要去濰坊上班了，在濰坊什么地方買房子好？

濰柴新廠在高新區濰安路，買房子就應該在高新區買，高新區環境最好，房子也最貴，不過高新區好處大大滴，政府部門都在高新，從幼兒園到高中都免費，冬天別的地方暖氣不到18度，在家穿棉衣，而高新區不但提前供暖，拖后停暖，而且溫度二十五六度，在家熱的都打開窗戶，這就是差距，不管在哪兒，跟著政府走，永遠錯不了。

2、濰坊房子多少價位的合理，現在還可以買嗎？

我是13年底在高新區買的4600左右，14年交房后從15，16年開始房地產就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定！17年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧！當然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點懸了吧。

3、濰坊哪買房合適？

作為一個從業者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房價最近十幾年相對漲幅比較平穩，就覺得再等等，誰知道2017全國去庫存，大力推進棚戶區改造加上政府提高地價，一下子把房價給炒起來了，按照規劃，最近幾年還會一直棚戶區改造，所以最近三兩年濰坊房價肯定還得漲，只不過可能不會再像去年那么瘋狂了。

相對來說就是隨便漲點也能跑贏通貨膨脹，所以近期還是考慮看看房子，如果大家要買房，還得看需求，如果投資，那就盡量奔著地段好的或者發展前景好的來，不要過分考慮價格，買的貴肯定到時候賣的也是貴，因為地段配套在哪里，這方面的話感覺高新區買房比較合適，奎文區雖然是核心，但是處于市中心，現在每家每戶都有車，市中心太堵了，不如高新好。

如果是剛需自住，錢又不多，那還是考慮下濰城，濰城的話建議三個片區，一是可以沿著東風街和勝利街往西買，靠近大路比較方便，二是恒大翡翠華庭附近，因為那地方最近幾年新樓盤比較多，樓盤多，配套就會慢慢跟上。三是火車站南廣場片區，雖然現在哪里經過拆遷現在還沒發展起來，但是在未來的幾年內發展應該是不錯，離著老市區也近那如果是養老，那就盡量選擇在老市區。