回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢。地區差異也是較大，偏遠地區、地廣人稀的地方，如內蒙地區，人工費及材料費比內地要高的多；這個樓房建筑成本只能作為一個參考，只能按大多數地方的價格綜合考慮建筑成本，2018年多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500～1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。
1、不考慮地價，建1平米房子要多少成本？
現在房價普遍很高，去除地價高外還有很多因素，如果達到能住人的標準主要分為建安成本（即房子本身的建設成本）、配套建設成本（即小區內綠化、道路、景觀、娛樂設施、自行車棚、報刊亭等）、配套費用（即接入市政給排水、燃氣、電等向政府部門繳納的手續費和接入安裝費）、其中還有很重要的一項就是附屬設施（大家有沒有發現好多小區周邊的配套商業、地下車位及人防工程兼地下車庫只能長租不能買賣，那些就是屬于配套設施，原則上是屬于全體業主，其建設成本已經公攤到業主買房價格里了，只是國家對這塊監管不到位，黑心開發商以長租方式變相出售了）。
回歸正題，那么刨除地價剩下的成本是多少呢？其實地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設費成本大概300到500元/平米，配套費成本大概200元，附屬設施成本大概500元/平米（不含有產權能出售部分），綜合上述約3100元/平米，小伙伴們動輒八千上萬甚至幾萬一平買的房是不是驚呆了。
2、2018年6層樓房建筑成本？
首先，謝謝邀請，下面我們一起探討一下問題，近年，隨著物價水平的增長，人工費也逐年增長，材料價格，如水泥價格也是大起，波動較大。地區差異也是較大，偏遠地區、地廣人稀的地方，如內蒙地區，人工費及材料費比內地要高的多；這個樓房建筑成本只能作為一個參考，只能按大多數地方的價格綜合考慮建筑成本，2018年多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500～1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。
