上海市消防條例群租房，上海群租房如果舉報了怎么處罰我現在租的房子是個100多平米的

來源：整理時間：2023-07-31 05:23:20 編輯：上海生活手機版

1，上海群租房如果舉報了怎么處罰我現在租的房子是個100多平米的

因為你的合同是一年，提前搬出去的話，房東可以找任何理由不退你押金。你可以找附近中介幫你掛牌轉租。這樣你的權益才能保證。

固然可以租了。只是安全性會差1點，你要看看屋里住的都是甚么人。我之前租過客廳隔出的隔斷房。大陽臺，屋子還大，很舒服，比次臥強多了~

上海群租房如果舉報了怎么處罰我現在租的房子是個100多平米的

2，上 海市對于群租的定義是什么有明確的劃分界限么請詳細說明謝

人均10個平米以下就是群組了.這是亂搞的，不是有人在質疑上海的這個法規了么，干涉了個人的物權，呵呵，不要影響他人的正常生活，別人才不管你一間屋里有多少人呢

你好！只要住戶數量超過有一個標準（我記不太清了）好象是平米數除以一個常量如果對你有幫助，望采納。

上海市對于群租的定義是什么有明確的劃分界限么請詳細說明謝

3，如果群租房一間失火應該承擔什么責任

1)如果有人縱火，那縱火人負主要責任2)《北京市房屋租賃消防安全管理規定》第三條規定，出租房屋的消防安全責任由出租人負責。禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。《北京市房屋租賃管理若干規定》第十七條，出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。同時第三十五條規定，違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款。第四十條規定，違反本規定的行為，其他法律、法規、規章已經規定行政處罰的，由有關行政部門依法處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。可見，出租人對火災事故既可能承擔行政責任，造成嚴重后果的，還可能承擔過失致人死亡的刑事責任。最后，《刑法》第一百三十九條規定，違反消防管理法規，經消防監督機構通知采取改正措施而拒絕執行，造成嚴重后果的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；后果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。該罪名的主體是特殊主體，即國家機關、企業、事業單位內與防火直接相關的主管人員、防火安全保衛人員以及其他人員。對于房屋所有權人將房屋整體出租給從事房屋租賃業務的房地產經紀機構，并簽訂了長期的租賃協議。在租賃期內，若房地產經紀機構未經房屋所有權人同意，違規將房屋分割成多間對外出租，也未按照規定配備相應的消防設備，發生火災事故后，該房地產經紀機構不僅要但違約責任，同時對其違規行為要承擔行政責任，若經通知改正而拒絕執行，造成嚴重后果的，其行為還可能構成消防責任事故罪。根據《刑法》第一百三十九條的規定，對房地產經紀機構的直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；后果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。若房地產經紀機構經房屋所有權人同意將房屋分割出租，且未按照規定配備相應的消防設備，房屋出租人及房地產經紀機構均應承擔行政責任。消防事故造成嚴重后果的，房屋所有權人可能承擔過失致人死亡的刑事責任，而房地產經紀機構則可能承擔消防責任事故罪的刑事責任。

如果群租房一間失火應該承擔什么責任

4，怎么樣才算是群租房

一間屋子到底擠下多少人才能被稱之為“群租”？出租居住房屋必須以原規劃設計的房間為最小出租單位，一間房間只能出租給一個家庭且人均承租的居住面積不得低于5平方米。至此，關于“群租”的認定已從原先的對人均建筑、使用面積的考量，過渡到人均承租的居住面積上來。小區內不得設“集體宿舍”在一份名為《住房保障房屋管理局關于進一步配合做好實有人口實有房屋全覆蓋管理工作的通知》中，房管部門為配合“兩個實有”的全覆蓋管理所出臺的強化居住房屋租賃管理的最新舉措，除了進一步明確各出租居住房屋的最小出租單位，以及人均承租的最小居住面積外，還規定非家庭成員租住一室的“集體宿舍”，不得設在居住小區內。而今年6月在網上公布并向社會公眾征求意見的一份《上海市實有人口服務與管理若干規定（草案）》中，曾就“群租”問題作出明確規定：若是租賃居住房屋的，規定承租的人均建筑面積不得低于10平方米，或者人均使用面積不低于7平方米；若是向單位出租用作集體宿舍的，規定承租的人均建筑面積不得低于6平方米，或者人均使用面積不低于4平方米。原有認定標準太過“大方”上述規定，在當時曾一度被外界視作是今后申城界定“群租”的重要依據。但《草案》在公示期間，絕大多數市民在抱以支持之余，也有不同聲音。一種較為具有代表性的觀點認為，單純從建筑面積、使用面積去界定是否屬于“群租”等樣式的違規租賃過于簡單化。還有的人認為，原先《草案》公布的標準多少有些過于寬裕，“人均建筑面積不得低于10平方米，人均使用面積不低于7平方米”，已經高于上世紀90年代初特困戶和困難家庭的居住標準，用此來對“群租”加以定義太過于“大方”。如果以“人均承租的居住面積不得低于5平方米”的標準來計算，一家三口的最低居住標準可以在15平方米左右，小于這一標準則有可能被判定為違規租賃；相同的居住面積內涌入了更多的人口，也有可能被視作是“群租”。無論怎樣，其大前提都應是“一間房間只能出租給一個家庭”。有房地產研究專家表示，對“群租”的認定可以有很多種，此番由《草案》的“群租”的認定已從原先的對人均建筑、使用面積的考量，過渡到人均承租的居住面積上來，可以看到，后者的認定標準較之前者有所收窄，認定的模式也更加直接。（以上回答發布于2015-12-04，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

根據各地方頒布的《關于開展“群租房”整治的實施意見》，其中明確，凡有以下現象之一的，均納入群租房治理。1，樓房成套住宅中一套住宅按間出租（轉租）給4人以上（含4人）非親屬關系的成年人或出租給2個以上（含2個）家庭居住，且人均承租建筑面積低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面積低于5平方米的。2，將不分門進出的客廳或者廚房、衛生間改為臥室對外出租的。3，擅自將購買或承租的房屋分割搭建成若干小間，按間或按床位出租的。4、地下室、車庫等對外出租的。5，人均承租建筑面積在10平方米以上，但出租給10人以上（含10人），未得到相鄰權人同意的。現對于一套原始的100平左右的住房被隔成6小間并且往外出租的現象。根據以上法律規定，這樣的現象屬于群租房，符合上述第三種表現情況。