正常商鋪投資回本金在20年-30年這是正常估算的。謝邀，我覺得在武漢付個首付比較好，畢竟武漢是湖北的省會城市，適合定居，房價現在漲的也比較快，算是一種投資，孝感這個城市，雖然在武漢城市圈類，但是孝感的購買能力和居民的夠買力度不是很大，商鋪的話，比較麻煩，投資方向也是需要思考。
1、武漢300萬投資商鋪怎么樣？
投資商鋪看回報率也就是租金，地段有沒有升值空間了，300萬按揭貸款首付應該在100萬內算貸款200萬三十年貸款利息就要200萬了加起來也就是500萬了，產權是50年還是七十年？正常商鋪投資回本金在20年-30年這是正常估算的。你300萬不知道是不是包含貸款里面？還是不包含？就按三百萬給你估算下你在考察下當地租金和商鋪空置情況來看是商業地段發展空間也很重要也就是日后商鋪整體升值空間，
2、40萬想投資，是在武漢買個小兩室的二手房付首付，還在孝感買個樓盤小商鋪好？
謝邀，我覺得在武漢付個首付比較好，畢竟武漢是湖北的省會城市，適合定居，房價現在漲的也比較快，算是一種投資。孝感這個城市，雖然在武漢城市圈類，但是孝感的購買能力和居民的夠買力度不是很大，商鋪的話，比較麻煩，投資方向也是需要思考，然后商鋪裝修，基本上第一年賺不到什么錢，然后還得交房租水電人工費等一些費用，收益會比較慢。
