寫字樓40年后拆了賠償嗎，那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的話拆遷時有賠

來源：整理時間：2022-12-20 21:28:04 編輯：大上海生活手機版

1，那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的話拆遷時有賠

關鍵看你擁有該商鋪的產權嗎？如果你有產權，當然可以獲得相應的補償。如果你沒有產權，還要看你的租賃合同上是如何簽訂的。

那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的話拆遷時有賠

2，商業產權40年的若到期遇政府強拆將無償收回嗎

會賠償。。。一賠三不現實。。。。。只按當地市場價賠償。。

不能無償收回至于賠率，要看當地的政策了

商業產權40年的若到期遇政府強拆將無償收回嗎

3，職工租住了40年的公房遇到拆遷安置補償的政策法

我會繼續學習，爭取下次回答你

合同期間的,搬家補助費和臨時安置補助費由承租方領取. 如果有經營性質的,經營性損失補償一并領取.

職工租住了40年的公房遇到拆遷安置補償的政策法

4，想買房有誰知道商業用房40年到期后如果拆房有的賠付嗎

有賠付的

40年產權的多為商業用地，產權到期后，再補交土地出讓金，交完稅接著住，如果國家對那塊地有規劃會酌情收回，給一定的補償再看看別人怎么說的。

5，寫字樓40年產權到期續約交稅30年到期超過法律限定的最高年限

住房自你買下，辦理了房產證，住房產權永遠是你的，沒有期限。有期限的40年，是住房所屬土地使用權年限。土地使用期限到期后，40年公寓要繳納土地出讓金。

正常是40年,還有五十年,這個得去相當部門問問... 公寓非住宅的產權年限是40年... 寫字樓是40年產權是70年... 寫字樓的使用年限是40年!... 40年產權的,也有個別地方

6，40年產權的房子拆遷該怎么賠償

就現有的法律規定來講呢，拆遷補償它并不直接與房屋的產權掛鉤，而是直接看這個房屋的價值。當然了，房屋的價值里面，可能它考量的因素有房屋的新舊程度，這個房屋的位置，它的結構以及裝修的情況等等，但是與他產權還剩多少年沒有太大的關系。至于這個房屋如何補償呢，那就需要看這個房屋的產權是不是完整的，如果是那應該得到一個合理的補償。就是說需要參照具體的補償方案，評估之后確定具體的補償數額。因為全國各地他的補償標準是不一樣的，只能參照具體的方案來進行。參照方案之后還需要有資質的評估機構，對于這個房屋要進行全面的評估，然后你再對于這個補償的方式進行選擇。

首先聲明,我不是權威,但對該問題略知一二,現答復如下,供您參考。一般供人居住的商品樓盤,其產權大部分為70年。因被拆遷分給新房子,其產權仍然是70年。具體從什么時間開始計算,這里面就有講究了。必須說明的是,并不是從你拿到房子后算起的,而是要看開發商從政府有關部門拿到樓盤時,條約規定的起算時間。各地情況不太一樣,所以你要知道準確的一般是比較困難的,只能是個大概。例如;一個開發商在2000年取得了一個樓盤的許可證,但是,因資金問題建設速度很慢,基本上是建好一棟買一棟,直到2010年才將最后一棟建好并投放市場。前后一共十年時間,而買最后一棟樓房的人,很難說其產權是實足的70年,很有可能是60多年。而賣房的肯定說是70年,這就是整體和局部的問題,對誰有利,誰就怎么說。希望以上答復能對你有所幫助。

7，商業產權房四十年到期后如果拆遷有沒有補償

目前國內對于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。對于商業和工業用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權續用手續，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償的，可能得不到拆遷補償。《物權法》第149條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

40年是土地，房子是建筑物，肯定有補償！

小產權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規的土地使用權出讓獲得，而是向擁有該土地的村委會租來的，如果國家想征用這塊土地另作它用，則拆除補償的對象則為村委會的村民，對于購買了該房子的業主的賠償到底怎么處理目前還未有關法律作出規定，不過建議不要購買小產權房。產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護；開發建設過程中缺少監管，其質量問題出現的概率要高過商品房；而因為無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。因此李健告誡市民，不要一味看重小產權房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風險和長遠預期。從上述可以看出，小產權房買賣是不受法律保護的，因此購買小產權房也不具備相關證書。遇到拆遷，將無法得到補償。專家提醒市民，沒有房產證，小產權房是無法獲得補償的，市民要謹慎購買。