作為一個(gè)從業(yè)者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房?jī)r(jià)最近十幾年相對(duì)漲幅比較平穩(wěn)，就覺得再等等，誰知道2017全國(guó)去庫存，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造加上政府提高地價(jià)，一下子把房?jī)r(jià)給炒起來了。按照規(guī)劃，最近幾年還會(huì)一直棚戶區(qū)改造，所以最近三兩年濰坊房?jī)r(jià)肯定還得漲，只不過可能不會(huì)再像去年那么瘋狂了。
濰柴新廠在高新區(qū)濰安路，買房子就應(yīng)該在高新區(qū)買，高新區(qū)環(huán)境最好，房子也最貴，不過高新區(qū)好處大大滴，政府部門都在高新，從幼兒園到高中都免費(fèi)，冬天別的地方暖氣不到18度，在家穿棉衣，而高新區(qū)不但提前供暖，拖后停暖，而且溫度二十五六度，在家熱的都打開窗戶，這就是差距，不管在哪兒，跟著政府走，永遠(yuǎn)錯(cuò)不了。
2、濰坊房子多少價(jià)位的合理，現(xiàn)在還可以買嗎？
我是13年底在高新區(qū)買的4600左右，14年交房后從15，16年開始房地產(chǎn)就不瘟不火的，那時(shí)候感覺買虧了，買急了，因?yàn)槲覐目吹劫I沒用3個(gè)月搞定！17年開始房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因?yàn)槲沂怯脕碜〉模鸫a比那些相信頂住不買就會(huì)降的伙計(jì)少花幾十萬吧！當(dāng)然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現(xiàn)在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點(diǎn)懸了吧。
3、濰坊哪買房合適？
作為一個(gè)從業(yè)者，最近也想買房子，本來前幾年手里錢不寬敞，也覺得濰坊房?jī)r(jià)最近十幾年相對(duì)漲幅比較平穩(wěn)，就覺得再等等，誰知道2017全國(guó)去庫存，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造加上政府提高地價(jià)，一下子把房?jī)r(jià)給炒起來了，按照規(guī)劃，最近幾年還會(huì)一直棚戶區(qū)改造，所以最近三兩年濰坊房?jī)r(jià)肯定還得漲，只不過可能不會(huì)再像去年那么瘋狂了。
相對(duì)來說就是隨便漲點(diǎn)也能跑贏通貨膨脹，所以近期還是考慮看看房子，如果大家要買房，還得看需求，如果投資，那就盡量奔著地段好的或者發(fā)展前景好的來，不要過分考慮價(jià)格，買的貴肯定到時(shí)候賣的也是貴，因?yàn)榈囟闻涮自?a href="/tag/584830.html" target="_blank" class="infotextkey">哪里，這方面的話感覺高新區(qū)買房比較合適，奎文區(qū)雖然是核心，但是處于市中心，現(xiàn)在每家每戶都有車，市中心太堵了，不如高新好。
如果是剛需自住，錢又不多，那還是考慮下濰城，濰城的話建議三個(gè)片區(qū)，一是可以沿著東風(fēng)街和勝利街往西買，靠近大路比較方便，二是恒大翡翠華庭附近，因?yàn)槟堑胤阶罱鼛啄晷聵潜P比較多，樓盤多，配套就會(huì)慢慢跟上。三是火車站南廣場(chǎng)片區(qū)，雖然現(xiàn)在哪里經(jīng)過拆遷現(xiàn)在還沒發(fā)展起來，但是在未來的幾年內(nèi)發(fā)展應(yīng)該是不錯(cuò)，離著老市區(qū)也近那如果是養(yǎng)老，那就盡量選擇在老市區(qū)。
