在我的家里，老媽以過(guò)人的膽識(shí)和不凡的經(jīng)濟(jì)頭腦擁有著財(cái)政大權(quán)，甚至在家族的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)話語(yǔ)權(quán)里也經(jīng)常是一手遮天。后來(lái)的事情驗(yàn)證，這筆錢的分配在家庭史上有重要的意義，16年中，老媽看到青島等二線城市的上漲，有了在威海改善和投資的打算，我一直覺(jué)得，女性地位得到真正的提高是在改革開放以后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)給了女性充分的參與和決策權(quán)，尤其是在房子的問(wèn)題上，當(dāng)很多男性充滿著懷疑和焦慮時(shí)，絕大多數(shù)女性在對(duì)房子的渴望和追求過(guò)程中都讓家庭財(cái)富的到了一層又一層的提升，相信隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的越來(lái)越繁榮，這樣的故事也會(huì)越來(lái)越多。

1、在威海有的人還在搶房，有的人猶豫不定，到底該不該現(xiàn)在買房？

出現(xiàn)題主這種情況正是反映了威海樓市的現(xiàn)狀。威海這個(gè)城市還是不錯(cuò)的，城市干凈整潔，空氣好，筆者到威海旅游時(shí)也曾想買一套公寓度假用，相必其他去過(guò)威海的人也會(huì)有這樣的想法，每到5、6月份開始，威海樓市的旺季就要來(lái)臨，下面筆者對(duì)威海的樓市作一些分析，希望對(duì)你有所幫助。1.先說(shuō)說(shuō)對(duì)威海這個(gè)城市的印象，威海是一個(gè)典型的旅游型城市。

人口不多，近年來(lái)，人口基本沒(méi)什么增長(zhǎng)，在山東基本排名倒數(shù)，經(jīng)濟(jì)上是對(duì)韓國(guó)貿(mào)易的前言陣地。蔚藍(lán)的大海，干凈的空氣，是一個(gè)宜居城市，這樣一個(gè)城市，讓我想起跟海南的一些共性，最大的差別就是海南的溫度。2.威海的房?jī)r(jià)為什么漲這么快？近1年多來(lái)，威海的房?jī)r(jià)如坐火箭似的大幅上漲，特別是主城環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)房?jī)r(jià)一路跳漲，

往往買這里房子的人不都是本地人，因?yàn)樗麄冇X(jué)得房?jī)r(jià)不會(huì)漲那么快。買這里房子的往往是外地人，如北京、上海、浙江、江蘇等地的人們，他們來(lái)到這里一看，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)才幾千塊一平米，感覺(jué)真的好便宜，要買都買主城區(qū)，這樣也抗風(fēng)險(xiǎn)，資源也相對(duì)占優(yōu)勢(shì)，所以，導(dǎo)致去年很多時(shí)候，一房難求。這時(shí)候本地人有需求想買房才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)房?jī)r(jià)漲這么多，簡(jiǎn)直買不起了，

這就印證題主的說(shuō)的現(xiàn)狀“有的人還在搶房，有的人猶豫不定”，買的人是外地人，猶豫的是本地人。3.對(duì)于威海樓市的看法一是要定位為旅游城市，而非普通的地級(jí)市，旅游城市有其自身的特點(diǎn)，房?jī)r(jià)有其旅游烙印。房?jī)r(jià)一般為投資客帶動(dòng)，對(duì)于追求旅游、養(yǎng)老、宜居的投資者來(lái)說(shuō)，這是他們對(duì)未來(lái)的重視，旅游城市自身需求不大，且較穩(wěn)定，樓市供應(yīng)有限，這些外地投資者集中進(jìn)入，會(huì)迅速導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升。

投資者進(jìn)入這類城市的時(shí)機(jī)，一般是在某個(gè)熱點(diǎn)事件或者利好前后進(jìn)入，二是對(duì)于威海樓市的未來(lái)。筆者認(rèn)為，威海作為旅游城市，投資者受到事件型驅(qū)動(dòng)，不可能持續(xù)，對(duì)于自住者，既然錯(cuò)過(guò)了這波低價(jià)購(gòu)買機(jī)會(huì)，不妨再等等。因?yàn)槁糜纬鞘械奶攸c(diǎn)是，二手房成交量較小，可以等市場(chǎng)冷卻下來(lái)再進(jìn)行購(gòu)買，如果是投資的話，也不用著急，趕在某個(gè)大事件之前再考慮是否購(gòu)買，否則時(shí)間成本也是你的資金成本。

2、在威海買房的人都是哪些人？

原創(chuàng)于威海那點(diǎn)事（公號(hào)ID：weihainadianshi）作者：胡宗飛今天跟大家談一下作為一個(gè)威海人土生土長(zhǎng)的農(nóng)村娃，親身買房的真實(shí)經(jīng)歷，以及對(duì)家庭的影響，談不上什么雞湯也不是為了刷眼球，只是分享給大家，拋磚引玉吧，希望越來(lái)越多的朋友也說(shuō)出自己的故事，算是自我總結(jié)，也希望對(duì)后來(lái)的人有所幫助吧。還是從家庭經(jīng)濟(jì)情況寫起吧，應(yīng)該說(shuō)個(gè)人是屬于威海橋頭地地道道的農(nóng)民家庭，直到上初中的時(shí)候，家里的農(nóng)活兒，周末也是會(huì)帶著我做的，

即便如此，老媽在06年上初一的時(shí)候就給我買了人生第一臺(tái)5K多的惠普電腦，供我學(xué)習(xí)（玩游戲），接觸新鮮的事物。彼時(shí)父母從白手起家，家里的外債才剛剛還清......老媽喜歡黃金，喜歡服裝外貿(mào)，后來(lái)也喜歡出去旅行，2005年，舉債十年的家里首次出現(xiàn)了一筆可支配收入，1000元人民幣。經(jīng)過(guò)協(xié)商，老爸老媽決定每人花費(fèi)500元犒勞自己的辛苦生活，當(dāng)然，十一歲的我作為社會(huì)主義無(wú)產(chǎn)階級(jí)的接班人，得到了0元，

后來(lái)的事情驗(yàn)證，這筆錢的分配在家庭史上有重要的意義。老爸用他購(gòu)置了一套時(shí)髦的VCD，和幾盤光鮮的磁帶，我還記得當(dāng)時(shí)家里逢來(lái)人就放周星馳的《功夫》，而我一般用《奧特曼》來(lái)招待小伙伴，VCD在一定程度上豐富、滿足了“人民日益增長(zhǎng)的文化需求”，老媽用它購(gòu)買了一款黃金戒指，若干年后，我在角落里無(wú)意看到了稍稍蒙上塵埃的破舊VCD，它已十幾年沒(méi)有享受被充電的感覺(jué)了，不過(guò)兩年就已經(jīng)被“電腦”拋棄了。