感謝邀請，濰坊的房價均價在2017年初還一直在4-5千區間，這個價格相比濰坊的經濟來說是不對等的，在2017年漲價之前，還都是在全國房價排名倒數，到17年底，濰坊房價均價突破六千元大關，隨著濰坊地價上漲，地王的不斷出現，濰城、高新、奎文、坊子幾個區的地價成本突破三千，綜合成本突破六千，房價開盤應該在八千以上，相比濟南青島均價2-3萬以上，濰坊的房價應該在8千到一萬區間，個別高檔樓盤會1.5萬這樣，現在看來，濰坊房價回到4-5千基本上是不可能了。
1、濰坊房價多少？
濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。
2、濰坊現在的房價合適買嗎？
感謝邀請，濰坊的房價均價在2017年初還一直在4-5千區間，這個價格相比濰坊的經濟來說是不對等的，在2017年漲價之前，還都是在全國房價排名倒數，到17年底，濰坊房價均價突破六千元大關，隨著濰坊地價上漲，地王的不斷出現，濰城、高新、奎文、坊子幾個區的地價成本突破三千，綜合成本突破六千，房價開盤應該在八千以上，相比濟南青島均價2-3萬以上，濰坊的房價應該在8千到一萬區間，個別高檔樓盤會1.5萬這樣，現在看來，濰坊房價回到4-5千基本上是不可能了！一個城市的發展沒辦法讓所有人滿意，舉例來說，上海和北京的房價，考慮過工薪階層的感受嗎？考慮過普通人的收入嗎？濰坊的房價的上漲，有政府導向，也有開發商導向，這個無論接受不接受都不是你我能阻擋的！沒有在均價四千到五千之間的時候購置房產，應該是會讓很多人后悔的，我不是開發商，只是和開發商打交道多一些，比較關注政府信息，成本決定價格，地價、建筑材料、人工成本不斷上漲，房價自然就會不斷攀升，濰坊經濟山東排名第四，房價也會和經濟排名靠近和對等，這個是經濟發展的必然規律，所以，買房有條件就別等，越等購房成本越高！。
