色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 上海 > 徐匯區(qū) > 網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽備案是什么意思

網(wǎng)簽備案,網(wǎng)簽備案是什么意思

來源:整理 時(shí)間:2022-10-22 17:05:06 編輯:上海本地生活 手機(jī)版

1,網(wǎng)簽備案是什么意思

網(wǎng)簽備案:房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個(gè)線上過程就是網(wǎng)簽。備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第6條規(guī)定,商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。

網(wǎng)簽備案是什么意思

2,網(wǎng)簽備案是什么意思

網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽:是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售,防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽后,每一套房子都會有一個(gè)獨(dú)一無二的網(wǎng)簽號,所以,網(wǎng)簽對于一房二賣的情形是有規(guī)避作用的。備案:備案包括開發(fā)商備案和購買合同備案。前者是指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后,向房地產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格,面向社會出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后,在房地產(chǎn)管理部門登記備案。 別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙,別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù),千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

網(wǎng)簽備案是什么意思

3,網(wǎng)簽備案是什么意思

網(wǎng)簽備案是指在房屋交易過程當(dāng)中需要經(jīng)過網(wǎng)簽程序和備案程序。當(dāng)買房人和開發(fā)商簽訂了購房合同以后,就需要攜帶相關(guān)資料前往就當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ミM(jìn)行備案,備案以后,相關(guān)的房屋交易信息就會被公布在網(wǎng)上,并且系統(tǒng)會提供給買房人一個(gè)網(wǎng)簽號,便于買房人可以隨時(shí)查詢房屋備案信息。網(wǎng)簽備案辦理時(shí)間1、網(wǎng)簽是在開發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之后,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。在這里,我們要注意的是,現(xiàn)在有一部分開發(fā)商會在未取得預(yù)售證或其他證明時(shí),就與購房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同,這樣的情況是沒辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的。2、另外,如果購房者自身的購房資格沒有被核驗(yàn)通過,也不能進(jìn)行網(wǎng)簽。備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來說,網(wǎng)簽在前,備案在后,備案以網(wǎng)簽為前提,只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

網(wǎng)簽備案是什么意思

文章TAG:網(wǎng)簽備案網(wǎng)簽備案是什么

最近更新

主站蜘蛛池模板: 谢通门县| 赤水市| 湘阴县| 绍兴县| 台东市| 沾化县| 沙雅县| 吉木萨尔县| 诏安县| 新田县| 万山特区| 石首市| 墨竹工卡县| 三原县| 十堰市| 桦南县| 平利县| 桐城市| 文化| 铅山县| 泊头市| 黄梅县| 六枝特区| 呼玛县| 白城市| 竹山县| 南城县| 美姑县| 黄大仙区| 津南区| 潞城市| 杭锦旗| 乐亭县| 页游| 金堂县| 汝州市| 铜陵市| 麦盖提县| 德格县| 灌南县| 子洲县|