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1，網簽備案是什么意思

網簽備案：房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網站獲得。這個線上過程就是網簽。備案是根據我國建設部所頒發(fā)的《城市商品房預售管理辦法》第6條規(guī)定，商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

網簽備案是什么意思

2，網簽備案是什么意思

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽：是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)規(guī)范銷售，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統(tǒng)。網簽后，每一套房子都會有一個獨一無二的網簽號，所以，網簽對于一房二賣的情形是有規(guī)避作用的。備案：備案包括開發(fā)商備案和購買合同備案。前者是指開發(fā)企業(yè)在取得預售證后，向房地產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房地產管理部門登記備案。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

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3，網簽備案是什么意思

網簽備案是指在房屋交易過程當中需要經過網簽程序和備案程序。當買房人和開發(fā)商簽訂了購房合同以后，就需要攜帶相關資料前往就當?shù)氐姆抗芫秩ミM行備案，備案以后，相關的房屋交易信息就會被公布在網上，并且系統(tǒng)會提供給買房人一個網簽號，便于買房人可以隨時查詢房屋備案信息。網簽備案辦理時間1、網簽是在開發(fā)商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。在這里，我們要注意的是，現(xiàn)在有一部分開發(fā)商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網簽的。2、另外，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網簽。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來說，網簽在前，備案在后，備案以網簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

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