上海市農(nóng)村宅基地審批流程，上海市農(nóng)村宅基地申請(qǐng)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-08 16:44:36 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市農(nóng)村宅基地申請(qǐng)

沒(méi)有聽(tīng)過(guò)上海2010年取消農(nóng)村戶口

上海市農(nóng)村宅基地申請(qǐng)

2，2022上海農(nóng)村建房最新政策

上海農(nóng)村宅基地新政策2022年如下：1、宅基地審批程序的完善：首先明確了申請(qǐng)的程序和時(shí)限，同時(shí)對(duì)在集中居住推進(jìn)過(guò)程中關(guān)于跨村安置的用地調(diào)整的程序也進(jìn)行了明確規(guī)定；2、對(duì)農(nóng)建房建設(shè)管理的強(qiáng)化：應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前申請(qǐng)劃定用地范圍，對(duì)于農(nóng)戶建造兩層或者以上住房的，應(yīng)當(dāng)使用政府推薦圖紙或者具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙。在建造完畢后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)驗(yàn)收。按規(guī)劃易地實(shí)施建房的，應(yīng)當(dāng)在新房竣工后拆除原宅基地上的建筑物；3、長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制的建立：在強(qiáng)化長(zhǎng)效監(jiān)管的同時(shí)加強(qiáng)違法整治，全面落實(shí)宅基地申請(qǐng)審查到場(chǎng)、批準(zhǔn)后丈量批放到場(chǎng)、住宅建成后核查到場(chǎng)等“三到場(chǎng)”要求；農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或者在批準(zhǔn)的宅基地范圍以外占用土地建住宅的，由區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2022上海農(nóng)村建房最新政策

3，上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請(qǐng)

根據(jù)現(xiàn)在上海市農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策，若因?yàn)榉謶簟⒊赡?a href="/tag/8.html" target="_blank" class="infotextkey">結(jié)婚等原因，農(nóng)村戶口的申請(qǐng)人仍然可以向所在村提出申請(qǐng)宅基地建房的申請(qǐng)，由所在村向鎮(zhèn)進(jìn)行報(bào)批，經(jīng)核準(zhǔn)后會(huì)有一份宅基地使用申請(qǐng)審核表，然后可以造房，并申領(lǐng)宅基地使用證；我不知道你的情況，但有幾個(gè)前提是必須的： 1、本人是農(nóng)村戶口； 2、所在村仍成建制存在； 3、仍有土地可批； 4、本人符合申請(qǐng)宅基地的相關(guān)條件；具體你可以向你們所在村民委員會(huì)進(jìn)行咨詢。

上海市嘉定區(qū)馬陸農(nóng)村宅基地如何申請(qǐng)

4，上海農(nóng)村宅基地政策有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】上海作為我國(guó)的一線城市，土地價(jià)值用寸土寸金來(lái)形容，真的一點(diǎn)都不夸張，但對(duì)于擁有上海土地使用權(quán)的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，只有對(duì)相關(guān)的土地政策足夠了解，才可以更加合理的利用土地。那么，上海農(nóng)村宅基地政策有哪些？申請(qǐng)宅基地建房的流程是怎樣的？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。一、上海農(nóng)村宅基地政策有哪些1、上海已批準(zhǔn)遷建住宅的宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一回收運(yùn)用，農(nóng)戶若不按規(guī)定撤出，是為非法占用。2、對(duì)符合分戶建房規(guī)定，但還沒(méi)有建房的農(nóng)戶，宅基地面積未超批準(zhǔn)面積，按現(xiàn)有面積核定，而不符合分戶建房規(guī)定的農(nóng)戶，只能按一戶批準(zhǔn)面積核定。二、申請(qǐng)宅基地建房的流程是怎樣的1、擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶，應(yīng)該先向所屬集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)。2、集體經(jīng)濟(jì)組織在收到申請(qǐng)之后，核實(shí)相關(guān)信息，并在村中醒目的位置公示，時(shí)間應(yīng)在15個(gè)工作日以上。3、公示期間無(wú)異議的，集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)上報(bào)鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府工作人員到實(shí)地核查，確認(rèn)申請(qǐng)人是否符合條件，申請(qǐng)土地是否符合規(guī)劃。4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核通過(guò)后，再將審核上報(bào)給縣政府，縣政府工作人員再審核，最后將手續(xù)上報(bào)給市政府批準(zhǔn)。5、縣政府審批通過(guò)之后，有關(guān)人員到實(shí)地批放宅基地，同時(shí)給申請(qǐng)人發(fā)放“一書(shū)兩證”，包括選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃許可證以及施工許可證。6、村民按照規(guī)則建房，建成之后還要上報(bào)國(guó)土資源局驗(yàn)收，確認(rèn)農(nóng)戶符合要求建房，才能合法土地使用證，最后農(nóng)戶憑該證申請(qǐng)房產(chǎn)證即可。編輯總結(jié)：以上關(guān)于上海農(nóng)村宅基地政策，以及申請(qǐng)宅基地建房的流程是怎樣的就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

5，上海市農(nóng)村宅基地申請(qǐng)需要哪些手續(xù)

(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審; 4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

沒(méi)有聽(tīng)過(guò)上海2010年取消農(nóng)村戶口

6，上海農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理

可以辦理. 前不久，一名叫“xingzanjun.1983” 的網(wǎng)友在金華新聞網(wǎng)勝平接待室網(wǎng)絡(luò)版發(fā)帖，詢問(wèn)有關(guān)辦理農(nóng)村房產(chǎn)證等問(wèn)題。該網(wǎng)友說(shuō)：我是金東區(qū)的，家里的房子建成10多年了。當(dāng)初為了辦房產(chǎn)證我把土地證都交給村里和鄉(xiāng)里，之前我向鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、村干部咨詢，答復(fù)說(shuō)房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來(lái)了，可是去拿證又說(shuō)沒(méi)有。當(dāng)初審批的時(shí)候都是正常合法化通過(guò)的，為什么房產(chǎn)證遲遲拿不到，現(xiàn)在村委會(huì)已經(jīng)換了好幾批干部了，這件事情又不知道該找誰(shuí)，如果要補(bǔ)辦或重辦，煩請(qǐng)勝平幫忙問(wèn)問(wèn)，需要通過(guò)什么程序辦理，謝謝。就網(wǎng)友提出的有關(guān)問(wèn)題，記者咨詢了金東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。該局答復(fù)：我國(guó)現(xiàn)有的法律、法規(guī)，只對(duì)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理有具體的規(guī)定，對(duì)農(nóng)民在集體土地上建房是否需要辦理房產(chǎn)證沒(méi)有明確的要求，一般情況下，農(nóng)民農(nóng)村建房只需取得集體土地使用證（土管部門(mén)辦理）和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門(mén)辦理）即可。在實(shí)際操作過(guò)程中，我們采取了比較務(wù)實(shí)、靈活的態(tài)度，在農(nóng)民自愿要求辦理房產(chǎn)證的前提條件下，參照《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以辦理。具體地講，需要提供以下資料： 1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地證復(fù)印件，原件需驗(yàn)證（土管部門(mén)辦理）；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（規(guī)劃部門(mén)辦理）；3.產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（委托代辦需提供委托公證書(shū)及代理人身份證原件）；4.填寫(xiě)“ 浙江省私有房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)”；5. 有資質(zhì)測(cè)繪單位出具的建筑平面圖及建筑面積計(jì)算清單；6. 登記部門(mén)認(rèn)為需提交的其他有關(guān)文件。《物權(quán)法》出臺(tái)后，對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的法律保護(hù)更加明確，但相關(guān)的實(shí)施條例司法解釋還未出臺(tái)，因此在操作過(guò)程中，還是以現(xiàn)有的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。根據(jù)該網(wǎng)友的敘述反映，他有可能是土地證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證未辦理，具體辦理?xiàng)l件由土管部門(mén)和規(guī)劃部門(mén)解釋。

家居農(nóng)村的村民如何辦理房產(chǎn)證，你可以寫(xiě)一份申請(qǐng)，叫村長(zhǎng)簽個(gè)意見(jiàn)，持戶口本，本人身份證，到你鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所辦理，如果說(shuō)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有房產(chǎn)所，就到你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。