上海市裝修合同中安全要求，關于裝修施工中安全責任劃分及賠償問題

來源：整理時間：2022-11-27 17:06:59 編輯：上海生活手機版

1，關于裝修施工中安全責任劃分及賠償問題

你和小王都要承擔責任的。本人認為，你和小王之間是承攬關系，小王和他的工人是雇用關系。

關于裝修施工中安全責任劃分及賠償問題

2，在上海裝修裝修合同要最重要的是什么

確定是上海市裝飾裝修行業協會購買的合同，因為這些合同和家裝公司都是一一對應的。出了問題可以直接找到所屬的家裝公司。

預防裝修合同陷阱、裝修之前看清楚包含的裝修項目、以及材料！上海好些的裝潢設計公司推薦——易路榮昕裝潢

每條都要看清，后期問題才能找到公司解決的。還有選擇裝修公司也是很重要的，上海好的裝修公司我知道的是榮歡裝飾公司。

在上海裝修裝修合同要最重要的是什么

3，裝修合同安全

題主的問題是怎么用裝修合同保障自己的權益嘛？裝修合同最好采用工商局備案的示范合同。這份合同的內容很全面，家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權益都有保障。裝修時用到的圖紙一定要全部展現在合同里。由于家庭裝修中包含很多非標準的項目，在合同中應該包括這些非標準項目的必要的圖紙。一般裝修產生問題糾紛大多是因為這些圖紙沒有體現在裝修合同中。簽訂裝修合同當中必須對材料采購單填寫清楚完整。包括材料的品名、品牌、質量等級、數量，進場的時間，驗收的要求等。消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字，以后就不會發生這方面的糾紛。望采納，謝謝！

當事人、裝修標的物名稱、地址、工程時間（開工、竣工）、裝修工程價格、結算標準（工程款、人工費、材料費）、甲方、乙方工作內容、支付方式、工程質量標準及檢驗方式（施工圖紙及其說明）、材料供應、安全責任（責任安全保障措施及事故責任）、甲方、乙方違約責任（逾期違約金），合同生效，落款日期，大概就是上述內容，形成框架自己填寫完編排格式就成稿了

裝修合同安全

4，一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項

不管簽定的是哪里的裝修合同，上海也好，北京也好都要注意以下這六點注意事項。1、裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫明。有些消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，被有些裝修公司無限制地延期創造了條件。2、一般的裝修合同，付款方式為約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。裝修中沒有什么”絕對環保“的材料，只對是相對環保的，如果寫了”絕對環保“，只會讓的建材的價格增加，而起不到真的環保的作用。這點一定要清楚的，是建材就會有一定甲醛的存在的，只是多少問題。

一、業主可以與裝修市場內任何一家裝飾企業進行咨詢洽談。二、經洽談就室內裝修達成協議的，須簽訂裝飾行業統一的合同文本《室內裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業合同章。合同一式三份，企業、消費者、裝飾監理協會各執一份。根據以上規定簽訂的合同方可得到保護。三、消費者在與裝修公司簽訂合同時，應在裝修合同中詳細填寫以下事項：1、詳細的分項工程做法說明。2、詳細的裝修材料使用單，標明材料的型號、規格、品牌、等級、價格。四、裝修公司要求消費者支付預付款的，數額不得超過該工程總價款的70%。五、為保證交易雙方的合法利益，各監督協會作為公正的第三方，經交易雙方同意，合同中附加的條款，應在裝修合同中注明。裝修報價應遵循的原則是：1、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號、規格，單價及總價。2、要留意你所要求的裝修項目是否有漏報。

5，裝修合同怎樣簽才放心

家庭裝繁瑣復雜，在其過程中難免會產生合同糾紛，那如何才能簽定一份放心滿意的家庭住房裝修合同呢？一般而言，家裝合同的糾紛經常出現在以下的幾個方面：一、關于合同文件一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。怎樣簽定一份放心的裝修合同二、關于設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。三、關于工程預算家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。四、避免做不到的條款許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，市場在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項？首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業執照，是否有“家庭裝潢”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質；雙方所使用的合同，應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”；對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。此外，雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。另外，裝修后期維修與保養服務相關條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環，往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。

你付款的時候留一部分錢，待到裝修好了你在給，一般是5%留它。即50%45%5%

6，裝修合同有哪些注意事項

具體注意參考如下：1. 注意相關責任的條例，例如：工人出現人身安全問題，應該全部由裝飾公司來承擔；2. 注意裝修時間的說明，例如：由于業主耽誤時間的，工期順延；由于裝飾公司耽誤時間的，該如何賠償；3. 注意質保問題的說明，什么東西質保時間是多少等。

裝修合同應當包括以下內容：一、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵政編碼，其中個體裝飾裝修從業者還應當填寫本人身份證和個體裝飾裝修從業者上崗證書的號碼；二、家庭居室裝飾裝修的間數、面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；三、裝飾裝修工程的開工、完工時間；四、工程保修的內容、期限；五、裝飾工程價格及支付的方式、時間；六、合同變更和解除的條件；七、違約責任及解決糾紛的途徑；八、合同的生效方式；九、雙方認為需要明確的其他條款。簽訂裝修合同的注意事項：一、關于合同文件一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。二、簽訂裝修合同要仔細一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發生。三、關于設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。四、對裝修價格心中有數很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。五、選擇好裝修原材料在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現問題時查詢。六、定期驗收施工質量施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。七、售后服務不能忽視最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

家居裝修簽訂合同時需要要注意的事項： 1.選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。 2.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。 3. 充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。 4.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。 5.合同中應注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。 6.在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。 7.交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。 8.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協議。 9.在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。 10.為預防在施工中有違約現象的出現，所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 "，應注明提請地方法院或消費者協會解決。 11.一般材料的損耗應該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。 12.預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

7，簽訂裝修合同要注意什么問題

由于在裝修行業，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象，他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候都是打著一個大公司的牌子，很多時候到簽訂裝修合同的時候就悄悄用一個不一樣的公司名字，即便業主質疑，他們就會說是子公司之類的敷衍過去。所以在簽訂裝修合同前，應該要求裝修公司出具其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業信息查詢系統，這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。

簽定裝修合同需要注意的問題如下：　　1、留取裝修施工方的相關資質證明　　向裝修公司索取其資質的相關證明并留取復印件，包括營業執照及稅務登記證等，可以到網上企業信用系統進行核實真假；索取工長的身份證的復印件并核實真假，可以通過“全國公民身份信息系統”付費核實真假（大概5元每次）。　　解讀：以避免裝修或者工長用假資料簽合同最好跑路導致投訴無門。　　2、增加物業質保金被違規施工扣除的解決辦法　　在合同中增加條款：“因施工方未按規范或物業相關規定施工導致業主所交納的裝修押金被物業給罰沒或部分罰沒，由此造成的損失業主有權從裝修應付款項中予以直接扣除；”　　解讀：由于裝修質保金全部是業主向物業交納，此條是為了規避施工方問題導致業主的此項損失。　　3、合同中增加安全免責條款　　合同中增加安全性條款：施工方在施工過程中，必須做好消防等安全保護措施，由于施工方操作不當等不按照規范施工造成的業主及施工方人身財物損傷，由施工方承擔全部責任。　　解讀：裝修是非常發生各種意外事故的行業，應想辦法盡量的規避自己的損失。　　4、仔細的審核合同的報價及施工工藝　　仔細的審核合同的報價及施工工藝，明確的注明合同中所涉及的各種主輔料的品牌及對應型號。　　解讀：如“墻面批刮膩子”就是一個不規范的說法，準確的應該是“墻面批刮**品牌的**型號的膩子”。同一個品牌，不同系列不同型號的產品，其性能、價格差異非常的大。　　5、審核價格關注未確定施工量的項目　　對凡是合同中出現的“以實際發生量結算“的條款，應仔細的查看清楚，讓施工方將涉及該施工項目的部分全部給做一個預算，同時注明“實際發生量不超過預算額的10%，超出部分由施工方承擔。　　解讀：”以實際發生量結算“該條款大多情況下，施工方會說，這些項目暫時沒有辦法準確的預算，到時按照實際來結付就行了，做多少結多少，這個只是欺騙人的說辭，國家的那么多重大的工程項目哪一個沒有準確的預算，家裝項目做不出某些項目的預算是不可能的，該條款實際是施工方所設的一個陷阱，沒有明確的注明的話，最終的結算額會比當初簽定合同時口頭說的差距非常的大，到你結算時發現也為時晚矣。　　6、約定施工質量驗收標準　　對與施工合同所采用的標準，如果自己不清楚的話，可以注明“施工方施工的質量標準按照國家及地方最新標準執行，本合同中高于國家及地方標準的條款按照合同中執行”。

裝修合同簽訂時候要注意以幾個方面： 1 工期約定：般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2 付款方式：般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：般合同約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。 3 增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您概可以不支付相應的費用 4 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都定要在合同中寫清楚。 5 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸和您在設計圖紙的不符合，您可以要求返工。 7 監理和質檢到場時間和次數：般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場次。設計也應該3-5天到場次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。